經歷了08年金融危機後，時至今日，很多城市的房子已經處於溺水中。
但是有些城市卻一直房價漲漲漲！到底全美哪些城市最適合投資置業？
個人理財網站SmartAsset根據房價成長與穩定度統計，就羅列了全美房價暴跌機率為零的幾個城市。
看看都是哪裡？
經歷了08年金融危機後，時至今日，很多城市的房子已經處於溺水中。
但是有些城市卻一直房價漲漲漲！到底全美哪些城市最適合投資置業？
個人理財網站SmartAsset根據房價成長與穩定度統計，就羅列了全美房價暴跌機率為零的幾個城市。
看看都是哪裡？
科羅拉多州大城丹佛的北郊城市圓石市(Boulder)，連續五年成為全美最佳房屋市場，投資人來這裡置產最穩妥。
不但這裡房價下跌概率幾乎不可能，自1994年以來這裡的房價還累積漲了268%，真是一塊兒寶地。
經歷了08年金融危機後，時至今日，很多城市的房子已經處於溺水中。
但是有些城市卻一直房價漲漲漲！到底全美哪些城市最適合投資置業？
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看看都是哪裡？
科羅拉多州大城丹佛的北郊城市圓石市(Boulder)，連續五年成為全美最佳房屋市場，投資人來這裡置產最穩妥。
不但這裡房價下跌概率幾乎不可能，自1994年以來這裡的房價還累積漲了268%，真是一塊兒寶地。
對於在丹佛投資房產，一位在這邊上學的留學生表示，這裡即便短期到訪也很適合買房。
他表示：有不少在丹佛市中心這一頭上班上課的朋友，總覺得花錢租屋子不太划算，幾年下來屋子都買了要一套了，但買屋子又擔心手尾長，如果將來離開科州要賣房的話，又要付一大筆的利得稅。
但是其實在美國如果自住房在五年內住滿兩年是不用付利得稅的，所以非常適合到這裡求學和上班的民眾置產，市中心附近的投資房隨著這一區的發展前景看好，而且也由於年輕人口居多，非常容易租出去，而且絕大多數設施完善，地價稅和房屋保險也比較低，也免去了夏天噴水剪草，冬天剷雪這一些麻煩，是一個自住投資的好地方。
在全美最佳房屋市場前十名的最新統計中，科羅拉多州就佔了三個城市，在圓石市以外還有第四名的柯林斯堡(Fort Collins)與第八名的丹佛；
德州也有三個城市上榜，分別是第二名的西部小城密得蘭(Midland)、第三名的奧斯汀、與第九名的休士頓。
經歷了08年金融危機後，時至今日，很多城市的房子已經處於溺水中。
但是有些城市卻一直房價漲漲漲！到底全美哪些城市最適合投資置業？
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看看都是哪裡？
科羅拉多州大城丹佛的北郊城市圓石市(Boulder)，連續五年成為全美最佳房屋市場，投資人來這裡置產最穩妥。
不但這裡房價下跌概率幾乎不可能，自1994年以來這裡的房價還累積漲了268%，真是一塊兒寶地。
對於在丹佛投資房產，一位在這邊上學的留學生表示，這裡即便短期到訪也很適合買房。
他表示：有不少在丹佛市中心這一頭上班上課的朋友，總覺得花錢租屋子不太划算，幾年下來屋子都買了要一套了，但買屋子又擔心手尾長，如果將來離開科州要賣房的話，又要付一大筆的利得稅。
但是其實在美國如果自住房在五年內住滿兩年是不用付利得稅的，所以非常適合到這裡求學和上班的民眾置產，市中心附近的投資房隨著這一區的發展前景看好，而且也由於年輕人口居多，非常容易租出去，而且絕大多數設施完善，地價稅和房屋保險也比較低，也免去了夏天噴水剪草，冬天剷雪這一些麻煩，是一個自住投資的好地方。
在全美最佳房屋市場前十名的最新統計中，科羅拉多州就佔了三個城市，在圓石市以外還有第四名的柯林斯堡(Fort Collins)與第八名的丹佛；
德州也有三個城市上榜，分別是第二名的西部小城密得蘭(Midland)、第三名的奧斯汀、與第九名的休士頓。
上述研究是分析聯邦住宅管理局(FHA)過去25年對全美358個都會區的房屋價值數據。
並以整體房價成長及屋主購屋後十年內價格下跌逾5%的機率等兩個因素做排序。
整體來說，SmartAsset的前十佳名單與2018年名單沒有太大變化，只有蒙大拿州小城比靈斯(Billings)、北達科他州大叉市(Grand Forks)與懷俄明州卡斯柏(Casper)等三地跌出榜外。
舊金山與聖荷西在去年排行榜上分列第13名與第15名，今年雙雙擠進前十名，而且同為第六位。
SmartAsset在今年排行榜結果中說，穩定的房屋市場需要多年持續表現，因此有些地方年年名列榜上不奇怪。
經歷了08年金融危機後，時至今日，很多城市的房子已經處於溺水中。
但是有些城市卻一直房價漲漲漲！到底全美哪些城市最適合投資置業？
個人理財網站SmartAsset根據房價成長與穩定度統計，就羅列了全美房價暴跌機率為零的幾個城市。
看看都是哪裡？
科羅拉多州大城丹佛的北郊城市圓石市(Boulder)，連續五年成為全美最佳房屋市場，投資人來這裡置產最穩妥。
不但這裡房價下跌概率幾乎不可能，自1994年以來這裡的房價還累積漲了268%，真是一塊兒寶地。
