昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
（福德村 圖源百度地圖）
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
（福德村 圖源百度地圖）
（子君村圖源百度地圖）
而福德村和子君村拆遷相對滯後，福德村自2013年正式啟動拆遷至今，僅有部分房屋進行拆除；在2010年就有了相關的拆遷準備工作的子君村城改項目，至今還未實施相關工作。不過，隨著政府支持力度的加大，後續發展大有可觀。
其實，不光官渡區的這些城改項目，今年昆明其他區域沉寂許久的城改項目也有了新的進展。
金刀營： 2008年列入盤龍區改造計劃之內的金刀營，今年也打響了改造簽約拆遷的“第一槍”。改造面積約為499.1畝，拆遷後或將誕生眾多百萬富翁。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
（福德村 圖源百度地圖）
（子君村圖源百度地圖）
而福德村和子君村拆遷相對滯後，福德村自2013年正式啟動拆遷至今，僅有部分房屋進行拆除；在2010年就有了相關的拆遷準備工作的子君村城改項目，至今還未實施相關工作。不過，隨著政府支持力度的加大，後續發展大有可觀。
其實，不光官渡區的這些城改項目，今年昆明其他區域沉寂許久的城改項目也有了新的進展。
金刀營： 2008年列入盤龍區改造計劃之內的金刀營，今年也打響了改造簽約拆遷的“第一槍”。改造面積約為499.1畝，拆遷後或將誕生眾多百萬富翁。
(金刀營 圖源昆明規劃建設)
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
（福德村 圖源百度地圖）
（子君村圖源百度地圖）
而福德村和子君村拆遷相對滯後，福德村自2013年正式啟動拆遷至今，僅有部分房屋進行拆除；在2010年就有了相關的拆遷準備工作的子君村城改項目，至今還未實施相關工作。不過，隨著政府支持力度的加大，後續發展大有可觀。
其實，不光官渡區的這些城改項目，今年昆明其他區域沉寂許久的城改項目也有了新的進展。
金刀營： 2008年列入盤龍區改造計劃之內的金刀營，今年也打響了改造簽約拆遷的“第一槍”。改造面積約為499.1畝，拆遷後或將誕生眾多百萬富翁。
(金刀營 圖源昆明規劃建設)
(金刀營 圖源百度地圖)
大樹營：昆明最早一批納入城中村改造的村子——大樹營村也有了進展。這個曾被昆明市及官渡區多次推動拆遷改造的項目，一直沒有進展。而日前，昆明市公共資源交易網發佈《昆明市官渡區大樹營片區項目測繪招標公告》，似乎是要把大樹營拆遷提上日程。但是項目拆遷規模龐大、拆遷成本不斷上漲，導致難度越來越大，即使啟動拆遷，恐怕也得折騰好幾年。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
（福德村 圖源百度地圖）
（子君村圖源百度地圖）
而福德村和子君村拆遷相對滯後，福德村自2013年正式啟動拆遷至今，僅有部分房屋進行拆除；在2010年就有了相關的拆遷準備工作的子君村城改項目，至今還未實施相關工作。不過，隨著政府支持力度的加大，後續發展大有可觀。
其實，不光官渡區的這些城改項目，今年昆明其他區域沉寂許久的城改項目也有了新的進展。
金刀營： 2008年列入盤龍區改造計劃之內的金刀營，今年也打響了改造簽約拆遷的“第一槍”。改造面積約為499.1畝，拆遷後或將誕生眾多百萬富翁。
(金刀營 圖源昆明規劃建設)
(金刀營 圖源百度地圖)
大樹營：昆明最早一批納入城中村改造的村子——大樹營村也有了進展。這個曾被昆明市及官渡區多次推動拆遷改造的項目，一直沒有進展。而日前，昆明市公共資源交易網發佈《昆明市官渡區大樹營片區項目測繪招標公告》，似乎是要把大樹營拆遷提上日程。但是項目拆遷規模龐大、拆遷成本不斷上漲，導致難度越來越大，即使啟動拆遷，恐怕也得折騰好幾年。
（大樹營 圖源百度地圖）
但一旦成功改造，項目的價值潛力自然也非常可觀。
