微信網友：低級趣味
問一下順義馬坡二手房幾兄弟，花溪渡，魯能7號院和龍湖香醍三居哪個更合適入手？感覺花溪渡環境好 ，學校但是戶型稍差一些。
順義馬坡區域內只有一個學校是首師大附屬順義實驗小學，這三個小區倒是都可以上這個學校。接下來我們說房子，最重要的一點就是成交量。哪個小區的交易量大，哪個小區就更值得入手一點。您所看的這三兄弟裡，目前魯能7號院的成交量更高，所以可以首選這個小區。
微信網友：鹿源
求推薦 二手房 總價750以內 東起酒仙橋, 西至牡丹園 五環內的三居, 有點電梯, 面積90以上。
您劃的這個範圍實在是不小，重點從這麼幾個區域來看：
酒仙橋：梵谷水郡，小區裡設施一般，挨著軌道，120平三居總價720萬左右。
望京：望京西園，2000年前的塔樓，朝向不太好的，總價750萬以內可以買到130平左右的三居；利澤西園，有極少數100平左右兩居改三居的戶型，總價不到700萬。
芍藥居：芍藥居北里，800萬出頭兒可以買到100平兩居改三居，有學校。
在這些選擇中，如果可以買到芍藥居的三居，性價比是最高的。
微信網友：低級趣味 & 微信網友：趙鴻彪
1、揭叔好，今年下半年月亮河城堡二手房值得入手嗎？都說明年會抬頭，請指教！
2、您好，現在通州還有在售的loft 產品嗎？住宅或類住宅都可以，謝謝
兩個問題由於都涉及到了通州，我們一起給大家解答。
首先就是我門上面提到的問題，在二手房的選擇上，儘量選擇區域內的硬通貨，也就是成交量比較好的小區。除非您有別的理由非要買這兒的房子。另外一個問題就是通州的商辦能不能買。本身通州就牽扯到了限購，而且商辦還佔住宅指標。如果說您做好了現在多少錢買，5年後多少錢賣，再搭上稅費的準備，那就去買，否則就不要去碰。月亮河城堡也是如此，小區的出房量遠不及周邊其他小區，小戶型比不過京貿國際城西以及武夷花園，大戶型比不過西華聯北區。如果我是您的話，我一定會去看這樣的小區。如果您看的是一個小戶型，這附近有一個新樓盤，叫金融街融御。
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