齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
買的是三手房
一房五賣變六賣
據賈紅講述，後來才得知這套房子不只是一房五賣，而是一房六賣，在自己購房之前，房子是在一個叫王健的人手上，自己買的算是三手房。
她回憶，最開始找的是位於中鐵國際城的21世紀政和加盟店，而2018年5月20日當天交訂金時，是被帶到21世紀不動產德潤天璽店交的。交付定金時，賈紅只見了一個叫王健的人，並沒有見到於志朋。中介解釋房主有事不能到場，王健以委託代理人的身份簽字。
“我覺得中介都核實了就沒有懷疑。”賈紅表示，事發之後，她才從警方處得知，王健其實是房子的第一個買家。賈紅立即去找了房屋中介，結果這時中介才提供了一份解除協議給賈紅看。齊魯晚報·齊魯壹點通過協議看到，王健與於志朋簽訂了購房合同，經過雙方協商，於2018年5月20日解除合同，也就是在賈紅交定金的當天。賈紅表示，中介並未告知真實情況，一直以為是直接從房主於志朋手中購買，“要是早知道這麼複雜，當時肯定不買這套房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者從歷城警方瞭解到，王健是於志朋的第一個買家，之後王健再次倒手賣給賈紅，也就是說賈紅買的是三手房。 而王健是2017年12月份到2018年1月份期間購買，算是六位購房者中的第一個買家。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
買的是三手房
一房五賣變六賣
據賈紅講述，後來才得知這套房子不只是一房五賣，而是一房六賣，在自己購房之前，房子是在一個叫王健的人手上，自己買的算是三手房。
她回憶，最開始找的是位於中鐵國際城的21世紀政和加盟店，而2018年5月20日當天交訂金時，是被帶到21世紀不動產德潤天璽店交的。交付定金時，賈紅只見了一個叫王健的人，並沒有見到於志朋。中介解釋房主有事不能到場，王健以委託代理人的身份簽字。
“我覺得中介都核實了就沒有懷疑。”賈紅表示，事發之後，她才從警方處得知，王健其實是房子的第一個買家。賈紅立即去找了房屋中介，結果這時中介才提供了一份解除協議給賈紅看。齊魯晚報·齊魯壹點通過協議看到，王健與於志朋簽訂了購房合同，經過雙方協商，於2018年5月20日解除合同，也就是在賈紅交定金的當天。賈紅表示，中介並未告知真實情況，一直以為是直接從房主於志朋手中購買，“要是早知道這麼複雜，當時肯定不買這套房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者從歷城警方瞭解到，王健是於志朋的第一個買家，之後王健再次倒手賣給賈紅，也就是說賈紅買的是三手房。 而王健是2017年12月份到2018年1月份期間購買，算是六位購房者中的第一個買家。
房主向多位買家借錢曾引懷疑
今年春節期間，原房主於志朋的一系列反常行為也引起過他們的懷疑。
劉先生回憶，臨近春節，突然收到於志朋的信息稱公司租用的地方到期，需要錢週轉交房租，如果劉先生再付10萬元，房款總價可以便宜兩萬。劉先生並未答應，但是對方又多次打電話，後來自己擔心房子出問題，趕緊來到當時買房找的中介仟佰家詢問房子的情況。
當時賣給劉先生房子的工作人員畢志勇已經不在。而另一箇中介根據他提供的合同查詢，並未發現房子有什麼異常。不過工作人員提醒，這種還未下證的房子風險很大。
後來於志朋還多次打電話借錢，劉先生不忍心就借給了其5000元錢。其他四個人在那段時間都接到了於志朋的電話，一開始對方都以優惠房價的由頭想再要些房款，被拒絕之後還借過錢。 而當時李女士在通過21世紀屹立加盟店再次核實房子之後又給了於志朋7萬元。
李女士回憶，在2018年9月2日，自己購房四個多月時差一點就發現原房主的陰謀，“中介銷售打電話詢問是否將房子掛出去賣了，要幫忙賣房，我當時沒打算賣房子就拒絕了銷售，並沒有往不好的方面想。”至今想起來，她很後悔，要是早點知道就多避免一些損失。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
買的是三手房
一房五賣變六賣
據賈紅講述，後來才得知這套房子不只是一房五賣，而是一房六賣，在自己購房之前，房子是在一個叫王健的人手上，自己買的算是三手房。
她回憶，最開始找的是位於中鐵國際城的21世紀政和加盟店，而2018年5月20日當天交訂金時，是被帶到21世紀不動產德潤天璽店交的。交付定金時，賈紅只見了一個叫王健的人，並沒有見到於志朋。中介解釋房主有事不能到場，王健以委託代理人的身份簽字。
