2019年6月28日，昆明市公共資源交易中心公佈了一起國有建設用地掛牌交易結果，位於官渡區矣六街道辦事處的5宗共約284土地被3家企業以17億多元的總價競得。此次交易沒有出現溢價情況，均以底價成交。從整個地塊包規劃建築體量來看，住宅佔比逾9成。
交易結果顯示，此次出讓的土地包含4宗住宅用地和1宗商服用地，住宅用地面積共計169089.83㎡（約254畝），商服用地面積20485.05㎡（約31畝）。5個地塊交易起價總金額達173720.16萬元，土地綜合單價約611萬元/畝。
雲南盛俊房地產開發有限公司、雲南寶象房地產開發有限公司聯手，以153192.52萬元的底價競得4宗住宅用地。成交面積共計169089.83㎡（約254畝），成交土地單價約604萬元/畝，成交綜合樓面地價約1924元/㎡。4個地塊規劃最大容積率分別為4.27、4.5、5.13、5.32，規劃最大建築面積共796272.57㎡，將建蓋成為一個超高層住宅小區。兩家企業聯合拿地的總價款雖然超過15億元，但由於容積率較高，摺合的樓面土地成本較低，未來物業的售價將不會出現過高的情況。
昆明市官渡區國有資產投資經營有限公司以20527.64萬元的底價競得1宗商服用地，成交面積20485.05㎡（約31畝），成交土地單價約668萬元/畝，成交樓面地價約2505元/㎡。該宗土地規劃用途為零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地，規劃最大容積率是4，規劃最大建築面積為81940.2㎡。
相關資料顯示，上述5宗土地為同一區位的地塊包。規劃建築體量方面，住宅佔比逾9成。可以看出，全國範圍內商業、寫字樓等物業遇冷的形勢下，住宅物業開發佔比擴大的趨勢已經越來越明顯。
相關推薦
'蕭山：全年處置“殭屍企業”至少20家 盤活土地1000畝'
"從傳統產業升級轉型到戰略新興產業引領發展，從關停一批“低小散”到升級一批“高精尖”……一個個新項目、好項目落地紮根，開花結果，提質增效。通過資源的重新整合之後，土地還是那塊土地，但產出的效益卻不能同日而語。圍繞《蕭山區“穩增長增動能”攻堅戰專項行動方案》要求，接下來蕭山區...
年產值超15億，3年成華南地區行業翹楚，韶關這家企業真厲害！
廣東彤德新材料有限公司從入園到投產僅用了三年時間，目前全面實現了自動化新型智能環保的製造模式，是國內同行中最先進的生產線之一。不僅技術先進，在享受政府資金...
福建企業境內上市速度加快 今年新增17家融資逾80億元
中新網福州5月27日電 (記者 龍敏)今年以來，福建企業境內上市速度明顯加快。就在5天前，總部位於福州軟件園的福建頂點軟件股份有限公司在上海證券交易所完成掛牌上市。福建省發展和改革委員會27日通報，截至5月27日，福建今年新增17家境內上市企業，超過前兩年境內企業上市數總和...
正榮11億競得平潭99.84畝土地，樓面地價6010元/㎡
海西房產網消息，5月23日平潭綜合實驗區拍賣一幅位於位於興港中路（原金井二路）西側，誠意路（原天大山北路）南側的商服、住宅用地，總面積99.84畝。最終，...
鄭州航空港區11家企業獲銀行逾35億信貸
“政府搭橋，銀企唱戲”。 5月16日，鄭州航空港經濟綜合實驗區舉行2017年政府、銀行、企業三方對接會，該區11家企業與3家銀行簽約，將獲得信貸資金35.25億元。鄭州航空港經濟綜合實驗區管委會主任馬健出席。此次對接會主要是通過政府牽線搭橋，組織該區企業與銀行機構加深溝通與...
雄安新區新三板企業半年營收近3億 僅一家融資成功
2017年4月1日，中共中央、國務院決定再次設立國家級新區——雄安新區，這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。...
推薦中...