中國城鎮化發展必然結果——今後將會有2億以上農民慢慢“進城”
實話實說,未來我國肯定會有大量的農民轉變身份成為新市民,離開生活多年的土地,丟掉緊握多年的鐮刀和鋤頭,進入城市住上樓房,享受現代化的生活。因為我國的城鎮化...
這兩年種地已經越來越不賺錢了,進城務工成為農民較好的選擇。首先城裡不但工作機會多,孩子教育老人就醫也相對方便。其次這幾年城裡的房子庫存也比較多,農村城鎮化建設就是促進農民進城務工,進城定居。
為了讓農民進城買房更加輕鬆,政府對進城買房的農民也出臺了諸多的政策。農民在農村的土地,可以再確權之後,放心的流轉。此外,農民進城買房時候首付比例和分期利息也比城市同期利息要低。如果農民願意退出農村的土地,更有高達10萬元(10萬為均值,部分地區有差異)的退地補貼。在這些政策引導下,有人說,進城買房將會是大多數農民的選擇了。對此小楚有不同的看法。
進城買房要有一定的存款
農村進城買房可不是說說那麼簡單,過去農民都是靠土地賺錢,如果突然離開了農民最熟悉的土地,可能很多農民將來如何賺錢都不知道,儘管政府優惠政策多,但是首付之後,還需要每月的還房貸,如果農民手裡沒有一定的存款,以後的每月貸款怎麼解決,也是個問題。因為農民進城後短期內要有個穩定的收入,還是比較困難的。
糧食誰來種
雖說國家鼓勵土地流轉,未來的趨勢會是少量職業農民種植絕大多數的土地,但是比較農村的機械化還沒到達那個地步。依靠糧食的儘快可以暫時解決這個問題,但是依靠進口很不穩定,一旦出現別的變動,那城裡那麼多人,都吃什麼?
落葉歸根農民離不開農村
農村有農村獨特的文化,很多農民現在其實已經比較有經濟基礎了,可是還是不願意離開農村。他們在農村蓋上兩三層的小洋樓,出門開轎車,生活質量可能比有些城裡人還高。
小楚覺得,即便是有那麼大的優惠,很多農民對此還是沒有太大的感覺。未來進城買房的也只是一小部門農民把。如果買房有優惠,退地補貼10萬元,農民都願意進城買房嗎?