一說起金融，很多農民朋友首先會覺得，這個東西離農村比較遙遠。農村人不是沒有金融需求，看著城市裡的人都可以首付三成買套房，很多農村家庭也是想靠金融貸款解決建房、子女結婚等問題的。
一說起金融，很多農民朋友首先會覺得，這個東西離農村比較遙遠。農村人不是沒有金融需求，看著城市裡的人都可以首付三成買套房，很多農村家庭也是想靠金融貸款解決建房、子女結婚等問題的。
但傳統的金融機構比方說銀行，基本上不願在農村提供服務。一來是因為過去多年來農民能拿出來抵押的東西幾乎沒有，地不能押，房子不能押，農民手上最值錢的東西，政策不允許抵押；二是即便你有東西抵押，銀行也擔心你能不能還上，畢竟農業生產都是看天吃飯。
這就導致，農民想像城裡人一樣靠金融解決生活問題難，想靠金融搞創業，更是難上加難。但最近幾年，有些地方的農民可以感覺到，風向明顯變了。
金融下鄉大勢所趨，但有些人又開始擔心了
2016年起，國家開始在農村試點“兩權抵押貸款”，即承包地經營權抵押貸款、農房財產權抵押貸款，2018年底，承包地經營權抵押貸款的相關規定，正式被寫入《農村土地承包法》。
也就是說，國家在政策上已經為土地金融的發展掃清了障礙。這個佈局，宏觀上來說，正是“鄉村振興戰略”的必然。
農業農村部副部長韓俊曾告訴媒體，要實現鄉村振興戰略五年規劃的目標，至少要耗資7萬億。這個體量的資金，除了財政投入和社會投資外，農村金融的腳步也必須跟上才行。可見，金融下鄉已經勢在必行。
一說起金融，很多農民朋友首先會覺得，這個東西離農村比較遙遠。農村人不是沒有金融需求，看著城市裡的人都可以首付三成買套房，很多農村家庭也是想靠金融貸款解決建房、子女結婚等問題的。
但傳統的金融機構比方說銀行，基本上不願在農村提供服務。一來是因為過去多年來農民能拿出來抵押的東西幾乎沒有，地不能押，房子不能押，農民手上最值錢的東西，政策不允許抵押；二是即便你有東西抵押，銀行也擔心你能不能還上，畢竟農業生產都是看天吃飯。
這就導致，農民想像城裡人一樣靠金融解決生活問題難，想靠金融搞創業，更是難上加難。但最近幾年，有些地方的農民可以感覺到，風向明顯變了。
金融下鄉大勢所趨，但有些人又開始擔心了
2016年起，國家開始在農村試點“兩權抵押貸款”，即承包地經營權抵押貸款、農房財產權抵押貸款，2018年底，承包地經營權抵押貸款的相關規定，正式被寫入《農村土地承包法》。
也就是說，國家在政策上已經為土地金融的發展掃清了障礙。這個佈局，宏觀上來說，正是“鄉村振興戰略”的必然。
農業農村部副部長韓俊曾告訴媒體，要實現鄉村振興戰略五年規劃的目標，至少要耗資7萬億。這個體量的資金，除了財政投入和社會投資外，農村金融的腳步也必須跟上才行。可見，金融下鄉已經勢在必行。
政策開了口子，大片的農村市場等待開發，過於一直屬於沉睡狀態的農村土地，很快就會成為各路金融勢力的疆場。這也難怪部分媒體替農民生出一些擔憂來：
城市金融尚且亂象叢生，國家一旦允許社會資本到農村搞金融，會不會有農村土地過度抵押的情況出現？到最後農村會不會一地雞毛？
擔憂並非多餘，但帶節奏製造恐慌就沒必要了
有媒體說，農村土地金融，就是給農村加槓桿。社會資本的本性的貪婪的，一旦允許農村土地的經營者一次性抵押幾十年的收益，後果會很慘重，而且出現這種情況的概率很高。
對於這種說法，土地論壇有不同觀點：首先，國家對於農村土地制度的改革，雖然慢慢送了口子，但過程慎之又慎，允許抵押的也只是經營權，並且相關限制很多，不可能允許任何機構隨意加槓桿；
一說起金融，很多農民朋友首先會覺得，這個東西離農村比較遙遠。農村人不是沒有金融需求，看著城市裡的人都可以首付三成買套房，很多農村家庭也是想靠金融貸款解決建房、子女結婚等問題的。
但傳統的金融機構比方說銀行，基本上不願在農村提供服務。一來是因為過去多年來農民能拿出來抵押的東西幾乎沒有，地不能押，房子不能押，農民手上最值錢的東西，政策不允許抵押；二是即便你有東西抵押，銀行也擔心你能不能還上，畢竟農業生產都是看天吃飯。
這就導致，農民想像城裡人一樣靠金融解決生活問題難，想靠金融搞創業，更是難上加難。但最近幾年，有些地方的農民可以感覺到，風向明顯變了。
金融下鄉大勢所趨，但有些人又開始擔心了
2016年起，國家開始在農村試點“兩權抵押貸款”，即承包地經營權抵押貸款、農房財產權抵押貸款，2018年底，承包地經營權抵押貸款的相關規定，正式被寫入《農村土地承包法》。
也就是說，國家在政策上已經為土地金融的發展掃清了障礙。這個佈局，宏觀上來說，正是“鄉村振興戰略”的必然。
農業農村部副部長韓俊曾告訴媒體，要實現鄉村振興戰略五年規劃的目標，至少要耗資7萬億。這個體量的資金，除了財政投入和社會投資外，農村金融的腳步也必須跟上才行。可見，金融下鄉已經勢在必行。
政策開了口子，大片的農村市場等待開發，過於一直屬於沉睡狀態的農村土地，很快就會成為各路金融勢力的疆場。這也難怪部分媒體替農民生出一些擔憂來：
城市金融尚且亂象叢生，國家一旦允許社會資本到農村搞金融，會不會有農村土地過度抵押的情況出現？到最後農村會不會一地雞毛？
擔憂並非多餘，但帶節奏製造恐慌就沒必要了
有媒體說，農村土地金融，就是給農村加槓桿。社會資本的本性的貪婪的，一旦允許農村土地的經營者一次性抵押幾十年的收益，後果會很慘重，而且出現這種情況的概率很高。
對於這種說法，土地論壇有不同觀點：首先，國家對於農村土地制度的改革，雖然慢慢送了口子，但過程慎之又慎，允許抵押的也只是經營權，並且相關限制很多，不可能允許任何機構隨意加槓桿；
其次，大家得知道國家之所以要下血本搞鄉村振興，除了是要解決內需問題，也有外部國際局勢錯綜複雜的原因。農業是一切其他產業的基礎，只有底子硬，才不懼任何對外糾紛，這是國本問題，誰敢在鄉村振興這個問題上兒戲？
當然，金融總是伴隨風險的，不然也不會有金融風控一說。但重要是我們是否能正確評估風險，讓風險在可控範圍之內。從這一點來說，國家對於農村土地金融也是做足了前期功課的，土地確權把所有農村土地都納入數據庫，正是著眼於未來通過大數據對各項土地交易進行有效監控。