作者 | 市界 彭碩
編輯 | 朗明
作為傳奇晉商喬氏家族的宅院，喬家大院見證了中國最早商業資本家的興衰成敗。而隨著電視劇《喬家大院》的熱播，更是讓喬家大院聲名遠播，成為國內外聞名旅遊景點，也是山西省核心旅遊景區之一。
作者 | 市界 彭碩
編輯 | 朗明
作為傳奇晉商喬氏家族的宅院，喬家大院見證了中國最早商業資本家的興衰成敗。而隨著電視劇《喬家大院》的熱播，更是讓喬家大院聲名遠播，成為國內外聞名旅遊景點，也是山西省核心旅遊景區之一。
近日，一則“喬家大院被摘牌5A級景區”的消息登上熱搜。7月31日，文化和旅遊部對存在嚴重問題的7家5A級旅遊景區給予處理，其中，喬家大院景區因“高額票價”、“管理混亂”、“服務水平嚴重不達標”等諸多問題，被取消旅遊景區質量等級。
事件的不斷髮酵，除暴露出喬家大院經營上的種種問題外，也讓背後實際經營者——山西喬家大院旅遊股份有限公司（以下簡稱：“喬旅公司”）浮出水面。工商資料顯示，喬旅公司的實際經營者為唐凱，年僅30歲，旗下握有7家公司。他的父親則是晉中市知名煤老闆唐銀龍，在當地聲名顯赫、人脈廣泛，與晉中首富杜寅午等也存在千絲萬縷的聯繫。
多次轉手
曾遭當地村民舉條幅抗議
此事件前，喬家大院上一次引起人們關注還是在2017年12月份，當時，一條“山西祁縣21億變賣喬家大院”的新聞不斷髮酵，引發各路媒體探訪。
2017年12月底，一條主題為“抗議賤賣喬家大院視頻”在網上廣為流傳。視頻內容顯示，喬家大院所在地喬家堡的村民以“喬家大院賣了21億”為由，在景區停車場舉條幅抗議。
事件起源於一次國有企業改制事件。2016年3月，山西省晉中市祁縣國資委決定對旗下山西新祁旅遊有限公司所持喬旅公司45%國有股權進行公開競價轉讓。喬旅公司是喬家大院景區背後的實際運營公司，負責對喬家大院文化園區“德興堂”、“保元堂”、“寧守堂”及“喬家花園”的投資、開發及經營。
競價轉讓的結果是，一家名為景世恆華的公司以5220萬元拍得這部分股權。自此，喬旅公司的實控人由祁縣政府變更為景世恆華幕後老闆唐凱。喬旅公司也由國有控股變成了國企參股。
同年8月，景世恆華對喬旅公司進一步增資，同時新進3位機構股東，進一步稀釋了祁縣國資委的話語權。增資完成後，景世恆華持有喬家大院32%的股份，國有控股的新祁旅遊持股則被壓縮到僅有13%。增資完成後，喬旅公司的註冊資本由4000萬元增加到了1億元。
據媒體探訪，當事雙方接受採訪時都否認了“21億出售”的傳言，認為純屬是空穴來風。喬旅公司總經理宇文崢明則明確表示，“我們要舉報製造這個新聞的人，製造謠言的這個人。”但至於為什麼會傳出“21億元”來，報道中並沒有給出明確交代。
值得一提的是，早在事件爆發的10年前，祁縣政府曾出售過喬家大院，這期間，泛亞系也在其中扮演了重要角色。
2008年6月11日，祁縣國有資產經營有限責任公司（以下簡稱：“祁縣國營”）、祁縣喬家堡旅遊景點開發有限公司（以下稱：“喬家堡景點”）、上海盛富投資管理有限公司（以下簡稱“上海盛富”）三家共同發起成立喬旅公司。彼時喬旅公司司大股東為上海盛富，佔股70%，後改名為盛富泛亞集團（以下稱：“泛亞集團”）。
2009年，泛亞集團將自持的67.5%股份分別轉讓給了祁縣國營、喬家堡景點。當年年末，泛亞集團持股比例變更為2.5%；祁縣國資委變更為77.5%；喬家堡景點公司持股20%。
2015年，喬旅公司再次發生股權變更，祁縣國營將其所持的全部股本轉讓山西新祁旅遊有限公司。到當年年底，新祁旅遊持有77.5%股權；泛亞集團持有2.5%股權，另一家名為晉中金惠農的公司持有剩下的20%股權。
到彼時為止，喬旅公司的實際控制人還都是祁縣國資委。直到2016年3月17日，景世恆華以5220萬元競得喬旅公司45%國有股權。至此，喬家大院才正式由景世恆華入主接管。
實控人是煤老闆二代
其父與晉中首富關係匪淺
相比於喬家大院的知名度，景世恆華背後老闆唐凱顯得頗為神祕。“21億賣身”事件發酵時，有媒體將其形容為“畢業3年待業半年27歲小夥6000萬‘買下’喬家大院”。
