搶房潮”過後，樓市迎新戲碼，或許你的房子再也賣不掉了
搶房潮”過後，樓市迎新戲碼，或許你的房子再也賣不掉了
如今的房價讓很多人都無力承擔，在炒房客的推動下，房子變得不再只是單純的居住場所，其上漲幅度可謂超出大眾預期。從2016年，我國樓市便進入了調整期，房價呈現不一樣的發展趨勢。一二線城市部分地區樓市已恢復平穩，房價有了下降的趨勢，而一些三四線城市的房價則處於上漲中。
去年的樓市絕對可以稱得上是近幾年最熱鬧的，各種搶房新聞層出不窮，就好似房子已經變成了白菜價格的投資產品，只要搶到分分鐘就可以賺到大錢，日光盤，萬人搶房，連夜排隊這都是樓市火爆的熱點詞，90%的小城經歷的房價的瞬間暴漲，表面上看房地產形勢一片大好，可要是聽聽經濟學家的解說，就會發現內在的風險指數極大。有個商界大佬在做訪談時說，現在炒房是炒一套虧一套，孩子都有繼承的房產，大家都有房了，房子還能賣出去嗎？
很多人對這建議不屑一顧，滿心歡喜的說自己房子賺翻倍了，沒錯，從市場價格來說，房子價格可能是翻倍了，可你現在賣的掉嗎？炒房最後都是當二手房賣吧，目前二手房市場有價無市眾人皆知，房子賣不掉就算房價漲了又有什麼用？房價漲了貸款也跟著漲，有見過只漲不跌的投資產品嗎？黃金算是保值的產品吧，你看現在的行情，還不是不死不活。但小編的朋友就偏要逆市而上，在網上瘋狂的看房源信息買房等升值。但是不知道要買住宅好還是商鋪好，翻看網上的商鋪信息，能找到優質的商鋪售賣信息，挺火熱的！
現在人們能討論這個問題，應該是很有成就的感覺，這種事情在前幾年想都不敢想，所以這個問題本身就已經說明了問題，已經給出了部分答案。前些年，誰能想到房價會降呢？更不要說降多大幅度了，哪怕是，有人說房價漲不動了，都沒有人相信
房地產庫存已去的七七八八，房產稅也馬上就要落地，城市化就要結束，人口紅利的消失，都意味著房地產時代的終結。這個炒房時代的終結也代表房地產將迎來新的發展環境。90後和00後的孩子們，很多家裡都有多套房子，他們的目標已不是炒房，而是懂得投資自己，畢竟人才最貴才是永不變的真理，從本年最大熱點搶人大戰可以看出。
本輪調控的巨大成就，就是遏制住了房價的上漲，並且全國出現了普遍的停漲、漲幅收緊、甚至房價下降的趨勢。部分地區房價下降幅度還相當大，慘遭腰斬的也不少見。只有到了這個時候，才開始有人大膽地想問，房價還能大幅度的下降嗎？過去房價一直再漲，人們還在一直地搶著買房。現在，房價不張了，房價開始跌了，人們不但不著急買房了，甚至開始希望房價再跌點，再多跌點的想法也就出來了。
而很多人買房看到的是可以從銀行借出大筆的錢，更有很多人炒房還進行了二次貸款。貸款就像雪球一樣越滾越大，銀行的錢也就是越來越少，所以銀行收緊了房貸，從央行的態度可以看出，銀行對樓市的投資會慢慢收緊，現在已經有很多人已房貸被銀行拒絕。
現在還拼命進入樓市炒房的，估計大部分會被套牢，炒房風險變大，跳入需謹慎。 你囤的房子或許再也賣不掉了！