近日，省投促局調研嵩明康養產業項目時，透露了昆明市康養產業發展的空間佈局構想，即 “南晉寧、北嵩明”。的確，雖然昆明市在發展康養產業方面，各區都有動作，健康地產項目的分佈也遍佈昆明四周，但相對來說，晉寧區和嵩明縣是較為集中的兩個區域，其中晉寧以晉城古滇板塊為核心，已經有四五個大健康項目落地，規模數萬畝。而嵩明除了開發較早的嘉麗澤體育運動小鎮，近兩年又有恆大、中駿、北京中建的實力企業加入開發，規模也不小
如果從交通、配套等基礎環境看，晉寧和嵩明在發展康養產業方面各有什麼優劣勢呢？
從交通方面來看，從主城區前往晉寧古滇片區大約需要45分鐘左右，到達嵩明的軍長片區預計耗時1個小時。但嵩明靠近長水機場，且渝昆高鐵還將在長水機場設置高鐵站；軍長片區的軍長路擴建、嵩哨路新建兩項工程也已啟動，若昆明北收費站搬遷也能夠儘快提上日程，那麼往來於各地的通行需求則會得到更大滿足。而康養產業本就屬於外銷型地產，這樣的交通路網不僅能覆蓋一部分城區內群體，也給省外客戶帶來了極大利好。
當然，晉寧區的交通條件也不差，除了距離主城更近，古滇片區到到呈貢新城更是隻有數公里，而且還無需經過高速收費站，交通成本更低。雖然晉寧距離機場稍遠，可是到昆明南站卻非常近。在地鐵輕軌方面，晉寧規劃有地鐵9號線和南北快線，昆明市也有意建設環滇輕軌，所以從長遠看，晉寧區的交通條件也非常有利於康養產業發展。
在生態資源方面，晉寧區的康業地產集中在滇池東岸、南岸，環境優越。嵩明的康養地產項目比較集中的軍長片區以及滇中新區，地勢平坦，缺乏大型自然景觀，雖然嘉麗澤溼地環境不錯，可是畢竟規模有限，無法和滇池相比、另外，和晉寧滇池沿岸相比，嵩明地勢更高，冬季氣溫相對較低，空氣也比較乾燥。
近日，省投促局調研嵩明康養產業項目時，透露了昆明市康養產業發展的空間佈局構想，即 “南晉寧、北嵩明”。的確，雖然昆明市在發展康養產業方面，各區都有動作，健康地產項目的分佈也遍佈昆明四周，但相對來說，晉寧區和嵩明縣是較為集中的兩個區域，其中晉寧以晉城古滇板塊為核心，已經有四五個大健康項目落地，規模數萬畝。而嵩明除了開發較早的嘉麗澤體育運動小鎮，近兩年又有恆大、中駿、北京中建的實力企業加入開發，規模也不小
如果從交通、配套等基礎環境看，晉寧和嵩明在發展康養產業方面各有什麼優劣勢呢？
從交通方面來看，從主城區前往晉寧古滇片區大約需要45分鐘左右，到達嵩明的軍長片區預計耗時1個小時。但嵩明靠近長水機場，且渝昆高鐵還將在長水機場設置高鐵站；軍長片區的軍長路擴建、嵩哨路新建兩項工程也已啟動，若昆明北收費站搬遷也能夠儘快提上日程，那麼往來於各地的通行需求則會得到更大滿足。而康養產業本就屬於外銷型地產，這樣的交通路網不僅能覆蓋一部分城區內群體，也給省外客戶帶來了極大利好。
當然，晉寧區的交通條件也不差，除了距離主城更近，古滇片區到到呈貢新城更是隻有數公里，而且還無需經過高速收費站，交通成本更低。雖然晉寧距離機場稍遠，可是到昆明南站卻非常近。在地鐵輕軌方面，晉寧規劃有地鐵9號線和南北快線，昆明市也有意建設環滇輕軌，所以從長遠看，晉寧區的交通條件也非常有利於康養產業發展。
在生態資源方面，晉寧區的康業地產集中在滇池東岸、南岸，環境優越。嵩明的康養地產項目比較集中的軍長片區以及滇中新區，地勢平坦，缺乏大型自然景觀，雖然嘉麗澤溼地環境不錯，可是畢竟規模有限，無法和滇池相比、另外，和晉寧滇池沿岸相比，嵩明地勢更高，冬季氣溫相對較低，空氣也比較乾燥。
晉寧區環抱滇池，環境優美，具有發展康養產業的有利條件