“我覺得中介都核實了就沒有懷疑。”賈紅表示，事發之後，她才從警方處得知，王健其實是房子的第一個買家。賈紅立即去找了房屋中介，結果這時中介才提供了一份解除協議給賈紅看。齊魯晚報·齊魯壹點通過協議看到，王健與於志朋簽訂了購房合同，經過雙方協商，於2018年5月20日解除合同，也就是在賈紅交定金的當天。賈紅表示，中介並未告知真實情況，一直以為是直接從房主於志朋手中購買，“要是早知道這麼複雜，當時肯定不買這套房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者從歷城警方瞭解到，王健是於志朋的第一個買家，之後王健再次倒手賣給賈紅，也就是說賈紅買的是三手房。 而王健是2017年12月份到2018年1月份期間購買，算是六位購房者中的第一個買家。
房主向多位買家借錢曾引懷疑
今年春節期間，原房主於志朋的一系列反常行為也引起過他們的懷疑。
劉先生回憶，臨近春節，突然收到於志朋的信息稱公司租用的地方到期，需要錢週轉交房租，如果劉先生再付10萬元，房款總價可以便宜兩萬。劉先生並未答應，但是對方又多次打電話，後來自己擔心房子出問題，趕緊來到當時買房找的中介仟佰家詢問房子的情況。
當時賣給劉先生房子的工作人員畢志勇已經不在。而另一箇中介根據他提供的合同查詢，並未發現房子有什麼異常。不過工作人員提醒，這種還未下證的房子風險很大。
後來於志朋還多次打電話借錢，劉先生不忍心就借給了其5000元錢。其他四個人在那段時間都接到了於志朋的電話，一開始對方都以優惠房價的由頭想再要些房款，被拒絕之後還借過錢。 而當時李女士在通過21世紀屹立加盟店再次核實房子之後又給了於志朋7萬元。
李女士回憶，在2018年9月2日，自己購房四個多月時差一點就發現原房主的陰謀，“中介銷售打電話詢問是否將房子掛出去賣了，要幫忙賣房，我當時沒打算賣房子就拒絕了銷售，並沒有往不好的方面想。”至今想起來，她很後悔，要是早點知道就多避免一些損失。
兩家人為何能通過同一家中介公司購買
21世紀迴應：加盟店系統不互通這五家人有兩家是直接與房主於志朋交接，而另外三家都是通過中介公司購買，其中兩家是通過21世紀，交易時間只隔了兩天。
賈紅說，他們是2018年21日付了房子的首付拿到了房主的購房合同。而在21日同一天，另一位購房者李女士通過21世紀和潤幸福城店交了房子的首付，並且也拿到了房主的購房合同，雙方只差一天，都是在21世紀。因此李女士他們質疑，在將近一年的時間，21世紀都沒有發現，兩家人買了同一套房。難道他們查證真實性？沒有備案？查不到信息重複？
對此，曾負責李女士購房交易的21世紀屹立加盟店店長王見表示，當時在交易前核實了房主的購房合同和購房發票都是真實的，沒有任何問題，“與李女士成交了房子之後，中介不可能時時刻刻跟隨房主去監視。”
對於李女士在買之前，該房就已經通過21世紀其他加盟店出售的問題，王見介紹，21世紀是一個加盟店，一個老闆可以加盟兩家店，獨立運營系統是不互通的，對於房子的合同備案都在自家店的內部系統，並不共享，“所以就算賣了我們也查不到，除非房子有證。”
王見說，這套房子是2018年5月份成交的，結果2018年12月份被查封。對此李女士表示自己2019年1月份追加了7萬元，當時售房的中介劉增軍說房子沒有問題自己才會加錢。王見表示，這個情況劉增軍往上反映了，但是具體自己不知情，“可能是李女士打完錢後才問的。”
而賣給賈紅房子的21世紀政和加盟店也表示，當時查購房合同還有房主是沒有任何信息的，對於隱瞞王健真實身份的事情，工作人員只表示雙方當時已經解除了協議，其他的情況並不願意多說。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
買的是三手房
一房五賣變六賣
據賈紅講述，後來才得知這套房子不只是一房五賣，而是一房六賣，在自己購房之前，房子是在一個叫王健的人手上，自己買的算是三手房。
她回憶，最開始找的是位於中鐵國際城的21世紀政和加盟店，而2018年5月20日當天交訂金時，是被帶到21世紀不動產德潤天璽店交的。交付定金時，賈紅只見了一個叫王健的人，並沒有見到於志朋。中介解釋房主有事不能到場，王健以委託代理人的身份簽字。
