南昌銀城房地產底價拿下南昌縣4.07畝地塊 樓面價5250元/㎡

6月7日，蓮塘地塊4.07畝地塊地價拍出，南昌銀城房地產開發有限公司以總價2849萬元拿下，折算樓面價5250元/㎡。

*地塊位置圖

據該公司註冊資料顯示，南昌銀城房地產開發有限公司為本土開發商，2009年成立，經營範圍為房地產開發、房產租賃、市政工程和國內貿易等。國有獨資的南昌縣城市建設投 資發展有限公司參股了該公司。

根據出讓公示，DAJ2017019地塊位於南昌縣範圍內城北路以南，蓮西大道以西，天倫華庭小區以北。起拍價為2849萬元，起始單價700萬元/畝，摺合樓面價達到5250元/㎡，地塊面積較小，佔地面積2713㎡。此前，蓮塘地塊最高樓面價為6750元/㎡。

*地塊現場圖

地塊周邊有南昌市印鈔廠、陽光奶業基地、南昌外國語學校、昌南客運站等，西側規劃連通南昌縣和南昌市區的3號線地鐵站點。同時，地塊臨近梅湖風景區。

目前周邊樓盤比較多，但大多處於尾盤銷售，且住宅房源較少，位於西側的水榭灣高層均價約14000元/㎡，意環地鐵公館公寓均價6500元/㎡。