潘家灣小新村：8月1日，碧桂園拿地，自2009年就啟動改造的潘家灣小新村城改項目，也有了動作，首批土地終於完成了交易。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
（福德村 圖源百度地圖）
（子君村圖源百度地圖）
而福德村和子君村拆遷相對滯後，福德村自2013年正式啟動拆遷至今，僅有部分房屋進行拆除；在2010年就有了相關的拆遷準備工作的子君村城改項目，至今還未實施相關工作。不過，隨著政府支持力度的加大，後續發展大有可觀。
其實，不光官渡區的這些城改項目，今年昆明其他區域沉寂許久的城改項目也有了新的進展。
金刀營： 2008年列入盤龍區改造計劃之內的金刀營，今年也打響了改造簽約拆遷的“第一槍”。改造面積約為499.1畝，拆遷後或將誕生眾多百萬富翁。
(金刀營 圖源昆明規劃建設)
(金刀營 圖源百度地圖)
大樹營：昆明最早一批納入城中村改造的村子——大樹營村也有了進展。這個曾被昆明市及官渡區多次推動拆遷改造的項目，一直沒有進展。而日前，昆明市公共資源交易網發佈《昆明市官渡區大樹營片區項目測繪招標公告》，似乎是要把大樹營拆遷提上日程。但是項目拆遷規模龐大、拆遷成本不斷上漲，導致難度越來越大，即使啟動拆遷，恐怕也得折騰好幾年。
（大樹營 圖源百度地圖）
但一旦成功改造，項目的價值潛力自然也非常可觀。
潘家灣小新村：8月1日，碧桂園拿地，自2009年就啟動改造的潘家灣小新村城改項目，也有了動作，首批土地終於完成了交易。
(潘家灣小新村 圖源昆明規劃建設)
老螺螄灣：時隔七年，老螺螄灣片區城改項目終於在今年有了一批土地成功出讓，而片區的改造在2018年就已啟動，由碧桂園聯合體負責項目一級開發。
東白沙河：6月，東白沙河片區內的黃土坡村和蘇家營村啟動拆遷招標，已有公司中標，此番拆遷工作的落地，意味著東白沙河片區內的開發工作也將持續進行。在此之前，其片區內的龍池村、虹橋村和青龍村已先後啟動了開發。
昆明流傳著這樣一句話：“全省看昆明，昆明看官渡”。你們怎麼看?
近幾年，昆明官渡區的發展集中蓄力在巫家壩、三個半島會展片區，不得不說官渡區確實算得上很火熱了。
而如今，官渡又把這把火伸向了更多小片區，比如五里多村、官渡古鎮片區、羊甫村、六甲盤龍村、福德村和子君村。
這是不是意味著：一大波人的身價又要漲了?
日前，官渡區相關的工作報告指出：下半年將繼續做好巫家壩、三個半島會展片區、金馬—方旺等區域土地收儲和配套基礎設施建設工作，加快官渡古鎮、六甲盤龍村、郭家小村等12個三舊連片改造項目以及福德、宏仁、五里等4個城中村改造項目。其實，這些城改項目，大多數已是多次被點名，巫家壩、三個半島會展片區就不多說了。
首先說說官渡古鎮。
該片區的城中村改造規模最大。據此前公開信息，項目佔地約2300畝，改造範圍東至彩雲北路，南至雲大附中，西至廣福路，北至珥季路。
主要是對官渡古鎮片區內的螺峰村、王家村、尚義村、秀英村、六穀村、西莊村等6個自然村進行城中村改造，拆遷戶數約3500戶，拆遷面積約180萬平方米。
(六穀村 圖源百度地圖)
(螺峰村 圖源百度地圖)
開發分三期，其中一二期早已完成，不過面積僅200畝，即現在的旅遊文化景區官渡古鎮。
(官渡古鎮總平面圖 圖源官渡區招商引資公眾平臺)
三期是面積最大的(約2000畝)，早就提出過改造計劃，但一直到今年初才確定實施企業，率先從西莊村、六穀村以及秀英村三個自然村開始。不過，三期範圍內城中村較多，這三個先行村的改造時間不超過15年，面對拆遷規模大、拆遷安置難度大，等整個片區裡的6個村子全部拆完將又是一個漫長的過程。
不過，官渡古鎮的景區優勢、位置優勢也意味著後期的開發價值較高。
再來說說比較熱門的五里多村。
五里多是昆明二環內最大的城改項目，早在2010年前後就已提上改造日程。原項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總佔地面積達到了1258.05畝。(五里多片區 圖源昆明規劃建設)由於改造面積大，涉及較多村子、廠區、市場等，啟動改造至今仍未能完成拆遷。
