或許我們無法左右房價 但是這四大利好 對於剛需族來說是好事

每當說起房價的時候，無論是已經買房的，還是準備買房的，都是有很多話要說，樓市的變化，總是會影響到購房者的心態，而對於當下的房價走向，每個人的看法也是不一樣的，有人認為未來的房價還會上漲，而有些人則認為房價可能會平穩，甚至可能會下降，現如今，大部分的購房者都是處於一個觀望的狀態，那麼到底該不該買房呢？

之前，買房是很簡單的，如果有居住要求，而且手中資金充裕，想要買房的話，也就買嘍，而現在為何買房會比較困難呢？這是因為房價的走向不能明確，過去的十年中，房價的走向可以說是單一的，以上漲為主，而現如今房價由於深度調控的影響，因此已經達到了一個臨界點，需要緩和下，房價出現了停漲平穩的現象。

或許我們並不能明確的知道，未來的房價到底是漲是跌，也無法左右房價，如果你還沒有買房，或者是想要買房的話，最起碼要知道這四大利好，對於剛需族來說是好事，相信對於你的判斷是有幫助的，也許對於買不買房，也不需要太糾結了。

利好一，房產稅即將開徵

關於房產稅何時出臺，一直是購房者比較關注的問題，近日，財政部部長肖捷談及房產稅，透露出房產稅即將開徵，並且也明確未來房產地稅將按照房屋評估值徵收，將逐步的推進房地產稅的立法和實施，之前，為了遏制房價的上漲，出臺了很多政策，但是很多的政策都是治標不治本。

不少還沒買房的，或者是準備買房的人，依然覺得房價還是很高，還是買不起，為了讓房價能夠迴歸理性，也為了讓更多的人買到房子，必須要靠房地產稅這樣的長效機制，但是房地產稅一直不來，讓人非常的著急，不過，現在房地產稅已經離我們不遠了，當房產稅到來之後，房價也會被進一步的遏制，這樣的話，之前買不起房子的人，也可以買到房子了。

利好二，三四線城市的房價或許降溫

現在，買房難，不一定是生活在一二線城市的人面臨的難題，生活在三四線城市中的人，也有一樣的煩惱，在過去幾年中，三四線城市的房價，由於棚改建設，導致很多老小區被拆遷了，因此對於樓市有很大的需求，而房價也順勢上漲了，在三四線城市的一些地區中，房價甚至是破萬了，對於生活在三四線城市的普通人來說，買房，確實很難。

不過，現如今，三四線城市的棚改基本上接近尾聲，那麼對於樓市的需求將下降，而三四線城市本來就缺少人口和經濟的支撐，因此高房價無法維持很長時間，目前，已經有一些三四線城市的房價有些降溫了，未來穩定或許將成為三四線城市房價的主旋律。

利好三，炒房客將無處遁形

大家應該都知道，炒房客也是哄抬房價的幕後黑手，在房價上漲的時候，炒房客為了通過買賣房子，來謀取私利，因此囤積了不少房子在手中，但是樓市變化太快了，導致一些炒房客未能及時撤離，造成了一些影響，有些高負債的炒房客，或許面臨著巨大的債務，並且手中的房子也無法被賣掉。

再加上，相關政策的出臺，到時候炒房客將無處遁形，遭到嚴厲的打擊，而購房者的心態也更加的健康，對於買房不再有投機心理了，而是更加的理智，當買房不再為了投機，接下來房價自然而然也就平穩了，想要買房的話，也可以考慮了。

利好四，房貸利率下調

一些購房者之所以在糾結買不買房，除了考慮房價之外，還考慮到了房貸，一旦買房了，那麼意味著每個月將有房貸，而房貸的壓力也是很大的，首付可能很好湊齊，而房貸如果承擔不起的話，也將造成一定的影響，因此不少購房者雖然湊齊了首付，但是也不敢輕易去買房。

不過，現在好了，2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%，已經連續兩個月回落了，房貸利率下調，對剛需來說無疑是一大利好，但是利率還是處於高點，不過如果銀行資金充裕，未來房貸利率仍有繼續下行的可能。

綜上所述，樓市出現了四大利好，在對於房價走向不是很明確的時候，看到這四大利好，相信購房者的心中，對於買不買房也有數了，買房是大事，在決定之前，應該多方面考量，做出正確的判斷，最好不要存在投機心理了，在當下，你的選擇是買房，還是不買房呢？