臨時業委會：正在與物業協商
九江新聞網訊 隨著生活水平提高，居民的收入也在不斷上漲，而小區的物業費上調，似乎也情有可原。但最近一段時間，聯華小區的業主們卻因為物業費上漲一事操碎了心。“過去的物業費每平方米0.6元，現在突然漲到1元，翻了近一倍。”對於“漲價”的幅度，居民們意見不一，有的認為應該漲，有的則認為漲得太多了。
●居民：物業費漲價超預期
居民武先生是第一批入住小區的，對於現在物業公司的服務，他表示比較滿意。“這個小區有十多年了，一開始的物業並不負責，於是被居民們‘炒了魷魚’。現在的物業大概是2009年開始接手小區的。”武先生說，從2009年到現在，居民們和物業管理人員相處得比較融洽。“說實話，物業挺負責的，垃圾清運還是停車管理都挺讓我們滿意的，但物業現在突然說要漲物業費，漲幅還這麼大，我不能接受。”
武先生稱，在今年上半年，物業曾提出因為成本上漲，要對車位進行收費管理，“當時大多數業主都同意，只有一小部分不同意，最後沒能實施下去，隨後物業就提出了物業費漲價。”
小區另一名住戶王女士表示，她能夠接受物業費小幅度漲價，但如今幾乎翻番的情況，她斷然難以接受。“一塊錢物業費，如果說成本上漲，可以漲價到0.8元，這一下子漲到1元，那就有點強人所難了。”王女士表示。
不過，也有居民表示，物業費漲到1元是應該的。“現在小區裡的車輛越來越多，如果不嚴加管理很容易導致道路堵塞，漲價也是情有可原。”居民李先生稱，他希望漲價後物業公司服務的提升與物業費漲幅一致。
●臨時業委會正在徵求居民意見
隨後，潯陽晚報記者根據居民的指引找到了業委會的曹先生，他表示居民代表正在與物業公司協商此事。
“我們小區過去一直沒有業委會，這次臨時業委會是在上個月成立的，目的也是想跟物業進行協商。”曹先生說，7月初，他曾經和小區的物業公司進行過協商，但雙方並沒有談攏。
“物業方面提出，如果居民不接受漲價，他們就要撤出小區。”曹先生稱，他希望物業方面能夠跟業委會之間有一些協商的空間。“0.8元的價格比較合理，因為附近其他小區也就這個價格。”曹先生表示，目前他正在為此徵求居民的意見，但由於業委會是臨時成立的，工作難度較大。
●物業：近兩年來公司連續虧損
在曹先生的帶領下，潯陽晚報記者找到小區物業。對於此事，一名張姓經理表示，如果居民不接受漲價，物業公司將會撤出。
“我們三個月前就在小區內貼出了公告，要求收取車位管理費，但始終沒有得到業主們的同意，這次撤出，也實屬無奈。”張經理表示，按照以前每平方米每月0.6元的物業收費標準，如今已經不能正常維持小區物業的運轉，近兩年來物業公司連續虧損。“至於為何漲價到1元，這個價格也是根據實際情況決定的，如果業主們不能理解，我們只好選擇撤出小區了。”
同時，張經理表示，他也跟小區業主承諾過，不會讓小區變成老舊殘小區，“即便居民不接受漲價，在他們找到新物業前，我們也會對小區負責到底。業主可以在社會上招標，我們也會積極與業委會進行交接，處理善後事宜”。
（潯陽晚報記者 李超銘）