“我覺得中介都核實了就沒有懷疑。”賈紅表示，事發之後，她才從警方處得知，王健其實是房子的第一個買家。賈紅立即去找了房屋中介，結果這時中介才提供了一份解除協議給賈紅看。齊魯晚報·齊魯壹點通過協議看到，王健與於志朋簽訂了購房合同，經過雙方協商，於2018年5月20日解除合同，也就是在賈紅交定金的當天。賈紅表示，中介並未告知真實情況，一直以為是直接從房主於志朋手中購買，“要是早知道這麼複雜，當時肯定不買這套房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者從歷城警方瞭解到，王健是於志朋的第一個買家，之後王健再次倒手賣給賈紅，也就是說賈紅買的是三手房。 而王健是2017年12月份到2018年1月份期間購買，算是六位購房者中的第一個買家。
房主向多位買家借錢曾引懷疑
今年春節期間，原房主於志朋的一系列反常行為也引起過他們的懷疑。
劉先生回憶，臨近春節，突然收到於志朋的信息稱公司租用的地方到期，需要錢週轉交房租，如果劉先生再付10萬元，房款總價可以便宜兩萬。劉先生並未答應，但是對方又多次打電話，後來自己擔心房子出問題，趕緊來到當時買房找的中介仟佰家詢問房子的情況。
當時賣給劉先生房子的工作人員畢志勇已經不在。而另一箇中介根據他提供的合同查詢，並未發現房子有什麼異常。不過工作人員提醒，這種還未下證的房子風險很大。
後來於志朋還多次打電話借錢，劉先生不忍心就借給了其5000元錢。其他四個人在那段時間都接到了於志朋的電話，一開始對方都以優惠房價的由頭想再要些房款，被拒絕之後還借過錢。 而當時李女士在通過21世紀屹立加盟店再次核實房子之後又給了於志朋7萬元。
李女士回憶，在2018年9月2日，自己購房四個多月時差一點就發現原房主的陰謀，“中介銷售打電話詢問是否將房子掛出去賣了，要幫忙賣房，我當時沒打算賣房子就拒絕了銷售，並沒有往不好的方面想。”至今想起來，她很後悔，要是早點知道就多避免一些損失。
兩家人為何能通過同一家中介公司購買
21世紀迴應：加盟店系統不互通這五家人有兩家是直接與房主於志朋交接，而另外三家都是通過中介公司購買，其中兩家是通過21世紀，交易時間只隔了兩天。
賈紅說，他們是2018年21日付了房子的首付拿到了房主的購房合同。而在21日同一天，另一位購房者李女士通過21世紀和潤幸福城店交了房子的首付，並且也拿到了房主的購房合同，雙方只差一天，都是在21世紀。因此李女士他們質疑，在將近一年的時間，21世紀都沒有發現，兩家人買了同一套房。難道他們查證真實性？沒有備案？查不到信息重複？
對此，曾負責李女士購房交易的21世紀屹立加盟店店長王見表示，當時在交易前核實了房主的購房合同和購房發票都是真實的，沒有任何問題，“與李女士成交了房子之後，中介不可能時時刻刻跟隨房主去監視。”
對於李女士在買之前，該房就已經通過21世紀其他加盟店出售的問題，王見介紹，21世紀是一個加盟店，一個老闆可以加盟兩家店，獨立運營系統是不互通的，對於房子的合同備案都在自家店的內部系統，並不共享，“所以就算賣了我們也查不到，除非房子有證。”
王見說，這套房子是2018年5月份成交的，結果2018年12月份被查封。對此李女士表示自己2019年1月份追加了7萬元，當時售房的中介劉增軍說房子沒有問題自己才會加錢。王見表示，這個情況劉增軍往上反映了，但是具體自己不知情，“可能是李女士打完錢後才問的。”
而賣給賈紅房子的21世紀政和加盟店也表示，當時查購房合同還有房主是沒有任何信息的，對於隱瞞王健真實身份的事情，工作人員只表示雙方當時已經解除了協議，其他的情況並不願意多說。
仟佰家迴應：只是幫著草擬合同
客戶和房主都是該小區置業顧問推薦
而幫劉先生購房的中介仟佰家的店長林森表示，當時公司只是充當一個草擬合同的作用，房主和客戶都是通過龍湖春江酈城的一個置業顧問推薦過來的，“我們就是幫著草擬簽署合同。”
林森還表示，這個事情是以前的同事畢志勇做的，雖然合同上是自己籤的字，但只是幫忙，“同事剛來不久，說寫字不好看，我才籤的。”據林森講述，公司是不讓籤這種合同的，當時是畢志峰自己打印操作。
林森還告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，後來才知道，這個置業顧問和房主是朋友。這個合同用的也不是公司的合同。草擬合同、簽字是純幫忙。
對於仟佰家的說法，劉先生進行了否認，稱他們是通過微信得知的消息，然後自己找到的仟佰家。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
買的是三手房
一房五賣變六賣
據賈紅講述，後來才得知這套房子不只是一房五賣，而是一房六賣，在自己購房之前，房子是在一個叫王健的人手上，自己買的算是三手房。
她回憶，最開始找的是位於中鐵國際城的21世紀政和加盟店，而2018年5月20日當天交訂金時，是被帶到21世紀不動產德潤天璽店交的。交付定金時，賈紅只見了一個叫王健的人，並沒有見到於志朋。中介解釋房主有事不能到場，王健以委託代理人的身份簽字。
