昨天，杭州又有一個重磅消息傳出：上城區某地塊居然老早就劃定了一條“紅線”，先後3次“破土”，卻一直未見“完工”！
再三打聽之下，我們得到了3個關鍵詞：“地王”“豪宅”“存量房”。
到底是哪個地塊如此牛X？
“紅線”範圍是東至直吉祥巷，西臨中河，南至望江路，北至梅花碑
不難看出，這一合圍區地理位置優越，位於上城區核心地塊，西鄰南宋御街，東望錢江新城，交通便捷，配套設施完善，且有東河穿過，鬧中取靜。
在這樣的地塊大興土木，的確難度不小。
那麼，這條“紅線”究竟是誰劃定的？又是誰拿下了這樣炙手可熱的地塊？
答案絕對讓你想砸手機！
是他，是他，就是他！
南宋高宗皇帝趙構……
昨天，南宋臨安城非常重要的宮闕遺址“德壽宮”正式啟動第四次發掘考古工作，專家說了，這次可能發現“德壽殿”和傳說中的“小西湖”。
考古發掘現場
德壽宮遺址2001年發掘之宮牆及宮內建築遺蹟
德壽宮遺址2005-2006年發掘全景及水渠、水閘遺蹟
德壽宮遺址2010年發掘發現杭州臺基及排水溝遺蹟
說起德壽宮地塊，這裡原本的業主是秦檜。
那個年代沒有侯亮平，秦檜貪汙是很光明正大的，據說給他送禮的車船得“錯峰限行”，奇珍異寶光彩奪目。
可能是趙構把珠光寶氣當成了“王氣”，心裡不樂意了：你小子也配？於是，秦檜死後，他便把這塊風水寶地收了回來，建造了一座新宮殿。
如果當時君臣之間可以有一番尬聊，我們猜想是這樣的。
公元1162年，趙構皇帝當膩歪了，便傳位給宋孝宗，自己到新宮殿去浪了，並賜名宮殿為“德壽宮”。
南宋遺存的名號個個風雅，唯獨“德壽”最招人恨。為什麼呢？
說起南宋王朝，什麼都好，就是軍事上軟蛋，這直接導致了一種叫“恐金症”的疑難雜症——很不幸，趙構就是位重症患者。
這種病時不時就會發作，一旦趙構發病，除了好事，什麼都幹。最典型的例子就是岳飛案，這種能把民族英雄冤殺自毀長城的皇帝，跟德有半毛錢關係嗎？
話說回來，與德不相干，趙構和壽倒挺有緣。他是中國歷史上最長壽皇帝TOP5，活了80歲還多，光太上皇就當了25年。
也就是說，他在德壽宮裡嗨了整整25年。
無德卻長壽，你說這樣的皇帝招不招人恨？
不過，能在德壽宮裡待25年，說明這個被稱為“北內”的宮殿確實很好玩。
德壽宮佈局
德壽宮的格局與南宋皇宮大致相同，殿閣雖不及皇宮多，但園林建築的裝修標準比皇宮高多了，甚至在宮內人工開挖了一個小西湖。
要驕奢淫逸當然就得想辦法撈錢，趙構其他本事一般，這點是強項，他坐朝的那些年，什麼苛捐雜稅都有，老百姓連官司打贏了都高興不起來，因為有一個“訴訟贏者歡喜錢”，趙構的腦洞也是挺大的。
等到退休，趙構每天帶著一大票人，開相聲專場、聽演唱會、賭馬、辦嘉年華，臣子們看著眼饞啊——咱們的太上皇，比神仙還能作啊！
當然，臣子們沒這麼大膽，他們只能獻媚：境趣自超塵世外，何須方士覓蓬瀛。
大家都知道，南宋皇帝們的“恐金症”最後被蒙古鐵騎治好了，金滅亡後，南宋的好日子也就到頭了。趙家不當皇帝了，他家的老房子也漸漸被“徵遷”了。
到了清代，德壽宮原址已大部分被官署和民宅所佔。其中，現在還看得到的清代民宅遺存有汪宅以及與之隔路相望的胡雪巖故居。
這兩處宅子說起來也挺逗，汪宅的主人是汪秉衡，他是胡雪巖的財務總監，也就是賬房先生，可偏偏他的宅子在德壽宮“紅線”內沾著南宋的“王氣”，他老闆胡雪巖的宅子卻在“紅線”外屬於二類地區。
如今，汪宅已變成杭州市方誌館，胡宅也已成為名人故居，供人蔘觀。
舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家。
德壽宮仍堙沒於黃土之中，它的舊址如今是杭州主城區最具本土風情的區域之一。
說起望江路，吃貨們都會不由自主地想起小龍蝦、臭豆腐；
說起梅花碑，杭州人有名的老頭兒油爆蝦就是在那裡發家的；
說起直吉祥巷，那裡至今能聽到最正宗的杭州土話；
至於中河，如今已是杭州交通動脈的代名詞，河上一條高架貫通南北，見證著城市日新月異的繁榮。
800多年前劃定的“紅線”，於今雖只有考古意義，然而，對於杭州人來說，城市歷史毫無疑問是一筆無形又無價的財富，這比任何“地王”“豪宅”更有價值，更值得每一個人驕傲。同意的點
記者 熊豔 攝像 司春華 製圖 葉叢
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