在農村,農民的土地面積一般都比較大。有很多的農民都很喜歡在自己家建造個超大的院子,這樣自己房子看著更加敞亮也更安全。所以農民在建造房子的時候就會額外佔用一些集體的土地。那麼土地正式確權將在2018年之前,有很多農民朋友就會擔心,這超佔的宅基地國家會對其怎麼處理呢?會不會罰錢?罰多少?
正常超佔的宅基地在明年確權之後會這樣去處理:
1、村民可以採取自制的處理辦法,集體在一起去商討、研究最後在做決定就可以。畢竟宅基地是集體的,不是個人的。
2、農民的宅基地一旦超出正常的標準,那麼也可以去扣除農民相應承包的土地,這樣去做一個地的總數的平衡。
3、對待超出的宅基地的部分,也可以實行有償使用,說的簡單點,就是多用地了就可以多繳一些費,少用些土地呢,就可以適當得到一些獎勵。(主要也是鼓勵村民節約用地嘛)
4、要進一步做好村鎮建設規劃與土地建設規劃的工作,對待那些反映了宅基地總體實際面積的標準較低的地區,可以去適當的調整宅基地的面積標準,要做到人均的實際分地面積與規劃中是一樣的。
所以,農民朋友們,自己家的房子若是佔用了集體的土地,也不要太慌張,以上就是國家主要對農村超佔的宅基地的實用面積一些相關處理,自己要提前做好了解,以免最後造成大的損失!
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