日前，青島市規劃局對編制完成的《青島市城市風貌保護規劃(綱要)》(以下簡稱規劃)和《城市風貌保護名錄》進行規劃許可批前公示，根據該規劃提出的建設“景中都會”的總體定位，我市將建立完善的城市風貌管控體系，整體保護城市總體空間格局，迴歸“城”與“景”的融洽關係。全面保護傳統風貌，展示和復興獨具魅力的青島老城，傳承優秀的城市營建思想，塑造具備國際化現代都市形象的新建城區。
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規劃定位為建設“景中都會”
據悉，規劃中提出建設“景中都會”的總體定位，通過普查後擬認定納入《名錄》的保護要素有21小類5139處，建議納入的保護要素有7小類170處。該規劃範圍為青島全域，包括市南、市北、黃島、嶗山、李滄、城陽六區和膠州、即墨、平度、萊西四市。規劃期限為2016—2030年。
在自然格局上:全域呈現“三山、三水、三灣、一帶”（“三山”：大澤山山系、嶗山山系、膠南群山。“三水”：大沽河、北膠萊河、沿海諸河。“三灣”：膠州灣、鰲山灣群、靈山灣群。“一帶”：海岸帶）。
在人文格局上:青島體現為“三灣、一軸、三帶”（“三灣”：膠州灣群、鰲山灣群、靈山灣群。“一軸”：大沽河文化景觀。“三帶”：膠萊運河文化景觀帶、齊長城文化景觀帶和膠濟鐵路文化景觀帶）。
在城市風貌特色:青島兼具得天獨厚的山海形勝、匠心獨具的舊城魅力、高掌遠跖的營城理念和兼容幷蓄的人文活力。
高層住宅“高度”要求差異化
規劃對傳統建築、高層住宅、商業街區三類建築提出重點風貌引導要求。建議青島市制定 《高層住宅設計控制規範》，內容應包括高層住宅的形態、視覺感受、綠色節能等要求。對高層住宅提出精細化的設計要求，反對在高層住宅的設計中簡單複製傳統建築元素的做法，提倡建築元素演繹化表達。同一居住區內的高層住宅建築高度不能完全相同，應綜合考慮片區通風、景觀視廊、天際線豐富性等要求確定建築高度。高層住宅建築選型應優先採用點式建築，嚴格禁止過寬的板式建築。高層住宅底層和裙房應保證一定的貼線率。
21小類5139處擬納入保護
青島市城市風貌要素普查與建立 《青島市城市風貌保護名錄》，並公示徵求社會意見，擬認定納入 《名錄》的要素有21小類5139處。除了在此前編制《青島歷史文化名城保護規劃(2011—2020)》過程中已徵詢過公眾意見的部分外，包括“風景名勝區、自然保護區、森林公園、古樹名木、文物保護單位、歷史建築、傳統風貌建築、工業遺產、軍事建（構）築物、歷史文化街區、歷史文化名鎮名村、傳統村落、非物質文化遺產”。
中心城區將劃分為17個風貌分區
中心城區風貌分區設定上，以自然地形決定的風貌特徵為基礎，依照行政區劃和控制性詳細規劃一級單元的劃分，參考片區功能和城市發展情況，在中心城區劃分為17個風貌分區，包括歷史歐陸傳統風貌保護區、浮山灣現代都市中心風貌區、嶗山金家嶺金融新城風貌區、嶗山南麓山海休閒度假風貌區、王哥莊國際健康城風貌區、浮山後現代居住風貌區、四方濱海新區風貌區、膠州灣東岸舊城更新風貌區、世園新區風貌區、嶗山北麓居住風貌區、城陽城區中心現代風貌區、膠州灣北岸綜合新城風貌區、膠州灣北岸濱海休閒風貌區、膠州灣北岸產業發展新城風貌區、膠州灣西岸港航商貿新城風貌區、唐島灣城市中心濱海現代風貌區、抓馬山周邊生態科技園風貌區。
風貌核心控制區劃定上，範圍包括團島灣頭至王哥莊曉望河入海口的海岸帶範圍內、歷史文化街區的核心保護區內、浮山、太平山山體綠線外延100米範圍內的建設工程和市域範圍內300米及以上的地標建築。