對於在丹佛投資房產，一位在這邊上學的留學生表示，這裡即便短期到訪也很適合買房。
他表示：有不少在丹佛市中心這一頭上班上課的朋友，總覺得花錢租屋子不太划算，幾年下來屋子都買了要一套了，但買屋子又擔心手尾長，如果將來離開科州要賣房的話，又要付一大筆的利得稅。
但是其實在美國如果自住房在五年內住滿兩年是不用付利得稅的，所以非常適合到這裡求學和上班的民眾置產，市中心附近的投資房隨著這一區的發展前景看好，而且也由於年輕人口居多，非常容易租出去，而且絕大多數設施完善，地價稅和房屋保險也比較低，也免去了夏天噴水剪草，冬天剷雪這一些麻煩，是一個自住投資的好地方。
在全美最佳房屋市場前十名的最新統計中，科羅拉多州就佔了三個城市，在圓石市以外還有第四名的柯林斯堡(Fort Collins)與第八名的丹佛；
德州也有三個城市上榜，分別是第二名的西部小城密得蘭(Midland)、第三名的奧斯汀、與第九名的休士頓。
上述研究是分析聯邦住宅管理局(FHA)過去25年對全美358個都會區的房屋價值數據。
並以整體房價成長及屋主購屋後十年內價格下跌逾5%的機率等兩個因素做排序。
整體來說，SmartAsset的前十佳名單與2018年名單沒有太大變化，只有蒙大拿州小城比靈斯(Billings)、北達科他州大叉市(Grand Forks)與懷俄明州卡斯柏(Casper)等三地跌出榜外。
舊金山與聖荷西在去年排行榜上分列第13名與第15名，今年雙雙擠進前十名，而且同為第六位。
SmartAsset在今年排行榜結果中說，穩定的房屋市場需要多年持續表現，因此有些地方年年名列榜上不奇怪。
但報導也提到，舊金山與聖荷西的屋主遭遇房價下跌5%的機會接近兩成，因為近期統計顯示，這些市場的生活成本偏高，嚇跑潛在買家。
使得當地房市銷售缺乏動力，意味更大 幅房價下跌可能不遠了。
全美房地產經紀人協會(NAR)最新統計，6月成屋銷售衰退1.7%，顯示美國房屋市場持續疲軟。
經歷了08年金融危機後，時至今日，很多城市的房子已經處於溺水中。
但是有些城市卻一直房價漲漲漲！到底全美哪些城市最適合投資置業？
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科羅拉多州大城丹佛的北郊城市圓石市(Boulder)，連續五年成為全美最佳房屋市場，投資人來這裡置產最穩妥。
不但這裡房價下跌概率幾乎不可能，自1994年以來這裡的房價還累積漲了268%，真是一塊兒寶地。
對於在丹佛投資房產，一位在這邊上學的留學生表示，這裡即便短期到訪也很適合買房。
他表示：有不少在丹佛市中心這一頭上班上課的朋友，總覺得花錢租屋子不太划算，幾年下來屋子都買了要一套了，但買屋子又擔心手尾長，如果將來離開科州要賣房的話，又要付一大筆的利得稅。
但是其實在美國如果自住房在五年內住滿兩年是不用付利得稅的，所以非常適合到這裡求學和上班的民眾置產，市中心附近的投資房隨著這一區的發展前景看好，而且也由於年輕人口居多，非常容易租出去，而且絕大多數設施完善，地價稅和房屋保險也比較低，也免去了夏天噴水剪草，冬天剷雪這一些麻煩，是一個自住投資的好地方。
在全美最佳房屋市場前十名的最新統計中，科羅拉多州就佔了三個城市，在圓石市以外還有第四名的柯林斯堡(Fort Collins)與第八名的丹佛；
德州也有三個城市上榜，分別是第二名的西部小城密得蘭(Midland)、第三名的奧斯汀、與第九名的休士頓。
上述研究是分析聯邦住宅管理局(FHA)過去25年對全美358個都會區的房屋價值數據。
並以整體房價成長及屋主購屋後十年內價格下跌逾5%的機率等兩個因素做排序。
整體來說，SmartAsset的前十佳名單與2018年名單沒有太大變化，只有蒙大拿州小城比靈斯(Billings)、北達科他州大叉市(Grand Forks)與懷俄明州卡斯柏(Casper)等三地跌出榜外。
舊金山與聖荷西在去年排行榜上分列第13名與第15名，今年雙雙擠進前十名，而且同為第六位。
SmartAsset在今年排行榜結果中說，穩定的房屋市場需要多年持續表現，因此有些地方年年名列榜上不奇怪。
但報導也提到，舊金山與聖荷西的屋主遭遇房價下跌5%的機會接近兩成，因為近期統計顯示，這些市場的生活成本偏高，嚇跑潛在買家。
使得當地房市銷售缺乏動力，意味更大 幅房價下跌可能不遠了。
全美房地產經紀人協會(NAR)最新統計，6月成屋銷售衰退1.7%，顯示美國房屋市場持續疲軟。
美國蔣百庚律師事務所中美兩國首創EB1全家拿美國永久綠卡，先成功後付費。無風險開啟國人全家赴美拿綠卡新篇章。擔心自己的能力得不到美國的認可，總是自我設限，拿自己跟“張藝謀，姚明……”等傑出人才做對比，擔心無法通過移民資格I-140，其實大可不必擔心。EB-1的移民申請方式具有個性化、人性化的特徵，只要符合一定的條件，就可以申請，切莫盲目“聽說”與自我設限。
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