“我覺得中介都核實了就沒有懷疑。”賈紅表示，事發之後，她才從警方處得知，王健其實是房子的第一個買家。賈紅立即去找了房屋中介，結果這時中介才提供了一份解除協議給賈紅看。齊魯晚報·齊魯壹點通過協議看到，王健與於志朋簽訂了購房合同，經過雙方協商，於2018年5月20日解除合同，也就是在賈紅交定金的當天。賈紅表示，中介並未告知真實情況，一直以為是直接從房主於志朋手中購買，“要是早知道這麼複雜，當時肯定不買這套房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者從歷城警方瞭解到，王健是於志朋的第一個買家，之後王健再次倒手賣給賈紅，也就是說賈紅買的是三手房。 而王健是2017年12月份到2018年1月份期間購買，算是六位購房者中的第一個買家。
房主向多位買家借錢曾引懷疑
今年春節期間，原房主於志朋的一系列反常行為也引起過他們的懷疑。
劉先生回憶，臨近春節，突然收到於志朋的信息稱公司租用的地方到期，需要錢週轉交房租，如果劉先生再付10萬元，房款總價可以便宜兩萬。劉先生並未答應，但是對方又多次打電話，後來自己擔心房子出問題，趕緊來到當時買房找的中介仟佰家詢問房子的情況。
當時賣給劉先生房子的工作人員畢志勇已經不在。而另一箇中介根據他提供的合同查詢，並未發現房子有什麼異常。不過工作人員提醒，這種還未下證的房子風險很大。
後來於志朋還多次打電話借錢，劉先生不忍心就借給了其5000元錢。其他四個人在那段時間都接到了於志朋的電話，一開始對方都以優惠房價的由頭想再要些房款，被拒絕之後還借過錢。 而當時李女士在通過21世紀屹立加盟店再次核實房子之後又給了於志朋7萬元。
李女士回憶，在2018年9月2日，自己購房四個多月時差一點就發現原房主的陰謀，“中介銷售打電話詢問是否將房子掛出去賣了，要幫忙賣房，我當時沒打算賣房子就拒絕了銷售，並沒有往不好的方面想。”至今想起來，她很後悔，要是早點知道就多避免一些損失。
兩家人為何能通過同一家中介公司購買
21世紀迴應：加盟店系統不互通這五家人有兩家是直接與房主於志朋交接，而另外三家都是通過中介公司購買，其中兩家是通過21世紀，交易時間只隔了兩天。
賈紅說，他們是2018年21日付了房子的首付拿到了房主的購房合同。而在21日同一天，另一位購房者李女士通過21世紀和潤幸福城店交了房子的首付，並且也拿到了房主的購房合同，雙方只差一天，都是在21世紀。因此李女士他們質疑，在將近一年的時間，21世紀都沒有發現，兩家人買了同一套房。難道他們查證真實性？沒有備案？查不到信息重複？
對此，曾負責李女士購房交易的21世紀屹立加盟店店長王見表示，當時在交易前核實了房主的購房合同和購房發票都是真實的，沒有任何問題，“與李女士成交了房子之後，中介不可能時時刻刻跟隨房主去監視。”
對於李女士在買之前，該房就已經通過21世紀其他加盟店出售的問題，王見介紹，21世紀是一個加盟店，一個老闆可以加盟兩家店，獨立運營系統是不互通的，對於房子的合同備案都在自家店的內部系統，並不共享，“所以就算賣了我們也查不到，除非房子有證。”
王見說，這套房子是2018年5月份成交的，結果2018年12月份被查封。對此李女士表示自己2019年1月份追加了7萬元，當時售房的中介劉增軍說房子沒有問題自己才會加錢。王見表示，這個情況劉增軍往上反映了，但是具體自己不知情，“可能是李女士打完錢後才問的。”
而賣給賈紅房子的21世紀政和加盟店也表示，當時查購房合同還有房主是沒有任何信息的，對於隱瞞王健真實身份的事情，工作人員只表示雙方當時已經解除了協議，其他的情況並不願意多說。
仟佰家迴應：只是幫著草擬合同
客戶和房主都是該小區置業顧問推薦
而幫劉先生購房的中介仟佰家的店長林森表示，當時公司只是充當一個草擬合同的作用，房主和客戶都是通過龍湖春江酈城的一個置業顧問推薦過來的，“我們就是幫著草擬簽署合同。”
林森還表示，這個事情是以前的同事畢志勇做的，雖然合同上是自己籤的字，但只是幫忙，“同事剛來不久，說寫字不好看，我才籤的。”據林森講述，公司是不讓籤這種合同的，當時是畢志峰自己打印操作。
林森還告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，後來才知道，這個置業顧問和房主是朋友。這個合同用的也不是公司的合同。草擬合同、簽字是純幫忙。
對於仟佰家的說法，劉先生進行了否認，稱他們是通過微信得知的消息，然後自己找到的仟佰家。
沒有房產證就交易
一房多賣的情況難查
通過中介買房的三戶人家無論是付首付前還是後都曾經多次向中介詢問過房子是否有問題，得到的回答都是沒有。
