決定房價漲跌的因素有什麼？
影響房價漲跌的因素其實是有很多的，在這其中供需關係就起到了很大的作用。基本上只要是能夠交易的物品，供需關係都是影響它本身價格的重要因素。如果市場上的住房供應數量超過需求量的話，那麼房價就會開始下跌。反之如果市場上的住房供應數量小於需求量的話，那麼房價就會隨之上漲，因此我們在分析房價最終走向的時候一定要從這個方面去看問題。
決定房價漲跌的因素有什麼？
影響房價漲跌的因素其實是有很多的，在這其中供需關係就起到了很大的作用。基本上只要是能夠交易的物品，供需關係都是影響它本身價格的重要因素。如果市場上的住房供應數量超過需求量的話，那麼房價就會開始下跌。反之如果市場上的住房供應數量小於需求量的話，那麼房價就會隨之上漲，因此我們在分析房價最終走向的時候一定要從這個方面去看問題。
我國目前的房子究竟夠不夠住呢？
隨著這些年我國經濟發展得越來越快，相對的城市的建設也越來越好了，房子自然也就建的越來越多。現在就算是三四線城市，只要放眼望去你就會發現四周皆是高樓，不管是商業用房亦或是居民住房都是如此。再加上這幾年加速了城市的開發和農村城鎮化的建設，很多農村裡面修建的可不比城市差多少，如果單說住的地方的話甚至比城市裡的房子還要舒服多了。就像我們這邊的農村裡，誰家還沒有個兩層小洋房？一套蓋下來不僅比城市裡便宜，而且空間大住的還舒服。
決定房價漲跌的因素有什麼？
影響房價漲跌的因素其實是有很多的，在這其中供需關係就起到了很大的作用。基本上只要是能夠交易的物品，供需關係都是影響它本身價格的重要因素。如果市場上的住房供應數量超過需求量的話，那麼房價就會開始下跌。反之如果市場上的住房供應數量小於需求量的話，那麼房價就會隨之上漲，因此我們在分析房價最終走向的時候一定要從這個方面去看問題。
我國目前的房子究竟夠不夠住呢？
隨著這些年我國經濟發展得越來越快，相對的城市的建設也越來越好了，房子自然也就建的越來越多。現在就算是三四線城市，只要放眼望去你就會發現四周皆是高樓，不管是商業用房亦或是居民住房都是如此。再加上這幾年加速了城市的開發和農村城鎮化的建設，很多農村裡面修建的可不比城市差多少，如果單說住的地方的話甚至比城市裡的房子還要舒服多了。就像我們這邊的農村裡，誰家還沒有個兩層小洋房？一套蓋下來不僅比城市裡便宜，而且空間大住的還舒服。
據國家數據統計我國目前人口數量已達到14億人，而今年為止我國的商品房竣工面積卻已經超越100億平方米了，要知道除了商品房之外，我國還有宅基地、集體房和小產權房，這些房子的居住面積加在一起可是商品房面積的好多倍呢，因此有專業人士經過計算得出，我國目前的房屋居住面積加起來足夠讓30億以上的人有房住，而上面也說了，我國目前總共才有多少人？不過14億而已。因此這已經不是說夠不夠住的問題了，而是房產已經超量了。
決定房價漲跌的因素有什麼？
影響房價漲跌的因素其實是有很多的，在這其中供需關係就起到了很大的作用。基本上只要是能夠交易的物品，供需關係都是影響它本身價格的重要因素。如果市場上的住房供應數量超過需求量的話，那麼房價就會開始下跌。反之如果市場上的住房供應數量小於需求量的話，那麼房價就會隨之上漲，因此我們在分析房價最終走向的時候一定要從這個方面去看問題。
我國目前的房子究竟夠不夠住呢？
隨著這些年我國經濟發展得越來越快，相對的城市的建設也越來越好了，房子自然也就建的越來越多。現在就算是三四線城市，只要放眼望去你就會發現四周皆是高樓，不管是商業用房亦或是居民住房都是如此。再加上這幾年加速了城市的開發和農村城鎮化的建設，很多農村裡面修建的可不比城市差多少，如果單說住的地方的話甚至比城市裡的房子還要舒服多了。就像我們這邊的農村裡，誰家還沒有個兩層小洋房？一套蓋下來不僅比城市裡便宜，而且空間大住的還舒服。