(五里多 圖源百度地圖)
該項目真正的改造提速是到了2016年華潤置業介入開發。今年3月片區也進行了一次大規模調規，政府助推不斷。那麼好的位置，看看周圍房價，片區改造自然又將迎來一大波“拆二代”。
接下來，方旺片區也是被市場盯緊的區域。
今年7月份，保利置業在方旺片區拿了6宗地，成為第6個入主該片區的房企(第五個項目)。
（方旺片區）
此前已經有昆明交投、中南、碧桂園、奧園、成都德商置業進駐開發。只不過，片區內剩餘可開發的土地已經較少，後期主要以配套基礎設施建設為主了。
除了以上的幾個片區外，盤龍村、郭家小村、羊甫村片區以及鳴泉村社區陳旗營小組目前已經在推進拆遷工作。
（福德村 圖源百度地圖）
（子君村圖源百度地圖）
而福德村和子君村拆遷相對滯後，福德村自2013年正式啟動拆遷至今，僅有部分房屋進行拆除；在2010年就有了相關的拆遷準備工作的子君村城改項目，至今還未實施相關工作。不過，隨著政府支持力度的加大，後續發展大有可觀。
其實，不光官渡區的這些城改項目，今年昆明其他區域沉寂許久的城改項目也有了新的進展。
金刀營： 2008年列入盤龍區改造計劃之內的金刀營，今年也打響了改造簽約拆遷的“第一槍”。改造面積約為499.1畝，拆遷後或將誕生眾多百萬富翁。
(金刀營 圖源昆明規劃建設)
(金刀營 圖源百度地圖)
大樹營：昆明最早一批納入城中村改造的村子——大樹營村也有了進展。這個曾被昆明市及官渡區多次推動拆遷改造的項目，一直沒有進展。而日前，昆明市公共資源交易網發佈《昆明市官渡區大樹營片區項目測繪招標公告》，似乎是要把大樹營拆遷提上日程。但是項目拆遷規模龐大、拆遷成本不斷上漲，導致難度越來越大，即使啟動拆遷，恐怕也得折騰好幾年。
（大樹營 圖源百度地圖）
但一旦成功改造，項目的價值潛力自然也非常可觀。
潘家灣小新村：8月1日，碧桂園拿地，自2009年就啟動改造的潘家灣小新村城改項目，也有了動作，首批土地終於完成了交易。
(潘家灣小新村 圖源昆明規劃建設)
老螺螄灣：時隔七年，老螺螄灣片區城改項目終於在今年有了一批土地成功出讓，而片區的改造在2018年就已啟動，由碧桂園聯合體負責項目一級開發。
東白沙河：6月，東白沙河片區內的黃土坡村和蘇家營村啟動拆遷招標，已有公司中標，此番拆遷工作的落地，意味著東白沙河片區內的開發工作也將持續進行。在此之前，其片區內的龍池村、虹橋村和青龍村已先後啟動了開發。
(茨壩和平社區 圖源昆明規劃建設)
此外，茨壩和平社區、上峰村、中峰村、下峰村、李家地、楊家地第一居民小組和第二居民小組、下馬村、核桃箐、普吉、黑林鋪片區、西翥、紅雲、蓮華片區、沙溝尾村等城改項目也在新徵地或拆遷中。
搜狐焦點昆明站很好奇，這次又要暴富多少人?!
雖然昆明每年都在大拆大建，但是城改的眾多“疑難雜症”仍然廣泛存在，比如慄樹頭村(一期是大宥城（大宥城_樓盤詳情-昆明手機搜狐焦點網），搞成爛尾樓)、船房村(2008年就被納入城改拆遷面積龐大，一直沒有企業敢輕易介入)，就連已經有了消息的大樹營其實都是拆遷難度非常大。
而對於城中村改造，也存在著不同的看法和聲音。
年輕拆遷戶：拆了城中村，我的一棟房，一夜暴富不是夢!
老一輩拆遷戶：生活了幾十年的家快沒有了!
城中村租客：再也租不到便宜的房子，工資又不夠用了!
市民：城中村越拆越多，雖然對城市風貌有了很大的提高，但是房價也會跟著漲了。
業內人士：不是全部城中村都需要拆遷，有的可採取“微改造”的方式，增加公交、道路、公廁、路燈、垃圾房、公共活動場所等，讓原住戶享有更好的生活環境。
房地產專家：昆明的城中村多且有的面積大，會對集中改造帶來一定的難度，但是不改造也會對城市規劃、城市發展和居民的生活質量有影響。所以，城中村改造是一件利城利民的事情。
那麼，你是怎麼看待昆明城改的呢?
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