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300萬!
這是一個尷尬的總價段,為什麼?
300萬,如果按照100平米,單價在3萬/平米,這個選擇面非常寬!
隨便列一些地方你都能買:
- 燕子磯;
- 江北核心區;
- 仙林湖;
- 江寧上秦淮;
- 麒麟;
- 江北五橋、老山沿線;
- 鼓樓學區房;
- 部分限價盤;
選擇太多,勢必自己會非常糾結,為什麼?300萬預算的買房人,一般二套房的比較多,不排除自己操作一下到首套。
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300萬!
這是一個尷尬的總價段,為什麼?
300萬,如果按照100平米,單價在3萬/平米,這個選擇面非常寬!
隨便列一些地方你都能買:
- 燕子磯;
- 江北核心區;
- 仙林湖;
- 江寧上秦淮;
- 麒麟;
- 江北五橋、老山沿線;
- 鼓樓學區房;
- 部分限價盤;
選擇太多,勢必自己會非常糾結,為什麼?300萬預算的買房人,一般二套房的比較多,不排除自己操作一下到首套。
已經不是第一次買房了,首先還是要搞清楚一個問題:自住還是投資。
為什麼?
(1)燕子磯、江北核心區 目前還是大工地,基本談不上自住,所以對自住要求特別高的家庭,建議謹慎考慮江北;
(2)江寧上秦淮、仙林湖、麒麟區域屬性強烈,地緣客居多,如果自住對地段有明確要求的要注意,工作通勤超過1小時以上,建議謹慎考慮。
(3)鼓樓學區房,300萬買鼓樓學區房只有二線,主要集中在龍江附近。老破小基本是擺在那邊的,適合自用,純投資謹慎考慮。
(4)江北五橋、老山沿線的品質大戶型。比如金隅紫京疊院、頤和九里這類,屬於自住、偏品質的人群,工作在河西及江北研創園附近可以考慮。
(5)限價盤:例如高科榮境、龍湖春江酈城等,搖吧!適合所有人。
一些二手房值得不值得考慮,如果想短期自住可以考慮,不過一部分區域的二手房還是高點:比如江北核心區、仙林湖,有人買,也有空間,但是要等,而且週期不會短!
二手房純投資,現在不是時候!
300萬總價確實非常尷尬,不是沒有選擇,恰恰是選擇太多,才最難決斷!
容易被騙,上錯車。
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