明光近幾年的總規劃圖!!

明光 農村 經濟 農業 女山湖 七裡湖 明光大小事 2019-06-02

城市就像夢境,像長長畫廊,晴時滿樹花開,雨天一池漣漪,陽光席捲城市,微風穿越指間,沿途每條街道樹蔭婆娑,樓房林立,這個生機的城市有過往,現在和將來。新明城日新月異,“濱湖花園、山水田園”的畫卷徐徐展開,我們有理由為我們可愛的城市激情暢想!

規劃體現了一種秩序。一個規劃一種秩序,多個規劃就形成了多種秩序,要求規劃之間必須協調對接,保證整體秩序的銜接順暢。空間發展戰略規劃是對“缺位”總規的“補位”,是對全域空間的整體設計,是一定區域、一定時期發展的“總設計圖”。

《明光市空間規劃(2017-2030年)》以空間統籌利用為核心,以用途管制為主要手段,統一空間利用與管控。主要內容包括統籌空間、規模、產業三大結構,統籌城鎮、生態和農業三大空間佈局;劃定有關保護和發展的各類控制線,促進發展目標、人口規模、建設用地指標、城鎮開發邊界和功能佈局的統一;探索構建統一規範的空間規劃體系,促進各部門規劃在“發展目標、技術指標、空間座標、環境達標”上的統一;梳理各部門管理事權,明確部門事權管理內容,明確管控措施,簡化審批流程,最終促進明光市空間治理能力提升。

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明光市區位規劃空間關係圖

規劃期限:

規劃期限為2017-2030年。

其中,近期為2017-2020年;遠期為2021-2030年。

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明光市市域土地用途現狀圖

規劃範圍:

規劃範圍為明光市行政管轄區範圍,國土總面積約2350.34平方公里,轄4個街道辦事處、12個建制鎮和1個鄉,包括明光街道、明東街道、明西街道、明南街道、潘村鎮、女山湖鎮、澗溪鎮、張八嶺鎮、柳巷鎮、古沛鎮、橋頭鎮、蘇巷鎮、石壩鎮、管店鎮、三界鎮、自來橋鎮、泊崗鄉。

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明光市土地利用總體規劃圖

生態格局:

依託“山水相映、崗嶺相間”的生態地理特徵,構建“雙核、三區、四廊、多點”的生態安全格局。

雙核:女山湖—七裡湖生態核心、老嘉山生態核心;

三區:兩湖水圩區、緩丘平原區、密林山地區;

四廊:淮河、池河—南沙河、石壩河、澗溪河生態廊道;

多點:女山、抹山、月亮灣、老中小嘉山、棲鳳湖、躍龍湖、石壩水庫、燕子灣等生態節點。

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市域“兩規”建設用地差異分析圖

兩規差異分析:

城鄉規劃拼合圖和土地利用總體規劃圖疊加形成圖斑總數為151591個。其中兩規建設用地差異圖斑3261個,共5202.37公頃,佔全市面積比例為2.21%。

明光近幾年的總規劃圖!!

明光近幾年的總規劃圖!!

市域空間結構規劃圖

科學合理謀劃明光市國土空間開發格局,進一步將全市劃分為城鎮、農業、生態三類空間,通過三類空間的合理佈局,形成奠定明光市發展全局的“一張底圖”,明光市城鎮空間、農業空間和生態空間的比例結構為5.38:72.30:22.32。

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市域控制線劃定規劃圖

規劃至2030年,市域構建“一核、兩軸、三區、四極、六點”的城鎮空間結構,形成“核心引領、十字帶動、一環鏈接、片區聯動”的全域整體協調發展空間格局。

一核:由城區和橋頭、蘇巷、石壩三個衛星鎮組合形成的“新明城”綜合發展核,是明光的主體功能承載區。

兩軸:依託104國道和309省道形成的城鎮協調發展軸。

三區:中部綜合經濟片區、北部農業經濟片區、南部生態經濟片區三個功能協調互補的經濟功能片區。

中部綜合經濟片區:包括城區、橋頭鎮、石壩鎮、蘇巷鎮、澗溪鎮。承載區域性重要的先進製造產業基地、農副產品加工基地、商貿流通基地和休閒旅遊度假基地等職能。

北部農業經濟片區:包括潘村鎮、女山湖鎮、古沛鎮、柳巷鎮、泊崗鄉。優化農業結構,延伸農業產業鏈,並通過基礎設施的改善促進旅遊商貿等第三產業的發展,全省乃至全國重要的優質農副產品基地。

