作為一個蘇州當地人，目睹了蘇州近10年房地產的巨大變遷，10年前還是一個大家子住在一起的“四合院模式”，到現在高樓大廈鱗次櫛比，商業樓盤遍地開花，不禁長嘆歲月變遷，經濟發展之快。
去年一個外地的朋友結婚了，以前大學同學，在蘇州辛苦打拼多年，每天工作都是12小時加班加點，看著他從剛來的時候白雉的皮膚，到現在精瘦黝黑的皮膚，小夥子吃苦耐勞，老闆也特別喜歡，一段時間下來也是存了不少積蓄，那時候他跟我說，錢攢著，到時候找個媳婦兒，再從家裡湊點錢，首付貸款買個房子。他經常跟我感嘆，雖然每天都很辛苦，但是感覺日子卻十分充實。去年10月，他談戀愛了，每天都彷彿浸泡在幸福蜜罐裡，我也不禁由衷的祝福他這個勤懇老實的耿直漢子。
後來，各自忙於工作，一段時間不見，直到上個月同學聚會，看到一臉陰沉的他，心想他應是正在幸福美滿的時刻，怎麼如此愁眉不展的模樣？好奇心驅使，詢問起他來。他一副無奈的說起了最近煩心的經歷，原來今年準備結婚了，最近都在看房子，才發現裡面有很多道道。現在買房都要買學區房，為了將來孩子能有學上，能有好的學校學習，但是目前蘇州市場上的情況就是價格低的，周邊配置查，基礎建設不完善，連學區都沒有！要學區房？可以，價格翻一番，要知道目前蘇州住宅樓房價均價已經漲到3萬一平！再往上翻，真是天價的學區房！！！猶記得他當時特別慚愧的對妻子說，目前只能買的起普通的居住房了，學區房是真的買不起啊！夫妻倆露出苦澀的笑容。
就在這個月7月，我從一個朋友那裡得到一個讓人震驚的消息“蘇州學區房首付僅18萬”，房子就在吳江靠近太湖的區域，不僅僅是學區房，還是多個吳江名校的學區房，我們震驚了，完全不敢相信，揣著激動、疑惑和忐忑的心情，我們跟著介紹人來到樓盤的售樓處。售樓處的工作者給我們展示了樓房的沙盤，周邊的配套、學區學校的信息等等，原來這是一套公寓式學區房，周邊名校雲集，覆蓋了從幼兒園到高中的所有教育資源，然而售房價僅僅在11000～13000元一平之間，在工作人員詳細的解答了我們的各種提問和疑惑之後，我的朋友當天就痛快的付了5萬塊錢，預定了一套公寓，並且在第二天直接買下，挑選了一套大面積舒適居住的戶型，簽訂購房合同，首付20萬。事後一星期夫妻倆還感激的天天請我吃飯。