廈門城建大利好！馬鑾灣、環東海域新城一批重點項目取得新進展

今日頭條

馬鑾灣新城、環東海域新城

一批重點項目取得新進展

入夏以來，廈門的氣溫逐漸攀升，和天氣一樣火熱的，還有一個個重大片區的開發建設。近日，記者走進馬鑾灣新城、環東海域新城等島外新城，隨處可見塔吊連天、車輛穿梭的施工場景，時刻感受到建設者們時不我待、奔跑追夢的火熱豪情，一個個項目成長壯大，新城面貌也發生著日新月異的變化。

灌新路

在馬鑾灣新城灌新路，鋼筋混凝土結構的綜合管廊如同一條長龍在地下蜿蜒。這是我市目前建設的最大斷面、最大跨徑的綜合管廊。施工現場，福建省2016-2018年度重點項目建設先進工作者、廈門市政集團百城公司灌新路綜合管廊負責人朱衍鋒，正在檢查混凝土澆築的質量。“前段時間持續下雨，對施工造成了影響，我們必須迎難而上，全力衝刺剩下的180米建設，力爭在今年6月底把主體工程全部做完。”朱衍鋒說。據介紹，灌新路地下管廊全長2.67公里，目前已建成2.4公里，管廊涵蓋了雨汙水、燃氣、電力等各類綜合管線，投用後，將為“城市生命線”提供堅實的保障，助力馬鑾灣新城高質量發展。

濱海旅遊浪漫線二期

陽光、海灘、椰林、彩色跑道……走進環東海域新城，全長7.9公里的濱海旅遊浪漫線一期處處是景。然而，近在眼前的“風光大片”，環東海域新城暨現代服務業基地片區指揮部辦公室副主任周可航無暇欣賞，他的目光更多地聚焦在正在建設中的全長17.4公里的濱海旅遊浪漫線二期工程。目前，二期工程同安段道路工程已基本完工，景觀工程也已完成近半，將於今年內建成開放，為市民遊客提供更大的休閒運動空間。作為辦公室副主任，周可航不僅要做好上傳下達的工作，同時，也要經常深入項目現場，瞭解施工動態，協調解決相關問題。因表現優異，周可航被評為福建省2016-2018年度重點項目建設功臣。

廈門現代服務業基地丙洲片區統建區

6月6日，廈門現代服務業基地丙洲片區統建區1-9地塊公寓迎來了綜合預驗收，今後，這裡的900套公寓，將成為片區企業管理人員和員工的安居之所。福建省2016-2018年度重點項目建設先進工作者、廈門市特房海灣投資有限公司環東海域項目管理部經理林偉堅為了這次驗收，已經連續加班多日。據介紹，丙洲片區規劃為一個產城融合的園區，統建區內將建設辦公樓、商場、公寓等。“目前，統建區一期六個地塊已經全面動工，其中，三棟高層辦公樓已經進入外立面幕牆施工階段，二期地塊也力爭在今年內開工。”林偉堅說，“我們將全力以赴推進園區建設，儘早移交給相關入駐企業使用。”

樓市要聞

1、5月房產調控高達41次 40房企融資總額環比降超5成

最新數據顯示，5月40家典型上市房企完成融資總額環比大降超5成，創兩年來月度新低。其中，公司債發行總額更是環比大降近8成。

地市過熱致融資生變？

值得注意的是，2018年5月房企公司債發行總額大幅下滑超8成，隨後融資不斷收緊，直到2018年四季度才開始鬆動，房企再次紛紛發債，而今年5月房企融資總額比春節所在的2月份還要低，公司債發行總額再次大幅跳水，這是否是新一輪融資收緊的信號呢？

而對於融資收緊的原因，張宏偉認為，主要是針對現在各地出現的“地王”的一些狀況，融資層面有些收緊，目的是為了穩定市場預期。因為去年12月住建部對今年的調控目標定為“穩地價、穩房價、穩預期”，去年四季度土地市場和銷售市場非常不好，需要通過穩定的相關措施避免市場快速下滑，但今年三月以來土地市場回暖力度有些過大，有些城市有些過熱，從政策面的角度來講，還要需要通過資金面的角度去調控市場，從而穩定地價。

監管部門再三強調“房住不炒”

繼4月19日對6個房價、地價波動較大城市進行預警提示後，住建部又於5月16日宣佈對近3個月新房、二手房價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示，並再次強調“房住不炒”、“穩地價、穩房價、穩預期”。

隨後，蘇州、合肥等土地市場過熱的城市相繼收緊了房地產調控政策，蘇州更是多次加碼調控，不僅對熱點區域購房實施限售政策、調整了土地出讓報價規則，而且還提出調控指標得不到控制，7月後即刻加碼調控，包括擴大限售範圍、提高外地人購房需要的社保門檻等。

5月17日，銀保監會發布《關於開展“鞏固治亂象成果促進合規建設”工作的通知》，要求銀行機構和非銀行領域各類機構按照相關要點開展整治，其中涉及整治房地產融資亂象，包括銀行、信託資金違規用於拿地等。