南部生態經濟片區:包括張八嶺鎮、管店鎮、三界鎮、自來橋鎮。依託棲鳳湖和躍龍湖等生態資源要素,重點發展生態經濟產業、生態旅遊和度假休閒產業。

四極:四個中心鎮,包括潘村鎮、女山湖鎮、澗溪鎮、張八嶺鎮。

六點:六個一般鄉鎮,包括管店鎮、三界鎮、自來橋鎮、古沛鎮、柳巷鎮、泊崗鄉。

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市域重大基礎設施廊道控制線圖

重大基礎設施廊道控制線內空間包含基礎設施本體保護範圍和兩側控制範圍;線內空間應作為鐵路、高速公路、四至六級航道、架空220kV(含)以上電力線、區域燃氣等相關設施建設的集中區域。

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市域空間佈局規劃圖

規劃至2030年,明光市城鎮空間面積為12649.56公頃,佔市域國土總面積的5.38%。城鎮空間主要包括明光城區、女山湖鎮、澗溪鎮、張八嶺鎮、柳巷鎮、古沛鎮、橋頭鎮、蘇巷鎮、石壩鎮、管店鎮、三界鎮、自來橋鎮、泊崗鄉等城鎮規劃建成區和開發建設預留區。

規劃至2030年,城市建設用地規模為4349.34公頃。

53.2鄉鎮建設用地及農村集體經營性建設用地,考慮鄉鎮地區鎮村兼具的屬性,各鄉鎮建設用地指標除鄉鎮建設用地外,兼由農村集體經營性建設用地口徑解決。

規劃至2030年,明光市13個鄉鎮和高鐵片區建設用地規模為3740.45公頃,農村集體經營性建設用地624.81公頃。

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市域綜合交通規劃圖

規劃至2030年,市域構建“一縱一橫雙環三射”幹線公路體系。

“一縱”:104國道,市域公路體系構建的縱向主軸線。

“一橫”:309省道,市域公路體系構建的橫向主軸線。

“雙環”:一環為明光城區外環快速通道,規劃為一級公路;另一環為明光城區—管店鎮—三界鎮—張八嶺鎮—自來橋鎮—澗溪鎮—蘇巷鎮—女山湖鎮—潘村鎮—古沛鎮—橋頭鎮的多條一二級公路組成的市域環線快速通道。

“三射”:226省道、257省道、345國道。

226省道:加強了明光定遠高鐵站的聯繫。

257省道:皖蘇大通道,加強了明光沿蘇經濟帶及蘇北的聯繫。

345國道:加強與揚州等東部發達地區的聯繫。

兩條快速環線通道串聯各主要鄉鎮與其他對外交通通道連接,形成軸、環、枝相結合的幹線公路體系。

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市域土地用途規劃圖

按照“生態宜居村莊美、興業富民生活美、文明和諧鄉風美”的目標要求,規劃至2030年,形成“35+9”的村莊布點體系,分別按照積極發展、適度發展和控制發展三種發展方式指導建設。

積極發展型:完善基礎設施和公共設施配套,並引導周邊小型的規劃撤併村農民向中心村集中。制定完善鼓勵宅基地節約、房屋遷建補貼和貼息貸款等優惠政策,引導和支持農民通過舊村改造和遷村並點向中心村集聚。