一名行業人士告訴記者，正常情況下房管局針對有證和網籤的房子都可以查到房子的產權屬於誰，如果出售的話也會有公示信息。他表示，房子如果沒有證就交易，中介也只能查到這個房子是否有抵押，但房主如果將房子出售給其他人是查詢不到的，“要避免風險就不該買這種下證過戶的房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者瞭解到，2017年4月份，濟南市發佈限購政策。其中規定限購區域從通知施行日起購買的住房，需取得不動產權證滿兩年後方可上市交易。為何中介公司還是會將此房掛出來銷售呢？
21世紀不動產屹立加盟店店長王見迴應，“當時我們落實的是網籤兩年之內不能買賣，按照網籤的時間出售是沒有問題的，後來又跟房管局落實，才知道是房產證滿兩年。”政策沒有明確到底是網籤兩年還是房產證兩年。
不過記者從21世紀一家加盟店瞭解到，因為這個事，公司已經不允許再賣沒有房產證的房子了。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
買的是三手房
一房五賣變六賣
據賈紅講述，後來才得知這套房子不只是一房五賣，而是一房六賣，在自己購房之前，房子是在一個叫王健的人手上，自己買的算是三手房。
她回憶，最開始找的是位於中鐵國際城的21世紀政和加盟店，而2018年5月20日當天交訂金時，是被帶到21世紀不動產德潤天璽店交的。交付定金時，賈紅只見了一個叫王健的人，並沒有見到於志朋。中介解釋房主有事不能到場，王健以委託代理人的身份簽字。
“我覺得中介都核實了就沒有懷疑。”賈紅表示，事發之後，她才從警方處得知，王健其實是房子的第一個買家。賈紅立即去找了房屋中介，結果這時中介才提供了一份解除協議給賈紅看。齊魯晚報·齊魯壹點通過協議看到，王健與於志朋簽訂了購房合同，經過雙方協商，於2018年5月20日解除合同，也就是在賈紅交定金的當天。賈紅表示，中介並未告知真實情況，一直以為是直接從房主於志朋手中購買，“要是早知道這麼複雜，當時肯定不買這套房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者從歷城警方瞭解到，王健是於志朋的第一個買家，之後王健再次倒手賣給賈紅，也就是說賈紅買的是三手房。 而王健是2017年12月份到2018年1月份期間購買，算是六位購房者中的第一個買家。
房主向多位買家借錢曾引懷疑
今年春節期間，原房主於志朋的一系列反常行為也引起過他們的懷疑。
劉先生回憶，臨近春節，突然收到於志朋的信息稱公司租用的地方到期，需要錢週轉交房租，如果劉先生再付10萬元，房款總價可以便宜兩萬。劉先生並未答應，但是對方又多次打電話，後來自己擔心房子出問題，趕緊來到當時買房找的中介仟佰家詢問房子的情況。
當時賣給劉先生房子的工作人員畢志勇已經不在。而另一箇中介根據他提供的合同查詢，並未發現房子有什麼異常。不過工作人員提醒，這種還未下證的房子風險很大。
後來於志朋還多次打電話借錢，劉先生不忍心就借給了其5000元錢。其他四個人在那段時間都接到了於志朋的電話，一開始對方都以優惠房價的由頭想再要些房款，被拒絕之後還借過錢。 而當時李女士在通過21世紀屹立加盟店再次核實房子之後又給了於志朋7萬元。
李女士回憶，在2018年9月2日，自己購房四個多月時差一點就發現原房主的陰謀，“中介銷售打電話詢問是否將房子掛出去賣了，要幫忙賣房，我當時沒打算賣房子就拒絕了銷售，並沒有往不好的方面想。”至今想起來，她很後悔，要是早點知道就多避免一些損失。
兩家人為何能通過同一家中介公司購買
21世紀迴應：加盟店系統不互通這五家人有兩家是直接與房主於志朋交接，而另外三家都是通過中介公司購買，其中兩家是通過21世紀，交易時間只隔了兩天。
賈紅說，他們是2018年21日付了房子的首付拿到了房主的購房合同。而在21日同一天，另一位購房者李女士通過21世紀和潤幸福城店交了房子的首付，並且也拿到了房主的購房合同，雙方只差一天，都是在21世紀。因此李女士他們質疑，在將近一年的時間，21世紀都沒有發現，兩家人買了同一套房。難道他們查證真實性？沒有備案？查不到信息重複？
對此，曾負責李女士購房交易的21世紀屹立加盟店店長王見表示，當時在交易前核實了房主的購房合同和購房發票都是真實的，沒有任何問題，“與李女士成交了房子之後，中介不可能時時刻刻跟隨房主去監視。”
對於李女士在買之前，該房就已經通過21世紀其他加盟店出售的問題，王見介紹，21世紀是一個加盟店，一個老闆可以加盟兩家店，獨立運營系統是不互通的，對於房子的合同備案都在自家店的內部系統，並不共享，“所以就算賣了我們也查不到，除非房子有證。”