事實上，這位當時年僅27歲的小夥背景的確如人們想象的“不簡單”。
據喬旅公司官網公佈信息顯示，唐凱於1989年12月出生，2009年9月至2013年6月，在中國人民武裝警察部隊工程大學學習，取得本科學歷。2013年6月至2014年12月，在中國人民武裝警察部隊第某師擔任排長；2014年12月至2015年5月，待業。
天眼查信息顯示，唐凱擔任股東的公司有7家，關聯企業有10家，除景世恆華外，其還在北京凱睿航投資管理、限公司北京日升昌酒店管理、上海金德影業等多家公司擔任董事、高管。
作者 | 市界 彭碩
編輯 | 朗明
作為傳奇晉商喬氏家族的宅院，喬家大院見證了中國最早商業資本家的興衰成敗。而隨著電視劇《喬家大院》的熱播，更是讓喬家大院聲名遠播，成為國內外聞名旅遊景點，也是山西省核心旅遊景區之一。
近日，一則“喬家大院被摘牌5A級景區”的消息登上熱搜。7月31日，文化和旅遊部對存在嚴重問題的7家5A級旅遊景區給予處理，其中，喬家大院景區因“高額票價”、“管理混亂”、“服務水平嚴重不達標”等諸多問題，被取消旅遊景區質量等級。
事件的不斷髮酵，除暴露出喬家大院經營上的種種問題外，也讓背後實際經營者——山西喬家大院旅遊股份有限公司（以下簡稱：“喬旅公司”）浮出水面。工商資料顯示，喬旅公司的實際經營者為唐凱，年僅30歲，旗下握有7家公司。他的父親則是晉中市知名煤老闆唐銀龍，在當地聲名顯赫、人脈廣泛，與晉中首富杜寅午等也存在千絲萬縷的聯繫。
多次轉手
曾遭當地村民舉條幅抗議
此事件前，喬家大院上一次引起人們關注還是在2017年12月份，當時，一條“山西祁縣21億變賣喬家大院”的新聞不斷髮酵，引發各路媒體探訪。
2017年12月底，一條主題為“抗議賤賣喬家大院視頻”在網上廣為流傳。視頻內容顯示，喬家大院所在地喬家堡的村民以“喬家大院賣了21億”為由，在景區停車場舉條幅抗議。
事件起源於一次國有企業改制事件。2016年3月，山西省晉中市祁縣國資委決定對旗下山西新祁旅遊有限公司所持喬旅公司45%國有股權進行公開競價轉讓。喬旅公司是喬家大院景區背後的實際運營公司，負責對喬家大院文化園區“德興堂”、“保元堂”、“寧守堂”及“喬家花園”的投資、開發及經營。
競價轉讓的結果是，一家名為景世恆華的公司以5220萬元拍得這部分股權。自此，喬旅公司的實控人由祁縣政府變更為景世恆華幕後老闆唐凱。喬旅公司也由國有控股變成了國企參股。
同年8月，景世恆華對喬旅公司進一步增資，同時新進3位機構股東，進一步稀釋了祁縣國資委的話語權。增資完成後，景世恆華持有喬家大院32%的股份，國有控股的新祁旅遊持股則被壓縮到僅有13%。增資完成後，喬旅公司的註冊資本由4000萬元增加到了1億元。
據媒體探訪，當事雙方接受採訪時都否認了“21億出售”的傳言，認為純屬是空穴來風。喬旅公司總經理宇文崢明則明確表示，“我們要舉報製造這個新聞的人，製造謠言的這個人。”但至於為什麼會傳出“21億元”來，報道中並沒有給出明確交代。
值得一提的是，早在事件爆發的10年前，祁縣政府曾出售過喬家大院，這期間，泛亞系也在其中扮演了重要角色。
2008年6月11日，祁縣國有資產經營有限責任公司（以下簡稱：“祁縣國營”）、祁縣喬家堡旅遊景點開發有限公司（以下稱：“喬家堡景點”）、上海盛富投資管理有限公司（以下簡稱“上海盛富”）三家共同發起成立喬旅公司。彼時喬旅公司司大股東為上海盛富，佔股70%，後改名為盛富泛亞集團（以下稱：“泛亞集團”）。
2009年，泛亞集團將自持的67.5%股份分別轉讓給了祁縣國營、喬家堡景點。當年年末，泛亞集團持股比例變更為2.5%；祁縣國資委變更為77.5%；喬家堡景點公司持股20%。
2015年，喬旅公司再次發生股權變更，祁縣國營將其所持的全部股本轉讓山西新祁旅遊有限公司。到當年年底，新祁旅遊持有77.5%股權；泛亞集團持有2.5%股權，另一家名為晉中金惠農的公司持有剩下的20%股權。
到彼時為止，喬旅公司的實際控制人還都是祁縣國資委。直到2016年3月17日，景世恆華以5220萬元競得喬旅公司45%國有股權。至此，喬家大院才正式由景世恆華入主接管。
