下面來看最新一期市民問題解決
昌隆市場北區門面不能過戶
我在萊西昌隆市場北區有套門面，想賣，房產局說因為土地證的問題不能過戶，賣不了，我當時也是買的二手房可以過戶的，這直接影響了房子的價格，具體因為什麼?什麼時間可以過戶?
解決反饋
反饋如下：
萊西昌隆市場1995年建成，該宗土地經萊西縣人民政府1989年批覆，劃撥給工商局和水集工商所建農貿市場，至今從未發放過該宗土地的土地母證。雖然地上的房屋1996年左右絕大部分發放了房屋所有權證，但根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第44條、45條的規定以及《不動產登記暫行條例》房地統一的原則，目前在無土地母證的情況下暫無法辦理房產過戶。
附：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第四十四條劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。
第四十五條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有地上建築物、其他附著物合法的產證證明;
(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。
清溪康郡小區遲遲不交付
萊西市青島南路清溪康郡小區14年動工，原定16年6月份交付，期間開發商跟換兩家施工隊，目前又處於停工狀態，開發商至今未給明確回覆，多次欺騙業主。希望有關單位能幫忙協助。
解決反饋
反饋如下：
接到市民反映後，萊西市住建部門高度重視，第一時間安排人員落實。經調查，該市民反映的問題是由於清溪康郡項目開發商青島錦尚置業有限公司與原施工方青島昶德建築有限公司在合作過程中出現矛盾糾紛，開發商於2018年9月向萊西市人民法院提起訴訟，並根據合同約定，解除了與昶德公司簽訂的施工合同。為縮短工期，開發商又於2018年11月通過招投標方式選定了新的施工企業，並於2019年3月7日取得了新的施工許可證。昶德公司為保全資產，申請法院對青島錦尚置業有限公司賬戶予以查封。目前，開發商正在積極籌措資金加快工程施工進度，爭取早日交付。現階段，內牆抹灰、砌牆、地暖等工程已基本結束，公司正在安排下一階段的施工隊進場，相關工作正在推進當中。
頤和花園的車庫線路零亂
團島西路旭東公寓西側是頤和花園的車庫，車庫頂上的變壓器與樓房間距不足兩米，線路零亂，有時冒火花，老人孩子從這個小過道走很不安全，特別是一下雨，過道處和樓頂變壓器處都積水，萬一漏電太危險，希望能把變壓器換個地方。
解決反饋
反饋如下：
變壓器位置問題，物業企業表示該小區變壓器是規劃建設的位置，有火花問題，物業將查看檢修，路面積水問題，路面屬於公共部位，維修需業主共同出資維修。
月湖廣場雨後積水
月湖廣場東北角，雨後積水嚴重，有安全隱患，影響市民休閒。
解決反饋
反饋如下：
接到市民反映後，萊西市住建部門高度重視，第一時間安排人員落實。經廣場管理人員現場察看，該市民反映的問題是因沿路沿石砌一面牆，雨後積水無法排出，清掃難度大，環衛保潔工清掃不利索造成的，現已及時組織現場保潔工一起將水往周邊清掃處置乾淨，問題得到解決。下一步，市住房和城鄉建設局將加強廣場管理，及時清理廣場雨後的積水。
公交車不按時發車
2019年6月5號在夏屯公交車站等著去唐家莊的車，從下午三點半等到五點半都沒來車，車站的發車時間表都是假的嗎?這不是浪費別人的時間嗎?
解決反饋
反饋如下：
針對來話人反映的情況，我們落實了溫馨巴士城鄉公交，當日該時間段唐家莊線路15:00和16:20的班次都是正常按照運行計劃準時發車，並且跑下線的道子泊15:50、馬家17:05的班次也經過唐家莊，並不存在沒有車輛運行現象。
金華廣告佔路
在杭州路西側與威海東路十字路口北有一家金華廣告門店，他家在門外佔路做廣告牌子不說，還故意把餘下的盲人道和行人道堵死不讓行人走，行人從他門前走他還罵人，希望有關部門能夠處理一下，謝謝!
