據云南房網統計，8月份昆明主城五區有8個項目，9次開盤，推出了1000多套房源，推售的產品以高層住宅居多，其次是洋房和公寓，無商鋪和寫字樓開盤。從開盤均價來看，僅有海倫國際開盤推出的高層住宅均價低於萬元，為9300元/平方米，其餘項目不管是高層住宅，亦或是洋房和公寓，均價都已過萬。此外，8月份有中海龍泉公館、招商雍景灣兩個新盤首次開盤入市。
8月份昆明主城樓盤開盤情況
開盤均價基本都在萬元以上
8月份開盤的項目分別為萬科銀海泊岸、中海龍泉公館、萬科城市之光、海倫國際、環球時代、銀海park酒店公寓、碧桂園半山龍庭、招商雍景灣。其中，萬科城市之光在一月之內兩次開盤。除了環球時代、銀海park酒店公寓開盤推售的物業數量未知以外，其餘項目開盤共推出了1148套房源，其中高層住宅895套，洋房253套。
從價格上看，8月份開盤的幾個項目當中，僅海倫國際開盤的高層住宅均價低於萬元，為9300元/平方米，其餘項目開盤均價都已過萬。其中價格最高的是招商雍景灣，招商雍景灣推售的是洋房，開盤價格為16000-19000元/平方米；其次是萬科銀海泊岸和環球時代，萬科銀海泊岸推售的是洋房，均價14000元/平方米，環球時代推售的是公寓，價格13500-14000元/平方米；其餘項目，包括中海龍泉公館、萬科城市之光、銀海park酒店公寓、碧桂園半山龍庭的開盤價格都在10000元/平方米出頭。
招商雍景灣沙盤
從戶型上看，本次開盤的中海龍泉公館、萬科城市之光、海倫國際、碧桂園半山龍庭4個高層住宅項目當中，中海龍泉公館戶型面積為85-151平方米，萬科城市之光戶型面積為89-108平方米，海倫國際戶型面積為97-125平方米，碧桂園半山龍庭戶型面積為100-119平方米。僅從戶型上看，萬科城市之光、海倫國際、碧桂園半山龍庭打造的住宅偏向於剛需房，適合剛需購房者；中海龍泉公館則兼具剛需住宅和改善型住宅，面向的客戶範圍較廣。
兩個新盤首次開盤入市
中海龍泉公館
中海龍泉公館、招商雍景灣為首次開盤入市。中海龍泉公館與中海錦苑相鄰，於8月12日開盤推出項目2-4棟住宅，其中2棟、3棟為34層的高層住宅，4棟為17層，精裝修交房，戶型面積為85-151平方米，3-4房設計。招商雍景灣地處滇池半島，是招商蛇口繼招商海公館之後，佈局滇池半島的另一高端項目，本次開盤推出的是Y1、Y5棟洋房，共64套房源，1梯2戶設計，總層高8層，戶型面積為140-165平方米。雖然兩個項目相鄰，但招商雍景灣的價格比招商海公館此前的售價高出了不少。
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