樓市涼不涼，賣房的最清楚，一個是開發商，一個就是炒房客，當然還有房屋中介，他們的業務就是圍繞著房子打轉。樓市銷售火爆時，都是你好我好大家的一片繁榮，也就是靠著房地產，開發商吃肉，炒房客和房產中介喝湯，別看不起喝湯的，他們一套房轉手最少幾萬的到幾十萬的利潤。
可樓市不景氣時，他們三方就都變得困難，為什麼房子不好賣，說白了就是缺錢，大家都缺錢。開發商缺錢蓋樓，炒房客缺錢還貸款，房產中介缺錢付店租和員工工資。
樓市涼不涼，賣房的最清楚，一個是開發商，一個就是炒房客，當然還有房屋中介，他們的業務就是圍繞著房子打轉。樓市銷售火爆時，都是你好我好大家的一片繁榮，也就是靠著房地產，開發商吃肉，炒房客和房產中介喝湯，別看不起喝湯的，他們一套房轉手最少幾萬的到幾十萬的利潤。
可樓市不景氣時，他們三方就都變得困難，為什麼房子不好賣，說白了就是缺錢，大家都缺錢。開發商缺錢蓋樓，炒房客缺錢還貸款，房產中介缺錢付店租和員工工資。
說來也奇怪房價漲得快時，好似大家都很有錢，售樓部經常是“日光盤”，既開盤就賣光。而且每次售樓部開盤時發佈的視頻都是人山人海的場景，給大家的感受是有錢人真多，買房就跟買白菜一樣輕鬆，甚至還有的地方買房要搶。可以對於一套房都沒有剛需，現在的房價確實太高，動輒幾十萬的首付湊起來實在困難。
而現在有房的賣不掉，無房的買不起，這兩種狀態僵持下去，誰能成為贏家？很明顯，賣方如果沒有交易量，再貴的房子也不過是數字，變不成現金的房子也是累贅的。
為什麼房子的交易量變小，錢都去哪了？這個問題恐怕沒人能給出準確答案。或許是大家對於房子的購買變得理性，不再跟風炒房。
樓市涼不涼，賣房的最清楚，一個是開發商，一個就是炒房客，當然還有房屋中介，他們的業務就是圍繞著房子打轉。樓市銷售火爆時，都是你好我好大家的一片繁榮，也就是靠著房地產，開發商吃肉，炒房客和房產中介喝湯，別看不起喝湯的，他們一套房轉手最少幾萬的到幾十萬的利潤。
可樓市不景氣時，他們三方就都變得困難，為什麼房子不好賣，說白了就是缺錢，大家都缺錢。開發商缺錢蓋樓，炒房客缺錢還貸款，房產中介缺錢付店租和員工工資。
說來也奇怪房價漲得快時，好似大家都很有錢，售樓部經常是“日光盤”，既開盤就賣光。而且每次售樓部開盤時發佈的視頻都是人山人海的場景，給大家的感受是有錢人真多，買房就跟買白菜一樣輕鬆，甚至還有的地方買房要搶。可以對於一套房都沒有剛需，現在的房價確實太高，動輒幾十萬的首付湊起來實在困難。
而現在有房的賣不掉，無房的買不起，這兩種狀態僵持下去，誰能成為贏家？很明顯，賣方如果沒有交易量，再貴的房子也不過是數字，變不成現金的房子也是累贅的。
為什麼房子的交易量變小，錢都去哪了？這個問題恐怕沒人能給出準確答案。或許是大家對於房子的購買變得理性，不再跟風炒房。
其實，房子根本不應該這麼貴的，一個每天都要用的基礎生活配套，搞的價格讓人卻步，最後的結果可想而知，看看曾經的日本，當年日本的房地產何其火爆，可惜最後還是崩盤收尾。
不過放心，我們與日本不同，房地產不會崩盤，但房價肯定是慢慢迴歸理性。
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