實控人是煤老闆二代
其父與晉中首富關係匪淺
相比於喬家大院的知名度，景世恆華背後老闆唐凱顯得頗為神祕。“21億賣身”事件發酵時，有媒體將其形容為“畢業3年待業半年27歲小夥6000萬‘買下’喬家大院”。
事實上，這位當時年僅27歲的小夥背景的確如人們想象的“不簡單”。
據喬旅公司官網公佈信息顯示，唐凱於1989年12月出生，2009年9月至2013年6月，在中國人民武裝警察部隊工程大學學習，取得本科學歷。2013年6月至2014年12月，在中國人民武裝警察部隊第某師擔任排長；2014年12月至2015年5月，待業。
天眼查信息顯示，唐凱擔任股東的公司有7家，關聯企業有10家，除景世恆華外，其還在北京凱睿航投資管理、限公司北京日升昌酒店管理、上海金德影業等多家公司擔任董事、高管。
唐凱更引人注目的地方來自他“煤老闆公子”的身份。喬旅公司的公開轉讓說明書中確認，唐凱的父親為山西華都集團董事長，是當地有名煤老闆，人脈十分廣泛。
據新京報此前報道，2011年，榆次區政府官網曾刊發過一篇名為《唐銀龍——出海蛟龍逐浪高》文章。該文稱，唐銀龍1964年出生於一個普通的農家，並於2001年臨危受命，將一個瀕臨倒閉的集體煤礦改製為年產能30萬噸的標準化礦井。到2010年，他旗下的各大企業共為榆次創造利稅高達4400萬元，五年翻了三番。
資料顯示，唐銀龍在在晉中上下各界的人脈非常廣，其與晉中首富杜寅午也頗有淵源，曾一度出現在杜寅午旗下核心資產——四川田森房地產開發有限公司股東名單中。
目前，唐銀龍擔任股東的公司共有14家，涉及煤炭、金融、房地產、酒店、養老等諸多行業。這些行業中，房地產、酒店及小額貸貸款公司均對現金流十分依賴。有媒體分析認為，唐銀龍父子控制喬家大院公司背後的真正目的在於喬家大院門票收入所帶來的強大現金流量。
財務資料顯示，在賣身景世恆華的當年，喬旅公司就實現營收翻番。2015年、2016年兩年，喬家大院分別實現營業收入3152萬元、7423萬元。收入增加主要依賴門票收入增加。2016年喬家大院實現景區門票收入7277萬元，而在2015年，這部分收入只有3132萬元，佔總比重為99.37%。
作者 | 市界 彭碩
編輯 | 朗明
作為傳奇晉商喬氏家族的宅院，喬家大院見證了中國最早商業資本家的興衰成敗。而隨著電視劇《喬家大院》的熱播，更是讓喬家大院聲名遠播，成為國內外聞名旅遊景點，也是山西省核心旅遊景區之一。
近日，一則“喬家大院被摘牌5A級景區”的消息登上熱搜。7月31日，文化和旅遊部對存在嚴重問題的7家5A級旅遊景區給予處理，其中，喬家大院景區因“高額票價”、“管理混亂”、“服務水平嚴重不達標”等諸多問題，被取消旅遊景區質量等級。
事件的不斷髮酵，除暴露出喬家大院經營上的種種問題外，也讓背後實際經營者——山西喬家大院旅遊股份有限公司（以下簡稱：“喬旅公司”）浮出水面。工商資料顯示，喬旅公司的實際經營者為唐凱，年僅30歲，旗下握有7家公司。他的父親則是晉中市知名煤老闆唐銀龍，在當地聲名顯赫、人脈廣泛，與晉中首富杜寅午等也存在千絲萬縷的聯繫。
多次轉手
曾遭當地村民舉條幅抗議
此事件前，喬家大院上一次引起人們關注還是在2017年12月份，當時，一條“山西祁縣21億變賣喬家大院”的新聞不斷髮酵，引發各路媒體探訪。
2017年12月底，一條主題為“抗議賤賣喬家大院視頻”在網上廣為流傳。視頻內容顯示，喬家大院所在地喬家堡的村民以“喬家大院賣了21億”為由，在景區停車場舉條幅抗議。
事件起源於一次國有企業改制事件。2016年3月，山西省晉中市祁縣國資委決定對旗下山西新祁旅遊有限公司所持喬旅公司45%國有股權進行公開競價轉讓。喬旅公司是喬家大院景區背後的實際運營公司，負責對喬家大院文化園區“德興堂”、“保元堂”、“寧守堂”及“喬家花園”的投資、開發及經營。
競價轉讓的結果是，一家名為景世恆華的公司以5220萬元拍得這部分股權。自此，喬旅公司的實控人由祁縣政府變更為景世恆華幕後老闆唐凱。喬旅公司也由國有控股變成了國企參股。
