300萬人民幣在國內一線城市根本買不了房，在二線城市可以買個郊區小房，在三線城市可以買到市中心還不錯的房子。
但是！300萬在美國加州洛杉磯周邊，竟然可以買別墅！
我們這次來美國生孩子，租住在洛杉磯周邊一個華人較多的地方。房子是中國人買的，離洛杉磯市中心開車40分鐘左右。這在一個出門買菜去超市都要開車10多分鐘的國家，40分鐘算很近的了！而且美國除了紐約和芝加哥之外，其他大部分地方是沒有“市中心”這種說法的，因為美國商業非常發達，到處都可以找到你需要的東西。加油站、星巴克、麥當勞開車隔幾分鐘就能見到一個，這在國內簡直是不可能的！
很多華人把洛杉磯叫做洛村，把加州叫做加村，為什麼呢？因為洛杉磯乃至整個加州都很少有高樓大廈，像國內三線城市那樣的購物中心很極為罕見！為什麼呢？因為美國太大了！所以大部分普通家庭都住別墅！當然，別墅只是我們國人的叫法，外國人管我們所謂的“別墅”叫做single family house。我們租的房子是下面這樣的：
我們當晚租車從拉斯維加斯抵達洛杉磯住所
房子後面的院子一角
車庫和前院一角
後院一角
遠觀前院和車庫
後院泳池
後院籃球場
房子有兩層，4個臥室2.5個衛生間。所謂的0.5個衛生間是美國人的說法，因為在美國人看來，只有馬桶和洗手檯但沒有浴室的衛生間，只能算半個。另外還有兩個餐廳、一個廚房、一個吧檯、兩個客廳。
房子有一個前院，目測150平方左右、一個後院，目測500平方左右，車庫內能停兩輛車、車庫門前能停4輛車。
美國無論買新房還是二手房，房子全部都是裝修好的，與國內相比，還標配房屋安全系統、中央空調、超大冰箱（真的超大）、櫥櫃、地板、灶臺、烤箱等，新建的房子配的東西更多，而且裝修非常高檔。我們去爾灣和鑽石吧這兩個華人較多且較為熱門的區域看了幾個新小區，樣板房是下面這樣的，裡面只要是不能移動的東西都是含在房價裡的：
圖中櫥櫃、油煙機都含在房價裡
爾灣新房
爾灣新房
爾灣新房
圖中只要是無法移動的都是含在房價裡的
鑽石吧新房二樓臥室
鑽石吧新房二樓兒童房
這種house售價多少錢呢？在離洛杉磯稍微偏遠一點的地方，二手房大概在40-50萬美元，換成人民幣300萬左右，新房要貴一點，大概在50-60萬美元，換成人民幣大概400萬左右。
新房和二手房會有哪些區別呢？
一般來講，二手房有大院子，新房院子普遍較小。二手房每年要交的稅比較低，新房要交的稅比較高。但是二手房也有不好的地方，就是老房子有可能有壞的地方，比如空調發黴、屋頂漏水，美國的人工費很高，所以維修起來費用高昂。
不過只要你願意多看多比較，就一定能找到讓你滿意的二手房！
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