解決反饋
反饋如下：
一、調查處理情況
6月7日，市綜合行政執法局水集中隊執法隊員對金華廣告門店所在街道進行了不定時巡查，金華廣告門店在巡查期間不存在佔路經營行為，執法人員隨即對周邊存在佔路經營現象的門店進行口頭告知並要求其進行整改，相關門店已經進行了整改。
二、下步工作
執法人員將加大對該區域的巡查力度，重點關注金華廣告區域的佔路經營行為，及時發現處理各類違反《青島市市容和環境衛生管理條例》的行為並依法進行處置。
臧家院西的道路雨天沒法走
萊西市開發區臧家院西的道路，遇到下雨天跟沼澤地一樣沒法走人，隸屬萊西市經濟開發區管轄範疇，至今村裡土路若干條無人問津，下雨天給老百姓帶來了太多的不便，希望關注一下吧。
解決反饋
反饋如下：
您好，對您反映的臧家院西村都是土路的問題，萊西市經濟開發區土地建設房產局進行了現場查看落實，現已聯繫社區和村委，將對村裡土路進行整修。如您仍有疑問，請聯繫萊西經濟開發區土地建設房產局進行詳細諮詢反映，聯繫電話：88431165。
韶存莊農村有兩套房子
我家在韶存莊農村有2套房子，由於歷史原因，都是寫的我父親的名字。其中有一套在2013年，統一辦理土地證的時候，土地證被國土所收去了，說一個戶主不能有2處宅基地。現在我們想把這套房子賣給一個村民，這個情況該怎麼辦呢?
解決反饋
反饋如下：
經水集街道韶存莊管區與梅花山土地所調查：根據國家土地法規定，農村宅基地只能“一戶一宅”，所以不能為其辦理兩個土地證。
建議該網友攜帶相關資料，到梅花山土地所諮詢，工作人員會為其詳細解答。
香格麗苑毀壞綠化建車位
香格麗苑三期毀壞綠化帶建車位出售，購買香格麗苑房產時間說小區地上停車位免費，綠化帶之類的都弄好了，現在物業都沒有交接，衛生沒有人打掃，卻開始毀壞綠化帶建車位往外賣，交房時間就拖了好久都不計較了。
解決反饋
反饋如下：
接到該市民反映的問題後，萊西市住建部門高度重視，第一時間安排人員會同水集街道物業辦人員現場查看。經調查，香格麗苑三期存在環境衛生差問題，居民反映情況屬實。針對小區環境衛生差問題，水集街道物業辦現場下達責令整改通知書，要求物業企業6月17日前將衛生清理乾淨，併到水集街道物業辦申請驗收。
下一步，市住房和城鄉建設局要求街道物業辦加強對轄區物業小區物業服務工作的督查力度，對環境衛生差，整改不到位的將作為企業不良行為記入信用檔案，與物業招投標和評先選優直接掛鉤。
水集工業園石碑處紅綠燈壞了
水集工業園石碑處的紅綠燈已經壞了好幾天了一直沒人管，308國道大車又很多，沒有紅綠燈很危險。
解決反饋
反饋如下：
經落實，G308與珠海路地下管線被壓壞，導致信號機故障，已安排維保人員現場進行搶修。目前信號機故障已排除，已更換地下管線，信號燈目前已恢復正常。
銀泰紫荊城有安全隱患
天津路銀泰紫荊城102號樓四單元的樓頂，這樣搞存在安全隱患!
解決反饋
反饋如下：
6月18日收到輿情督辦單後，市綜合行政執法局高度重視，立即安排相關中隊對所反映的問題進行了調查，現將有關情況報告如下：
一、調查處理情況
6月18日上午水集中隊規劃二隊執法人員到達現場勘查，經查當事人把陽臺用不鏽鋼鋁合金的構築物給罩起來了。由於當事人未能出示《建設規劃許可證》，執法人員對當事人進行了法律法規知識宣傳，並對其下達《限期整改通知書》，責令七日內自行拆除。
三、下步工作
執法人員將對紫荊城102樓4單元樓頂建築進行不間斷巡查，督促該當事人及時進行整改，如該處建築限期內未自行整改，我局將依法進行處置。
現在整治已經開始了
後續整治結果小編也會持續跟進
為大家帶來後續報道!
來源：掌上萊西