近幾年,都市圈的概念異常火爆,
崑山,當然就是環滬的概念
在買房的時候,
許多人也常常會考慮到這一因素。
但崑山環滬區鎮那麼多,究竟該如何選擇?
環滬看花橋
眾所周知,花橋是環滬的首選區域,更重要的是花橋擁有上海地鐵11號線,與上海連接緊密,所以成為許多人的不二選擇。也因為地鐵的開通,花橋房價水漲船高,如今已居崑山高位。
但在未來,地鐵將不再是專屬於花橋的王牌!
因為隨著地鐵S1號線的開工建設,沿線的城東、陸家等區域也將享受到地鐵紅利、
今天就要說說環滬的又一重磅區域——陸家!
地鐵+高鐵雙buff加持
陸家!未來崑山環滬重鎮
花橋之所以能有現如今的地位,除了區位優勢外,最重要的當然是地鐵buff的加持。目前在建中的蘇滬昆地鐵S1線,在陸家就設有3個站點,未來地鐵將不再是花橋的專屬。
此外,陸家還擁有崑山的第三座城際高鐵站——花橋站,雖然以花橋來命名,但實際位置卻是在陸家境內。312國道、滬寧高速、滬寧鐵路、京滬高鐵、滬寧城際、崑山中環快速路均穿鎮而過。
擁有環滬優勢+地鐵、高鐵雙buff加持,這也是看好陸家的原因。
以上種種固然重要,
但並非是衡量一個區域的唯一條件,
教育、環境等因素同樣重要!
那麼,陸家在其他方面,
是否值得我們另眼相看呢?
01
區位優勢!
陸家鎮位於崑山市東南部,區域面積35.6平方公里,是崑山全市區域面積最小的鎮。也是全國百強鎮。另外經濟實力很強,擁有好孩子、捷奧比、黃色小鴨等眾多兒童用品生產企業,年產值超120億元。
近年來,陸家先後榮獲“國家衛生鎮”、“國家生態鎮”、“中國人居環境範例獎”、“全國宜居小鎮”等榮譽稱號。17年8月22日,住建部公佈了全國第二批276個特色小鎮名單,陸家鎮童趣小鎮成功入圍,是崑山唯一入選鄉鎮。
教育資源豐富!
眾所周知,崑山的高中實屬不多,但是區域內就有一所四星級高中——陸家高級中學。更是提高了教育質量。
陸家擁有各級各類學校12所,包括陸家高級中學、交大南洋附中、陸家中學、陸家中心校(含東校區、西校區)、陸家中心幼兒園等。
03
生活配套齊全!
商業方面:共建有陸家、南糧、友誼、合豐四個大型農貿市場,樂購、華潤萬家、捷強等多家連鎖超市,酒店、餐飲、健身、娛樂等設施一應俱全。
公園場所:2015到2017年,新增綠化面積70萬平方米,做到“開發到哪裡就綠化到哪裡”。河道水下森林和水下草皮覆蓋率達60%以上,水生植物保持四季常綠。小小的陸家,擁有菉葭生態園、樂溪公園、濱江公園、體育公園、夏橋公園、沙葛公園等大小公園。
區位、教育、生活配套的
多重利好因素加持之下,
陸家儼然已經成為環滬的一顆新星!
斷供3年!陸家已今非昔比
說起陸家這個區域,就讓許多買房人又愛又恨,愛的是它的自身優勢,恨的是它已有3年時間沒有新房供應了。自最後一個住宅項目水岸香堤售罄後,就再無新房供應,3年的時間都處於斷檔期。
(陸家斷供前新盤售罄樓盤信息)
也因為如此,陸家區域內的新房較少,大多都以老小區為主。如今,陸家終於開始嶄露頭角了!
經過近幾次的土拍,陸家已成功儲備2宗住宅地塊,分別是南圩路富榮路地塊和童涇路友誼路地塊(蘭亭瓏悅花園)。
這兩宗地塊的上市將為陸家新房市場注入全新的血液!