王見說，這套房子是2018年5月份成交的，結果2018年12月份被查封。對此李女士表示自己2019年1月份追加了7萬元，當時售房的中介劉增軍說房子沒有問題自己才會加錢。王見表示，這個情況劉增軍往上反映了，但是具體自己不知情，“可能是李女士打完錢後才問的。”
而賣給賈紅房子的21世紀政和加盟店也表示，當時查購房合同還有房主是沒有任何信息的，對於隱瞞王健真實身份的事情，工作人員只表示雙方當時已經解除了協議，其他的情況並不願意多說。
仟佰家迴應：只是幫著草擬合同
客戶和房主都是該小區置業顧問推薦
而幫劉先生購房的中介仟佰家的店長林森表示，當時公司只是充當一個草擬合同的作用，房主和客戶都是通過龍湖春江酈城的一個置業顧問推薦過來的，“我們就是幫著草擬簽署合同。”
林森還表示，這個事情是以前的同事畢志勇做的，雖然合同上是自己籤的字，但只是幫忙，“同事剛來不久，說寫字不好看，我才籤的。”據林森講述，公司是不讓籤這種合同的，當時是畢志峰自己打印操作。
林森還告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，後來才知道，這個置業顧問和房主是朋友。這個合同用的也不是公司的合同。草擬合同、簽字是純幫忙。
對於仟佰家的說法，劉先生進行了否認，稱他們是通過微信得知的消息，然後自己找到的仟佰家。
沒有房產證就交易
一房多賣的情況難查
通過中介買房的三戶人家無論是付首付前還是後都曾經多次向中介詢問過房子是否有問題，得到的回答都是沒有。
一名行業人士告訴記者，正常情況下房管局針對有證和網籤的房子都可以查到房子的產權屬於誰，如果出售的話也會有公示信息。他表示，房子如果沒有證就交易，中介也只能查到這個房子是否有抵押，但房主如果將房子出售給其他人是查詢不到的，“要避免風險就不該買這種下證過戶的房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者瞭解到，2017年4月份，濟南市發佈限購政策。其中規定限購區域從通知施行日起購買的住房，需取得不動產權證滿兩年後方可上市交易。為何中介公司還是會將此房掛出來銷售呢？
21世紀不動產屹立加盟店店長王見迴應，“當時我們落實的是網籤兩年之內不能買賣，按照網籤的時間出售是沒有問題的，後來又跟房管局落實，才知道是房產證滿兩年。”政策沒有明確到底是網籤兩年還是房產證兩年。
不過記者從21世紀一家加盟店瞭解到，因為這個事，公司已經不允許再賣沒有房產證的房子了。
警方：原房主是名中介
容易取得信任
記者從濟南歷城公安局宣傳科瞭解到，於志朋因為詐騙已經被刑事拘留。
警方表示，第一個買家是王健，後來王健將房子賣給了賈紅，所以說是兩人一共將房子賣了六次。但是王健也是受害者，當時缺錢加價將房子賣了出去，並不知道於志朋又將房子賣給別人。並且王健在賣完房子之後，於志朋編造各種理由邀請其一起投資，結果被騙了不少錢。
警方還告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，於志朋是名90後，因為生意虧了不少錢，還借了不少貸款，原來做房產中介，一些客戶對他都比較信任，結果都被他騙了。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉雲鶴
2018年5月份，賈紅（化名）通過21世紀中介購買了一套龍湖春江酈城的二手房，一心盼著交房，不料卻等來房主一房五賣的消息。包括賈紅在內的五家人，在不同時間段從不同的渠道分別以120萬元不等的價格買了這套房子。這套房屬於未下證就交易狀態，至今房子沒有過戶給任何一家，為了留住這套房五家人都搬了進去。
五家中有三家都是通過中介購買，卻一點都沒發現問題。行業人士表示，中介公司確實很難查到一房多賣的信息，這種未交房就出售的房子本身風險就大，無論是購買還是出售需慎重。
目前，原房主因涉嫌詐騙已經被刑事拘留。
五家人住一套房
2019年5月，已經過了約定的交房時間，賈紅沒等來交房的消息卻接到一通警方電話。警方告知其買房子被騙了，更為震驚的是，這套房子現在屬於五戶人購買的狀態。這個消息無疑是一道晴天霹靂，接完電話，賈紅大腦一片空白，許久都緩不過神來。
賈紅和丈夫是一對年輕小夫妻，2018年5月份，他們通過21世紀不動產看到龍湖春江酈城14號樓二單元1602的一套房子在出售，總價為126萬元。房子地段好，總價相對於同地段的其他房屋價格也算優惠，夫妻兩人商量過後很快聯繫了中介。當時房子需要交83萬元的首付，兩人工作僅四年，沒有多少積蓄，為了儘快搶購到這套房子，雙方的父母東拼西湊，好不容易湊齊了首付，其中賈紅的公婆還賣了老家一套房子。
