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現在已經很接近了2017年的年末了，大部分的農村土地的確權已經完成，農村的土地管理的規範化管理已經成為趨勢。現在農民和集體的土地權利更加明晰了，這從根本上滿足了咱們農民的利益，這個政策在廣大的農村地區收到了廣泛的歡迎。
由於政策落實的很到位，所以農村地區的土地的使用也就更加的規範，鑑於這種情況，從2018年開始，各地的管理機構將會慢慢放寬對農村土地使用管理。對於一些農村地區的這三類房屋，管理機構會視具體情況不予收回。
一、農村地區的一戶多宅。
按照以前的政策，除了繼承以外，政府會進行回收或者拆除房屋。但是令人欣慰的是，從2018年開始，農民可以擁有的宅基地將不僅僅是一個了，但有一個前提是物盡其用而非奪權多佔，並且在不損害其他集體內成員的情況下，農民只要繳納合理的房產稅就可以使用房屋和宅基地了。
二、宅基地本身一部分而非全部違反規定的。
對於一些農民，由於各種原因，沒有分到自己的宅基地和承包地，所以很多農民只能無奈另外擇地建房，雖然違建但卻不能拆除，一位房屋成為他們的生活保障，面對這種情況的，農民需要的只是相關的手續就可以使用了。（注：在耕地上建房的除外。）
三、有違建情形的宅基地。
農村地區，由於閒置的土地較多，很多農民就會在屋前或者院後給自己圈上一塊地種菜或者晒糧，對於這種情況，如果未對集體或者集體成員造成很大影響的，以後將不會被收回，可以繼續使用。
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