上市房企中報業績披露逐漸拉開帷幕，8月28日，中國恆大（HK.3333）發佈2019年度半年業績：恆大營業收入2269.8億，核心利潤303.5億，淨利潤270.6億，現金餘額2880億，各項核心指標均保持行業第一。
上市房企中報業績披露逐漸拉開帷幕，8月28日，中國恆大（HK.3333）發佈2019年度半年業績：恆大營業收入2269.8億，核心利潤303.5億，淨利潤270.6億，現金餘額2880億，各項核心指標均保持行業第一。
在房地產市場降溫的大背景下，恆大業績始終坐穩業內頭把交椅的原因何在？業內人士表示，核心在於恆大時刻緊跟政策步調，爭當"模範生"。
近年來，"房住不炒"已經成為政府對地產調控的基調，穩地價、穩房價、穩預期的"三穩"目標已經得到了有效落實。恆大作為業內龍頭，多年來始終堅持"房住不炒"，堅決貫徹落實"三穩"等各項調控政策。
"房住不炒"的要義即專注剛需群體，準確把握房屋的居住屬性。恆大總裁夏海鈞表示，公司堅持民生地產戰略，所有產品中120平以下的住房佔比75%，140平米以下的住房佔比高達96%。同時，恆大購房者中自住需求佔比高達86%，有力踐行了中央提出的"房子是用來住的、不是用來炒的"定位。
上市房企中報業績披露逐漸拉開帷幕，8月28日，中國恆大（HK.3333）發佈2019年度半年業績：恆大營業收入2269.8億，核心利潤303.5億，淨利潤270.6億，現金餘額2880億，各項核心指標均保持行業第一。
在房地產市場降溫的大背景下，恆大業績始終坐穩業內頭把交椅的原因何在？業內人士表示，核心在於恆大時刻緊跟政策步調，爭當"模範生"。
近年來，"房住不炒"已經成為政府對地產調控的基調，穩地價、穩房價、穩預期的"三穩"目標已經得到了有效落實。恆大作為業內龍頭，多年來始終堅持"房住不炒"，堅決貫徹落實"三穩"等各項調控政策。
"房住不炒"的要義即專注剛需群體，準確把握房屋的居住屬性。恆大總裁夏海鈞表示，公司堅持民生地產戰略，所有產品中120平以下的住房佔比75%，140平米以下的住房佔比高達96%。同時，恆大購房者中自住需求佔比高達86%，有力踐行了中央提出的"房子是用來住的、不是用來炒的"定位。
同時， 恆大多年來堅持不捂盤惜售、不哄抬房價。2017年、2018年、2019年上半年，恆大的住宅銷售價格分別為9960元/平米、10515元/平米、10756元/平米，已交樓項目入住率達91.6%，調控三年以來售價穩定，嚴格貫徹了"穩房價"、"穩預期"的政策要求。
在"穩地價"方面，恆大的成績也有目共睹：自房地產調控以來恆大從來沒有拿過一個地王，2017年、2018年、2019年上半年，恆大拿地平均樓面價為1711元/平米、1635元/平米、1639元/平米，連續三年保持平穩；根據克而瑞數據，2019年上半年，恆大拿地金額僅排第23位，有效落實了"不炒地、不抬高地價"的調控政策。
此外，據夏海鈞透露，2016年以來恆大積極化解行業和金融風險，新增土儲中54%為併購經營不良的房地產企業項目和金融機構不良資產，盤活項目200多個。
分析人士認為，恆大堅定執行國家各項調控政策，打造滿足剛需的高性價比產品，發揮龍頭房企在執行房地產調控的帶頭作用。可以看出，越是像恆大這樣堅決執行調控政策的"模範生"，越能在激烈的市場競爭中取得穩健發展。