住宅奇缺且被嚴格限價的江北高新區在被劃歸為江北新區直管區後地位直線上升，一房難求成為購房者的普遍感受。弘陽時光裡、亞泰山語湖開盤上千人爭搶不足300套房源，中籤率低到7.9%，雖然價格被限但買房更加難了。而最近高新區一純新盤弘陽燕瀾七縉正式在7月29日揭開了神祕面紗，最高總價100萬就能在江北高新區買一套三居室，不限購不限貸，8月底首開，具體這個純新盤整個項目情況如何，我們一起全方位來分析看看！
弘陽燕瀾七縉預計8月底首開公 寓房源，主要分佈在3、4、5層，4.8米挑高，每層4部電梯30餘戶，共139套房源，面積28、38、57平米，精 裝交付（點擊下方按鈕可免費撥打電話至售樓處諮詢，點擊圖片可查看項目完整信息）
交通出行
評分：9分
弘陽燕瀾七縉位於江北高新區沿江街道浦州路35號，乘坐地鐵的話可以至泰馮路站（地鐵3號線與地鐵S8號線交匯站），6號口出，乘坐公交693路至泰馮路·浦州路，5分鐘即可到達項目，且項目周邊還有多輛公交可以直達江北各個區域。
自駕的話，項目左側即為江北大道快速路，無論是前往六合方向還是橋北、江浦方向都十分方便。
戶型點評
評分：9分
相較於周邊多家公 寓盤均價16000元/平米左右的毛坯價，弘陽燕瀾七縉預計8月底首開的公 寓房源精 裝交付均價在18000元/平米，更多折扣活動預計還將在開盤前舉行。全屋中央空調並配備史密斯、科勒、老闆等一線品牌，每戶均有獨立小陽臺，公 寓內衣物不能晾晒的問題也得以解決。
A戶型 28平米 一室一廳一衛
點評：進門即為衛生間及廚房設計，樣板間內客廳除沙發外櫥櫃均全部贈送，裝修交付直接交房入住，省卻了裝修的煩惱；二樓設有主臥和小書房及衣櫃，28平米實得56平米，單身人士居住或者情侶二人居住舒適度十分高。
B戶型 38平米 兩室兩廳一衛
點評：38平米較28平米更顯得寬敞，進門配有大客廳，與一般住宅無異，樓上設有兩個房間，主臥和兒童房相連又不互相干擾，在保證私密性的同時也可以更好的照顧到孩子。
C戶型 57平米 三室兩廳兩衛
點評：57平米空間實得近120平米，超高的利用率和得房率，進門即為衛生間及超大的儲物櫃，往裡走便是餐客廳一體化設計，客廳旁連接有小陽臺可以晾晒衣物，整個空間與100多平的住宅無異。二樓分為四個功能區：主臥、書房、兒童房和衛生間，主臥朝南設計，兒童房與衛生間相連，同時還開闢有小空間作為書房，辦公或者孩子學習都是不錯的場所。
生活配套
評分：8分
商業：弘陽燕瀾七縉除自身配有1.2萬方的商業外，一街之隔的榮盛錦繡瀾山也配有1.2萬方的商業可供業主使用；同時業主自駕10分鐘內可到達萊福城、15分鐘內到達弘陽廣場、大洋百貨、沃爾瑪等大型商超，出門購物十分方便。
醫院：項目對面即為鼓樓醫院高新醫院、駕車15分鐘內即可到達鼓樓醫院江北分院、南醫大四附院，同時項目泰馮路一側即為沿江街道衛生中心，普通小感冒等出門即可到達。
交通：地鐵3號線、地鐵S8號線、公交693路等十分便捷。
居住環境
評分：7.5分
項目周邊最近的一個公園為寶塔山城市公園，業主週末帶著孩子可以前去遊玩。但就項目目前的情況來看並不是十分優越，因為緊靠江北大道快速路，周邊會有一定的噪音影響，且項目對面的一條街居住環境不是十分理想，小攤販眾多，後期還需進一步的改善與維護。
總體而言，弘陽燕瀾七縉的公 寓首開均價在同片區並不算高，且57平米的樣板間相較於區域內的同批次公 寓來看佔據十分大的優越性，目前手頭資金不足的不妨可以考慮57平米戶型房源，買一層得兩層，居住空間與住宅無異，且總價也只需100萬左右，再加上目前已經開始實施積分落戶政策，公 寓房源照樣可以落戶，且這棟公 寓預計將在2019年3、4月份就將交付，整體時間已經提前了不少，關注高新片區的不妨可以看看。
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