據國家數據統計我國目前人口數量已達到14億人，而今年為止我國的商品房竣工面積卻已經超越100億平方米了，要知道除了商品房之外，我國還有宅基地、集體房和小產權房，這些房子的居住面積加在一起可是商品房面積的好多倍呢，因此有專業人士經過計算得出，我國目前的房屋居住面積加起來足夠讓30億以上的人有房住，而上面也說了，我國目前總共才有多少人？不過14億而已。因此這已經不是說夠不夠住的問題了，而是房產已經超量了。
房產供需關係明確，為什麼房價沒有下降？
房子雖然總的來說是夠住的，但問題是市場卻形成了兩個極端。炒房團把控住了大量的房源，導致在這種情況下很多人還沒有摸到房子。而房價之所以居高不下，當然是因為炒作的關係，有些人希望看到房價這樣一直漲上去，只有這樣才會給他們帶來足夠的利益。比如說炒房團、開發商另外還要加上一個銀行。炒房團和開發商不想要房子降價的原因大家應該都明白，而銀行之所以不想讓房子降價是因為他們本身已經牽扯進去了。想想看尤其是這幾年，個人買房需要貸款，開發商開發樓盤需要貸款，這些錢都是哪裡出的？還不是銀行嗎！如果房價下跌，最吃虧的還是要數銀行啊。
決定房價漲跌的因素有什麼？
影響房價漲跌的因素其實是有很多的，在這其中供需關係就起到了很大的作用。基本上只要是能夠交易的物品，供需關係都是影響它本身價格的重要因素。如果市場上的住房供應數量超過需求量的話，那麼房價就會開始下跌。反之如果市場上的住房供應數量小於需求量的話，那麼房價就會隨之上漲，因此我們在分析房價最終走向的時候一定要從這個方面去看問題。
我國目前的房子究竟夠不夠住呢？
隨著這些年我國經濟發展得越來越快，相對的城市的建設也越來越好了，房子自然也就建的越來越多。現在就算是三四線城市，只要放眼望去你就會發現四周皆是高樓，不管是商業用房亦或是居民住房都是如此。再加上這幾年加速了城市的開發和農村城鎮化的建設，很多農村裡面修建的可不比城市差多少，如果單說住的地方的話甚至比城市裡的房子還要舒服多了。就像我們這邊的農村裡，誰家還沒有個兩層小洋房？一套蓋下來不僅比城市裡便宜，而且空間大住的還舒服。
據國家數據統計我國目前人口數量已達到14億人，而今年為止我國的商品房竣工面積卻已經超越100億平方米了，要知道除了商品房之外，我國還有宅基地、集體房和小產權房，這些房子的居住面積加在一起可是商品房面積的好多倍呢，因此有專業人士經過計算得出，我國目前的房屋居住面積加起來足夠讓30億以上的人有房住，而上面也說了，我國目前總共才有多少人？不過14億而已。因此這已經不是說夠不夠住的問題了，而是房產已經超量了。
房產供需關係明確，為什麼房價沒有下降？
房子雖然總的來說是夠住的，但問題是市場卻形成了兩個極端。炒房團把控住了大量的房源，導致在這種情況下很多人還沒有摸到房子。而房價之所以居高不下，當然是因為炒作的關係，有些人希望看到房價這樣一直漲上去，只有這樣才會給他們帶來足夠的利益。比如說炒房團、開發商另外還要加上一個銀行。炒房團和開發商不想要房子降價的原因大家應該都明白，而銀行之所以不想讓房子降價是因為他們本身已經牽扯進去了。想想看尤其是這幾年，個人買房需要貸款，開發商開發樓盤需要貸款，這些錢都是哪裡出的？還不是銀行嗎！如果房價下跌，最吃虧的還是要數銀行啊。
未來房價的發展趨勢
在今年國家開始強力調控房價之後，到目前為止房價基本已經得到了相對穩定的控制。單看調控政策而言，國家是以“穩定房價”為主要目的，既不希望其大漲也不希望其大跌，因為無論發生哪一種情況都會對經濟造成一定的影響。因此“房價軟著陸”才是國家希望看到的。但是另一方面，這兩年房子存量大幅上升，加之國內人口老齡化加速，之後必定會有一大批二手房再次空置出來，這樣一來勢必會再次造成供大於求的情況，因此未來房價下跌的趨勢還是相當大的，當然這裡要除去那些房源緊張的國內發達城市。