賈紅他們購買的這套房子屬於期房，購買時還未交房，根據開發商的承諾，房子於今年4月底交房。但到了4月份，賈紅遲遲沒能等到中介通知交房的消息，詢問中介，獲得的消息是房主出差了，五一之後才能回來。幾乎在同一時間段，其他四家購房者也從不同的渠道獲得消息，有的是房主出差了，有的是房主的身份證丟失，交房時間得延遲到今年5月份。
最先發現問題的是另外兩名房主李先生和劉先生，兩人在出售該房屋時得知彼此都買了這棟房子，準備報警時得到消息房主自首了。直到得到警方的確切消息，大家才恍然大悟上當受騙了，原來房子賣給了不止兩個人。
買套房幾乎傾家蕩產，為了留住這套房子，儘管房子還是毛坯狀態，五家人還是搬了進去。在這個不到100平方米的房子裡，一共放了五張床，客廳被兩張床佔滿，儘管他們已經將房主和相關的中介起訴至法院，但擔心房子會一下子沒了，總覺得住在這裡更安心。
買的是三手房
一房五賣變六賣
據賈紅講述，後來才得知這套房子不只是一房五賣，而是一房六賣，在自己購房之前，房子是在一個叫王健的人手上，自己買的算是三手房。
她回憶，最開始找的是位於中鐵國際城的21世紀政和加盟店，而2018年5月20日當天交訂金時，是被帶到21世紀不動產德潤天璽店交的。交付定金時，賈紅只見了一個叫王健的人，並沒有見到於志朋。中介解釋房主有事不能到場，王健以委託代理人的身份簽字。
“我覺得中介都核實了就沒有懷疑。”賈紅表示，事發之後，她才從警方處得知，王健其實是房子的第一個買家。賈紅立即去找了房屋中介，結果這時中介才提供了一份解除協議給賈紅看。齊魯晚報·齊魯壹點通過協議看到，王健與於志朋簽訂了購房合同，經過雙方協商，於2018年5月20日解除合同，也就是在賈紅交定金的當天。賈紅表示，中介並未告知真實情況，一直以為是直接從房主於志朋手中購買，“要是早知道這麼複雜，當時肯定不買這套房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者從歷城警方瞭解到，王健是於志朋的第一個買家，之後王健再次倒手賣給賈紅，也就是說賈紅買的是三手房。 而王健是2017年12月份到2018年1月份期間購買，算是六位購房者中的第一個買家。
房主向多位買家借錢曾引懷疑
今年春節期間，原房主於志朋的一系列反常行為也引起過他們的懷疑。
劉先生回憶，臨近春節，突然收到於志朋的信息稱公司租用的地方到期，需要錢週轉交房租，如果劉先生再付10萬元，房款總價可以便宜兩萬。劉先生並未答應，但是對方又多次打電話，後來自己擔心房子出問題，趕緊來到當時買房找的中介仟佰家詢問房子的情況。
當時賣給劉先生房子的工作人員畢志勇已經不在。而另一箇中介根據他提供的合同查詢，並未發現房子有什麼異常。不過工作人員提醒，這種還未下證的房子風險很大。
後來於志朋還多次打電話借錢，劉先生不忍心就借給了其5000元錢。其他四個人在那段時間都接到了於志朋的電話，一開始對方都以優惠房價的由頭想再要些房款，被拒絕之後還借過錢。 而當時李女士在通過21世紀屹立加盟店再次核實房子之後又給了於志朋7萬元。
李女士回憶，在2018年9月2日，自己購房四個多月時差一點就發現原房主的陰謀，“中介銷售打電話詢問是否將房子掛出去賣了，要幫忙賣房，我當時沒打算賣房子就拒絕了銷售，並沒有往不好的方面想。”至今想起來，她很後悔，要是早點知道就多避免一些損失。
兩家人為何能通過同一家中介公司購買
21世紀迴應：加盟店系統不互通這五家人有兩家是直接與房主於志朋交接，而另外三家都是通過中介公司購買，其中兩家是通過21世紀，交易時間只隔了兩天。
賈紅說，他們是2018年21日付了房子的首付拿到了房主的購房合同。而在21日同一天，另一位購房者李女士通過21世紀和潤幸福城店交了房子的首付，並且也拿到了房主的購房合同，雙方只差一天，都是在21世紀。因此李女士他們質疑，在將近一年的時間，21世紀都沒有發現，兩家人買了同一套房。難道他們查證真實性？沒有備案？查不到信息重複？
對此，曾負責李女士購房交易的21世紀屹立加盟店店長王見表示，當時在交易前核實了房主的購房合同和購房發票都是真實的，沒有任何問題，“與李女士成交了房子之後，中介不可能時時刻刻跟隨房主去監視。”
對於李女士在買之前，該房就已經通過21世紀其他加盟店出售的問題，王見介紹，21世紀是一個加盟店，一個老闆可以加盟兩家店，獨立運營系統是不互通的，對於房子的合同備案都在自家店的內部系統，並不共享，“所以就算賣了我們也查不到，除非房子有證。”
