滁州金色春天小區物業隨意漲電價 引商鋪業主不滿

據中安在線-滁州網報道 “自交房以來，門面房的電費都是按照1.05元一度來收的，新來的物業公司沒幹幾個月就把電費給漲了2毛錢。怎麼能說漲就漲呢？”近日，滁城金色春天小區門面房的業主徐先生撥打市長熱線，對物業公司漲電價的行為表示不滿。記者隨後來到金色春天小區瞭解情況。

業主反映

物業上崗兩月調電價

“現在這個物業公司是新來的，前兩個月小區門面房的電費還是按照1.05元一度來收的。前幾天，物業通知經營戶電價漲到1.25元每度。這樣漲價也太隨意了吧！難道我們都要照付嗎？”在徐先生的店內，記者聽到了這樣的抱怨。據徐先生稱，前幾天，因為電費漲價好幾家經營戶拒絕按照新標準交費而被物業斷電近一個小時，“直到後來民警前來調解才將供電給恢復。”第二天，徐先生和其他幾家經營戶只好先把電費交了。

徐先生告訴記者，他們也到周邊一些小區打聽過，各家收費不一，“直接交給供電公司的只要8毛多，通過物業代繳的都或多或少加了一些。”徐先生稱，自己的店面現在每月要用1000多度電，短時間按物業規定的價格來交費尚能忍受，但最終還是希望能直接向供電公司交費，只有這樣才能消除物業公司亂漲電價的根源。“我們也曾找到開發公司的一位工作人員，但對方總是推脫，讓我們自己想辦法解決。”

物業表示

自管配電房電損過高

物業是否能隨意給電費加價？在金色春天小區物業服務中心，物業公司的楊經理稱，電費漲價的幅度是根據測算得出的。楊經理也承認小區門面房經營戶交的電費價格確實比供電公司直供的電價要高一些，這種情況在滁城很多有自管電房的小區都存在，金色春天門面房的電價上調後在滁城也只能算是中等水平。

“之所以造成這一情況，是因為小區門面房用的電是通過小區內的自管電房。每個月供電公司按照自管電房的度數來收電費，而自管電房到用戶店裡這段還有不少的損耗。主要損耗發生在變壓器和線路上。”物業公司的一位水電師傅解釋電價上調的原因。

據介紹，可能是自管電房的設計建造方案要比每家每戶直供電的方案造價要低一些，所以滁城現在有不少小區都設計成自管電房。楊經理告訴記者，開發商的原始設計就是自管電房，現在產權還在開發商手上。如果現在業主想改用直供電，可以自己找供電公司申請改造，但開發商未必願意出這筆錢。

供電部門

改用直供電可提申請

昨天上午，記者從市供電公司瞭解到，像金色春天小區門面房業主遇到的情況，要是對方願意可由開發商或者物業向供電部門提出申請，改為直供電。

據供電公司一工作人員介紹，自管電房在運行過程中肯定會造成一定的損耗。業主想改為直供電的前提是小區原有的電力設備以及纜線要符合供電公司的標準。如果不符合標準，還要對原有的設備進行改造，這可能會是一筆不小的費用。“申請方需要自己尋找有施工資質的單位進行改造，供電公司只負責對改造後的設備進行驗收。”

經過多方採訪，事情也逐漸明瞭。如果開發商沒有意願進行改造，並支付費用，像徐先生這些業主想用上直供電的希望恐怕難以實現。（記者郭 軍）