6月4日，西安市房管局發佈《關於購房資格審查的聲明》，強調嚴格購房資格審查。而據上海易居房地產研究院總監嚴躍進統計，西安新房價格已經連續5個月同比漲幅全國第一。

中原地產首席分析師張大偉認為，5月全國房地產調控高達41次，年內累計突破205次，政策收緊預期再次強烈。

2、2年內居民醫保個人賬戶將取消 你的待遇會降嗎？

日前，國家醫保局會同財政部印發《關於做好2019年城鄉居民基本醫療保障工作的通知》，其中提到，實行個人(家庭)賬戶的，應於2020年底前取消，向門診統籌平穩過渡。

我國城鄉居民基本醫療保險制度，整合了原有的城鎮居民基本醫療保險和新型農村合作醫療兩項制度。

其中，新農合於2003年起開始推行，當時，為提高農村居民參保積極性，在建立大病統籌基金的同時，建立了個人(家庭)賬戶，主要用於支付小額門診費用。在隨後的實踐中，個人(家庭)賬戶額度小等一些弊端逐漸顯現。

中國勞動社保研究院醫保室主任 王宗凡：個人賬戶沒有互助共濟功能，這是它最大的一個缺點。

此次《通知》要求，實行個人(家庭)賬戶的，應於2020年底前取消，向門診統籌平穩過渡。

取消後會降低城鄉居民醫保待遇嗎？

國家醫保局表示，城鄉居民醫保個人(家庭)賬戶取消並不會降低居民的醫保待遇。

各地推進門診統籌後，可將門診小病醫療費用納入統籌基金支付範圍，常見病、多發病的門診醫療費用均可報銷，比例在50%左右。

中國社會保障學會祕書長、中國人民大學副教授魯全：個人賬戶的錢本來是你自己交的，這時候如果用個人賬戶支付的話，就意味著完全是由你個人在承擔醫療的費用，現在我們把個人賬戶取消之後，就意味著無論你是大病還是小病，這些費用都從統籌基金裡面出，就意味著大家用共同的錢幫助那些產生了大額醫療費用的人，才是醫療保險的基本邏輯。

同時，為減輕參保群眾的門診大病負擔，對於一些主要在門診治療且費用較高的慢性病、特殊疾病，如惡性腫瘤門診放化療、尿毒症透析、糖尿病患者胰島素治療等的門診醫療費用，也納入統籌基金支付範圍，並參照住院制定相應的管理和支付辦法。

中國勞動社保研究院醫保室主任 王宗凡：特別是年度費用比較高的一些門診的慢性病，它納入到大病統籌的基金，就跟住院放在一起來報銷，那麼報銷的水平也比門診的報銷水平更高。就是說它並不會降低待遇，甚至我認為待遇可能是一個提升。

本地關注

1、翔安大道約4000㎡路面重新攤鋪 目前已完工

近日，市公路養護中心對翔安大道部分路段的病害路面進行銑刨攤鋪作業，累計面積約4000平方米，目前已完工。

翔安大道是翔安通往島內的城市快速路，部分路段因交通量大、過往車輛繁多，加之雨水侵蝕，出現裂縫、破損等路面病害。

路面修復，首先進行路面銑刨作業，清除舊路面破損鬆散部分。由於銑刨出的瀝青廢料顆粒較為均勻，具有一定的經濟價值，市公路養護中心秉承環保意識，將廢料統一運輸至指定地點進行綜合管理、二次利用。銑刨路面後，施工人員使用攤鋪機將瀝青拌合料均勻攤鋪在道路基層上，並進行初步整平。施工程序環環相扣、分工明確，保質保量地完成修復。

2、廈首座南音主題公園—歐厝帶狀公園主體工程即將完工

廈門首座以南音為主題的公園——歐厝帶狀公園正加緊建設。記者瞭解到，公園的綠化、園建、水電各項施工進展順利，外部主體工程預計在7月上旬完工。

歐厝帶狀公園位於翔安歐厝社區西側，面積約兩萬多平方米，整個公園呈狹長狀，項目代建方結合公園實際地形，在建設範圍內原有水塘的基礎上進行擴建，並採取內源控制、生態補水等形式，打造一條公園生態水系景觀。

廈門澳頭建設發展有限公司副總經理 張堅：作為一座以南音為主題的公園，園內入口景牆、休閒亭、南音表演廣場等多處景觀設計也將體現南音元素。入口處建設的這座表演亭，可供遊客休閒娛樂及南音表演之用，觀眾可以在湖水對岸的平臺上觀賞。此外，公園內建設有一段長125.5米的棧道，距離地面最高3.2米，市民可以在棧道上以更好的視野欣賞公園景緻。

廈門澳頭建設發展有限公司副總經理 張堅：(目前)我們公園硬鋪，就是硬地鋪磚已經完成了大概85%，綠化也完成了85%，然後園建，就是園林建築，包括管理用房，大概已經完成了60%，整個室外景觀預計在7月上旬(完工)。

成交數據

2019年6月8日，廈門二手房無成交數據。

早眼觀樓市（zyghouse）整合編輯

樂居綜合整理自新浪樂居、央視財經、券商中國、海西晨報、廈門廣電、廈門日報、廈門晚報等，轉載請註明完整信息來源

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