王見說，這套房子是2018年5月份成交的，結果2018年12月份被查封。對此李女士表示自己2019年1月份追加了7萬元，當時售房的中介劉增軍說房子沒有問題自己才會加錢。王見表示，這個情況劉增軍往上反映了，但是具體自己不知情，“可能是李女士打完錢後才問的。”
而賣給賈紅房子的21世紀政和加盟店也表示，當時查購房合同還有房主是沒有任何信息的，對於隱瞞王健真實身份的事情，工作人員只表示雙方當時已經解除了協議，其他的情況並不願意多說。
仟佰家迴應：只是幫著草擬合同
客戶和房主都是該小區置業顧問推薦
而幫劉先生購房的中介仟佰家的店長林森表示，當時公司只是充當一個草擬合同的作用，房主和客戶都是通過龍湖春江酈城的一個置業顧問推薦過來的，“我們就是幫著草擬簽署合同。”
林森還表示，這個事情是以前的同事畢志勇做的，雖然合同上是自己籤的字，但只是幫忙，“同事剛來不久，說寫字不好看，我才籤的。”據林森講述，公司是不讓籤這種合同的，當時是畢志峰自己打印操作。
林森還告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，後來才知道，這個置業顧問和房主是朋友。這個合同用的也不是公司的合同。草擬合同、簽字是純幫忙。
對於仟佰家的說法，劉先生進行了否認，稱他們是通過微信得知的消息，然後自己找到的仟佰家。
沒有房產證就交易
一房多賣的情況難查
通過中介買房的三戶人家無論是付首付前還是後都曾經多次向中介詢問過房子是否有問題，得到的回答都是沒有。
一名行業人士告訴記者，正常情況下房管局針對有證和網籤的房子都可以查到房子的產權屬於誰，如果出售的話也會有公示信息。他表示，房子如果沒有證就交易，中介也只能查到這個房子是否有抵押，但房主如果將房子出售給其他人是查詢不到的，“要避免風險就不該買這種下證過戶的房子。”
齊魯晚報·齊魯壹點記者瞭解到，2017年4月份，濟南市發佈限購政策。其中規定限購區域從通知施行日起購買的住房，需取得不動產權證滿兩年後方可上市交易。為何中介公司還是會將此房掛出來銷售呢？
21世紀不動產屹立加盟店店長王見迴應，“當時我們落實的是網籤兩年之內不能買賣，按照網籤的時間出售是沒有問題的，後來又跟房管局落實，才知道是房產證滿兩年。”政策沒有明確到底是網籤兩年還是房產證兩年。
不過記者從21世紀一家加盟店瞭解到，因為這個事，公司已經不允許再賣沒有房產證的房子了。
警方：原房主是名中介
容易取得信任
記者從濟南歷城公安局宣傳科瞭解到，於志朋因為詐騙已經被刑事拘留。
警方表示，第一個買家是王健，後來王健將房子賣給了賈紅，所以說是兩人一共將房子賣了六次。但是王健也是受害者，當時缺錢加價將房子賣了出去，並不知道於志朋又將房子賣給別人。並且王健在賣完房子之後，於志朋編造各種理由邀請其一起投資，結果被騙了不少錢。
警方還告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，於志朋是名90後，因為生意虧了不少錢，還借了不少貸款，原來做房產中介，一些客戶對他都比較信任，結果都被他騙了。
律師：建議建立交易平臺溝通渠道
對此齊魯晚報·齊魯壹點記者採訪了山東盡善律師事務所的律師李巖，他表示這個房東一房多賣足以構成詐騙罪，屬於過錯最大的一方。對於中介來說，有一定的過錯，中介確實有義務對促成交易的有關材料進行審慎地核實，但這個審慎地核實也是在能力範圍之內的，像這類房屋沒有相關的渠道進行驗證的話，確實超出了能力範圍。“如何界定中介的審慎義務，從法律上來說技術手段上有一定的難度。”他說，“所以中介的過錯大小要考慮信息對稱以及審慎核實的能力等因素。”
對於兩個買家同在21世紀不同門店購買同一套房子的問題，李巖認為中介的責任非常大，對於21世紀加盟店信息不共享的理由，他認為站不住腳，因為作為消費者並不知道他們是什麼樣的模式，“他們在內部是具備這樣審慎審查能力的，但因內部系統不暢通或者說審慎義務不夠造成。”
李巖建議買方在購買二手房的時候尤其要注意，同時也建議二手房交易平臺建立一個交易信息的溝通渠道，“就是說我賣給張三，哪怕只交了定金，那其他中介能不能把信息撤下來。”
按照規定，該房需要取得不動產證兩年後才可交易，但是中介卻依然掛售，這是否違反規定？對此李巖稱，政策能不能推翻合同的效力是打問號的，因為現實當中這種情況大量存在。即便現實中房子不具備過戶的條件，那麼和購房者簽署相關的合同在過戶的條件符合後再進行過戶，這樣的合同應該是有效的，”這個政策能不能視為法律的強制性規定，需要打問號。”
本文由樹木計劃作者【海岱新聞】創作，在今日頭條和齊魯晚報網、齊魯壹點客戶端獨家發佈，未經授權，不得轉載。