歡迎立刻加入道哥創辦的“家庭財富圈”，我們一起研究家庭房產、股票配置話題，道哥的圈子，就是你的圈子，讓家庭財富的雪球滾起來~
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今天在大城市裡活躍著幾十萬甚至幾百萬的外來流動人口。很多人都想著在大城市中掙了錢，回到原來生活的地方，去投資買房。道哥想這裡邊除了鄉土情懷之外，更多的是購房資金方面的無奈。
當然了，這裡面也包含了在大城市生活之後的聰明，認為錢放到銀行是會貶值的，看城市房價往上漲，總覺得把口袋裡面的錢變成房產才更安全。
“購買對抗通脹的資產”這種思路是對的，但是必須說，大部分回老家買房的做法是錯誤的，很可能今天辛辛苦苦掙的錢，過了10年20年之後，連投入的資金都收不回來！
為什麼這樣說？其實今天我們不用複雜的數據，單看一些鮮活的案例就能給我們答案。
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今天在大城市裡活躍著幾十萬甚至幾百萬的外來流動人口。很多人都想著在大城市中掙了錢，回到原來生活的地方，去投資買房。道哥想這裡邊除了鄉土情懷之外，更多的是購房資金方面的無奈。
當然了，這裡面也包含了在大城市生活之後的聰明，認為錢放到銀行是會貶值的，看城市房價往上漲，總覺得把口袋裡面的錢變成房產才更安全。
“購買對抗通脹的資產”這種思路是對的，但是必須說，大部分回老家買房的做法是錯誤的，很可能今天辛辛苦苦掙的錢，過了10年20年之後，連投入的資金都收不回來！
為什麼這樣說？其實今天我們不用複雜的數據，單看一些鮮活的案例就能給我們答案。
20年前，第一批進城務工人員在大城市裡面掙了錢後，十之八九都在農村老家蓋起了很漂亮的房屋。到今天你觀察一下，不論條件很好的農村還是西部偏遠農村，那些很漂亮的房屋大量空置，主人都已經離開農村，進入到了城市，這就是第一波城鎮化的具體表現！
再過10年20年，城鎮化進一步推動，更多的人會進入到比較強勢的二線城市，甚至一線城市去。
因為人們都會有追求美好生活的願望，都希望自己的子孫後代能夠生活在比較好的公共和社會服務、比較體面的大城市中。在農村那些非常漂亮的樓房，是留不住這些人的。
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今天在大城市裡活躍著幾十萬甚至幾百萬的外來流動人口。很多人都想著在大城市中掙了錢，回到原來生活的地方，去投資買房。道哥想這裡邊除了鄉土情懷之外，更多的是購房資金方面的無奈。
當然了，這裡面也包含了在大城市生活之後的聰明，認為錢放到銀行是會貶值的，看城市房價往上漲，總覺得把口袋裡面的錢變成房產才更安全。
“購買對抗通脹的資產”這種思路是對的，但是必須說，大部分回老家買房的做法是錯誤的，很可能今天辛辛苦苦掙的錢，過了10年20年之後，連投入的資金都收不回來！
為什麼這樣說？其實今天我們不用複雜的數據，單看一些鮮活的案例就能給我們答案。
20年前，第一批進城務工人員在大城市裡面掙了錢後，十之八九都在農村老家蓋起了很漂亮的房屋。到今天你觀察一下，不論條件很好的農村還是西部偏遠農村，那些很漂亮的房屋大量空置，主人都已經離開農村，進入到了城市，這就是第一波城鎮化的具體表現！
再過10年20年，城鎮化進一步推動，更多的人會進入到比較強勢的二線城市，甚至一線城市去。
因為人們都會有追求美好生活的願望，都希望自己的子孫後代能夠生活在比較好的公共和社會服務、比較體面的大城市中。在農村那些非常漂亮的樓房，是留不住這些人的。
道哥在這裡給進城務工的朋友們的買房建議是，首先儘量不要回到小的鄉鎮去買房，也不要回到小縣城去買房。
今天可能你看到房價還在緩慢上漲，但是也許10年20年之後，這些房子房價不但沒有上漲，連房屋連出售都面臨問題，也就是房屋的流動性問題。因為這些地方的人會越來越少，尤其是那些有購買力的人，也就說那些富起來的人會優先的離開這樣的地方，到大城市去。
歡迎立刻加入道哥創辦的“家庭財富圈”，我們一起研究家庭房產、股票配置話題，道哥的圈子，就是你的圈子，讓家庭財富的雪球滾起來~
今天在大城市裡活躍著幾十萬甚至幾百萬的外來流動人口。很多人都想著在大城市中掙了錢，回到原來生活的地方，去投資買房。道哥想這裡邊除了鄉土情懷之外，更多的是購房資金方面的無奈。
當然了，這裡面也包含了在大城市生活之後的聰明，認為錢放到銀行是會貶值的，看城市房價往上漲，總覺得把口袋裡面的錢變成房產才更安全。
“購買對抗通脹的資產”這種思路是對的，但是必須說，大部分回老家買房的做法是錯誤的，很可能今天辛辛苦苦掙的錢，過了10年20年之後，連投入的資金都收不回來！
為什麼這樣說？其實今天我們不用複雜的數據，單看一些鮮活的案例就能給我們答案。
20年前，第一批進城務工人員在大城市裡面掙了錢後，十之八九都在農村老家蓋起了很漂亮的房屋。到今天你觀察一下，不論條件很好的農村還是西部偏遠農村，那些很漂亮的房屋大量空置，主人都已經離開農村，進入到了城市，這就是第一波城鎮化的具體表現！
再過10年20年，城鎮化進一步推動，更多的人會進入到比較強勢的二線城市，甚至一線城市去。
因為人們都會有追求美好生活的願望，都希望自己的子孫後代能夠生活在比較好的公共和社會服務、比較體面的大城市中。在農村那些非常漂亮的樓房，是留不住這些人的。
道哥在這裡給進城務工的朋友們的買房建議是，首先儘量不要回到小的鄉鎮去買房，也不要回到小縣城去買房。
今天可能你看到房價還在緩慢上漲，但是也許10年20年之後，這些房子房價不但沒有上漲，連房屋連出售都面臨問題，也就是房屋的流動性問題。因為這些地方的人會越來越少，尤其是那些有購買力的人，也就說那些富起來的人會優先的離開這樣的地方，到大城市去。
第二如果你的資金足夠在縣城三五十萬的全款買一套房的，那麼道哥建議你付30%首付，在你所在的區裡面比較好的三線城市去買房。
當然如果條件允許，更鼓勵你在核心地段買房。不要看它今天貴，再過10年20年，它仍然是有流動性的，可以賣出去變成現金的。
當然如果你手頭更寬裕，更建議你一步到位，在所在的區域的省會城市好地段去買房，既可以使自己未來資產的保值，還能幫助子女們未來享受更好的教育醫療服務。
·end·
本文為道哥原創內容。
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