同年8月，景世恆華對喬旅公司進一步增資，同時新進3位機構股東，進一步稀釋了祁縣國資委的話語權。增資完成後，景世恆華持有喬家大院32%的股份，國有控股的新祁旅遊持股則被壓縮到僅有13%。增資完成後，喬旅公司的註冊資本由4000萬元增加到了1億元。
據媒體探訪，當事雙方接受採訪時都否認了“21億出售”的傳言，認為純屬是空穴來風。喬旅公司總經理宇文崢明則明確表示，“我們要舉報製造這個新聞的人，製造謠言的這個人。”但至於為什麼會傳出“21億元”來，報道中並沒有給出明確交代。
值得一提的是，早在事件爆發的10年前，祁縣政府曾出售過喬家大院，這期間，泛亞系也在其中扮演了重要角色。
2008年6月11日，祁縣國有資產經營有限責任公司（以下簡稱：“祁縣國營”）、祁縣喬家堡旅遊景點開發有限公司（以下稱：“喬家堡景點”）、上海盛富投資管理有限公司（以下簡稱“上海盛富”）三家共同發起成立喬旅公司。彼時喬旅公司司大股東為上海盛富，佔股70%，後改名為盛富泛亞集團（以下稱：“泛亞集團”）。
2009年，泛亞集團將自持的67.5%股份分別轉讓給了祁縣國營、喬家堡景點。當年年末，泛亞集團持股比例變更為2.5%；祁縣國資委變更為77.5%；喬家堡景點公司持股20%。
2015年，喬旅公司再次發生股權變更，祁縣國營將其所持的全部股本轉讓山西新祁旅遊有限公司。到當年年底，新祁旅遊持有77.5%股權；泛亞集團持有2.5%股權，另一家名為晉中金惠農的公司持有剩下的20%股權。
到彼時為止，喬旅公司的實際控制人還都是祁縣國資委。直到2016年3月17日，景世恆華以5220萬元競得喬旅公司45%國有股權。至此，喬家大院才正式由景世恆華入主接管。
實控人是煤老闆二代
其父與晉中首富關係匪淺
相比於喬家大院的知名度，景世恆華背後老闆唐凱顯得頗為神祕。“21億賣身”事件發酵時，有媒體將其形容為“畢業3年待業半年27歲小夥6000萬‘買下’喬家大院”。
事實上，這位當時年僅27歲的小夥背景的確如人們想象的“不簡單”。
據喬旅公司官網公佈信息顯示，唐凱於1989年12月出生，2009年9月至2013年6月，在中國人民武裝警察部隊工程大學學習，取得本科學歷。2013年6月至2014年12月，在中國人民武裝警察部隊第某師擔任排長；2014年12月至2015年5月，待業。
天眼查信息顯示，唐凱擔任股東的公司有7家，關聯企業有10家，除景世恆華外，其還在北京凱睿航投資管理、限公司北京日升昌酒店管理、上海金德影業等多家公司擔任董事、高管。
唐凱更引人注目的地方來自他“煤老闆公子”的身份。喬旅公司的公開轉讓說明書中確認，唐凱的父親為山西華都集團董事長，是當地有名煤老闆，人脈十分廣泛。
據新京報此前報道，2011年，榆次區政府官網曾刊發過一篇名為《唐銀龍——出海蛟龍逐浪高》文章。該文稱，唐銀龍1964年出生於一個普通的農家，並於2001年臨危受命，將一個瀕臨倒閉的集體煤礦改製為年產能30萬噸的標準化礦井。到2010年，他旗下的各大企業共為榆次創造利稅高達4400萬元，五年翻了三番。
資料顯示，唐銀龍在在晉中上下各界的人脈非常廣，其與晉中首富杜寅午也頗有淵源，曾一度出現在杜寅午旗下核心資產——四川田森房地產開發有限公司股東名單中。
目前，唐銀龍擔任股東的公司共有14家，涉及煤炭、金融、房地產、酒店、養老等諸多行業。這些行業中，房地產、酒店及小額貸貸款公司均對現金流十分依賴。有媒體分析認為，唐銀龍父子控制喬家大院公司背後的真正目的在於喬家大院門票收入所帶來的強大現金流量。
財務資料顯示，在賣身景世恆華的當年，喬旅公司就實現營收翻番。2015年、2016年兩年，喬家大院分別實現營業收入3152萬元、7423萬元。收入增加主要依賴門票收入增加。2016年喬家大院實現景區門票收入7277萬元，而在2015年，這部分收入只有3132萬元，佔總比重為99.37%。
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