基礎配套主要涉及醫療、商業、教育等，對於康養產業來說，能夠引入優質醫療資源是推動片區快速發展的一大亮點。晉寧古滇片區的晉寧區第二人民醫院擬新建為二級甲等醫院，還將引入國際先進醫療、服務、管理水平的醫療團隊。另外據知情人士透露，雲南城投正在與北京一家知名的綜合性醫院進行合作洽談，或將落地古滇綠色康養健康城項目。而嵩明在軍長片區暫無這方面還沒有實質性消息釋放，唯一確定的是滇中新區將在小哨片區建設一所三甲醫院。
位於軍長片區的恆大童世界是嵩明目前的大型商業配套，除此之外，萬達今年5月份時考察了嵩明的棚改片區和長鬆園等地，擬打造萬達廣場和萬達體育運動小鎮。晉寧還沒有成熟的商業項目，現僅有七彩雲南歡樂世界能夠為服務整個片區。再就是新城控股即將在晉寧開發的吾悅廣場，可是吾悅廣場的位置在昆陽片區，對康養項目比較集中的晉城片區意義不大。
近日，省投促局調研嵩明康養產業項目時，透露了昆明市康養產業發展的空間佈局構想，即 “南晉寧、北嵩明”。的確，雖然昆明市在發展康養產業方面，各區都有動作，健康地產項目的分佈也遍佈昆明四周，但相對來說，晉寧區和嵩明縣是較為集中的兩個區域，其中晉寧以晉城古滇板塊為核心，已經有四五個大健康項目落地，規模數萬畝。而嵩明除了開發較早的嘉麗澤體育運動小鎮，近兩年又有恆大、中駿、北京中建的實力企業加入開發，規模也不小
如果從交通、配套等基礎環境看，晉寧和嵩明在發展康養產業方面各有什麼優劣勢呢？
從交通方面來看，從主城區前往晉寧古滇片區大約需要45分鐘左右，到達嵩明的軍長片區預計耗時1個小時。但嵩明靠近長水機場，且渝昆高鐵還將在長水機場設置高鐵站；軍長片區的軍長路擴建、嵩哨路新建兩項工程也已啟動，若昆明北收費站搬遷也能夠儘快提上日程，那麼往來於各地的通行需求則會得到更大滿足。而康養產業本就屬於外銷型地產，這樣的交通路網不僅能覆蓋一部分城區內群體，也給省外客戶帶來了極大利好。
當然，晉寧區的交通條件也不差，除了距離主城更近，古滇片區到到呈貢新城更是隻有數公里，而且還無需經過高速收費站，交通成本更低。雖然晉寧距離機場稍遠，可是到昆明南站卻非常近。在地鐵輕軌方面，晉寧規劃有地鐵9號線和南北快線，昆明市也有意建設環滇輕軌，所以從長遠看，晉寧區的交通條件也非常有利於康養產業發展。
在生態資源方面，晉寧區的康業地產集中在滇池東岸、南岸，環境優越。嵩明的康養地產項目比較集中的軍長片區以及滇中新區，地勢平坦，缺乏大型自然景觀，雖然嘉麗澤溼地環境不錯，可是畢竟規模有限，無法和滇池相比、另外，和晉寧滇池沿岸相比，嵩明地勢更高，冬季氣溫相對較低，空氣也比較乾燥。
晉寧區環抱滇池，環境優美，具有發展康養產業的有利條件
基礎配套主要涉及醫療、商業、教育等，對於康養產業來說，能夠引入優質醫療資源是推動片區快速發展的一大亮點。晉寧古滇片區的晉寧區第二人民醫院擬新建為二級甲等醫院，還將引入國際先進醫療、服務、管理水平的醫療團隊。另外據知情人士透露，雲南城投正在與北京一家知名的綜合性醫院進行合作洽談，或將落地古滇綠色康養健康城項目。而嵩明在軍長片區暫無這方面還沒有實質性消息釋放，唯一確定的是滇中新區將在小哨片區建設一所三甲醫院。
位於軍長片區的恆大童世界是嵩明目前的大型商業配套，除此之外，萬達今年5月份時考察了嵩明的棚改片區和長鬆園等地，擬打造萬達廣場和萬達體育運動小鎮。晉寧還沒有成熟的商業項目，現僅有七彩雲南歡樂世界能夠為服務整個片區。再就是新城控股即將在晉寧開發的吾悅廣場，可是吾悅廣場的位置在昆陽片區，對康養項目比較集中的晉城片區意義不大。
嵩明的嘉麗澤溼地
綜合來看，昆明一南一北的兩地在發展中康養產業方面各有所長，同時也吸引了不少有實力的開發商考察、入駐，目前的發展勢頭誰也不輸誰。不過，晉寧集中在文旅休閒、養生養老方面發力，而嵩明則是向著更加多元化的衛星城邁進。
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