觀點地產網訊：6月19日，市場消息稱，樂視與萬科對世茂工三商業項目因報價懸殊，樂視報價40億元，萬科出價不超過20億元，雙方談判目前已經終止。
有接近北京萬科的相關人士對觀點地產新媒體表示，樂視的報價對萬科來說是無法支撐的。一是該地塊去年一年地價上漲了30%，但萬科方面認為租金收入並沒有相應上漲，從投資回報角度來說難以支撐；二是當前北京嚴控商住，商業寫字樓項目實際上是供過於求的狀態，萬科方面認為議價空間並不大；三是世茂工三項目位於北京三里屯商圈，該商圈商業氛圍良好，但做寫字樓仍存在一定難度。
資料顯示，樂視持有的工三項目，建築面積為5萬平方米，租賃面積約2.6萬平方米。
2016年5月，樂視控股從上海世茂購得項目公司和運營公司100%股權，當時交易對價是29.20億元及0.52億元。
目前，樂視控股已把工三股權全部質押給中信銀行融資約20億元。
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