適度發展型:對部分村莊,引導其在自身基礎上適度發展,可保留其現有較好基礎的居民點,不接受鄰近村莊併入,不擴大規模,主要進行舊村改造和環境整治。

控制發展型:主要是發展條件差、規模小、受地質災害威脅等自然村,嚴格控制新建房屋,不進行設施環境整治改造,逐步引導其人口遷出,併入中心村。

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市域近期重大項目佈局規劃圖

按照擬納入國家發展規劃項目、擬納入省級發展規劃項目、明光市重點規劃項目分類統計,在此基礎上按照交通、能源、環資、商業貿易、旅遊開發、工業、農業、水利、城鎮基礎設施、社會事業等項目類別入庫,共計112個。

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中心城區近期重大項目佈局規劃圖

交通類23個,能源類8個,商業貿易類4個、環資類3個、商業貿易類4個、旅遊開發類14個、工業類10個、農業類4個、水利類7個、城鎮基礎設施類25個、社會事業類10個,總投資2606.5億元,“十三五”計劃投資1302.3億元。

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城市開發邊界內用地規劃圖

城市規模:

規劃至2030年,城區(城市開發邊界內)城市人口規模為40萬人,城市建設用地規模為4349.34公頃。

城市性質:

國家特色農副產品加工基地;皖蘇省際區域先進製造業基地和旅遊休閒度假基地;山水園林城市。

發展策略:

極化中心城區,構建戰略空間發展新框架;

優化功能佈局,統籌產、城、景協調發展;

實施雙輪驅動,推進老城更新和新區建設;

突出生態文化,彰顯城市特色和文化魅力;

改善人居環境,體現服務均等和社會公平。

形態格局:

根據“東擴、南控、西連、北進”的空間拓展策略,形成“形態、業態、生態、文態”四態融合的形態格局。

形態:擴容城區戰略發展空間、打造產城景一體“新明城”格局;

業態:構建可持續經濟增長極、建設邊際地區新興產業服務基地;

生態:強化生態優先綠色發展、構築田園映城水綠營城優美品質;

文態:應用創新傳承地域文脈、提升城市特色風貌塑造精神氣質。

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市域重大基礎設施佈局規劃圖

空間結構:

規劃形成[兩河相擁、三湖環抱][一核四心、圈層發散] [一帶五軸、井字架構] [四區互動、城景交融]的空間格局。

[兩河相擁、三湖環抱]

明光城區處在池河和石壩河兩河走廊地帶,東風湖、月亮灣、石壩水庫均勻分佈在城區外圍。

[一核四心、圈層發散]

一核:以東風湖-抹山景區為基礎,打造休閒旅遊度假區,形成山水文化核心,是未來明光城市空間結構的核心要素。

四心:即四個城市級中心,分別為老城商貿中心、政務文化綜合中心、濱湖綜合服務中心、產業服務中心。

圈層發散:濱湖綜合服務中心作為東風湖旅遊度假區的核心圈層,兩者聯動發展,對外輻射形成半徑為5KM的圈層式結構,該距離也是非機動車出行的舒適距離。外圈層核心包括老城商貿中心、政務文化綜合中心、產業服務中心及休閒農業博覽中心。

[一帶五軸、井字架構]

一帶:池河南連月亮灣生態涵養區,北接女山湖生態保育區,強調池河在城市中的生態景觀風光帶及空間拓展引導作用,結合兩側田園風光及城市實質空間,形成不同的功能及風貌區段,打造池河景觀帶,引領城市沿河拓展。

五軸:五條城市發展軸,分別為東西向的嘉山大道功能發展軸、池河大道功能發展軸和南北向的明光大道城市功能發展軸、抹山大道城市功能發展軸、洪武大道—車站路城市功能發展軸。

井字架構:五條城市功能發展軸形成井字形空間發展軸,串聯城市級中心及片區級中心,點軸帶動,共同架構城市骨架。

[四區互動、城景交融]

西部綜合城區、中部政務新區、東部工業園區和北部濱湖新區功能協調互補、保留和控制生態田園風光,作為整個生態基底,形成各功能區之間的田園風光帶,達到城景交融的空間格局。

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