3月27日，佳兆業集團（01638.HK）時隔兩年後重新復牌，早間開盤漲幅一度擴大至86%。截止發稿，報2.69港元/股，漲幅逾70%。
前一晚（3月26日），佳兆業在港交所刊發了2016年全年業績，併發布公告稱，公司股份將於3月27日9時起正式恢復交易。這也是佳兆業在停牌兩年後重返資本市場。
停牌兩年終達成復牌條件
佳兆業自2015年3月31日停牌，至此已有兩年。此前因為年報審計存在問題，佳兆業集團一再延遲刊發2014年年報及2015年年報。
2017年3月26日晚間，佳兆業一次性發布了2014全年、2015年上半年、2015年全年、2016年上半年及2016年全年共5份業績公告。這也意味著，時隔兩年時間，佳兆業終於達成全部復牌條件。
一如公告，佳兆業於3月27日起恢復交易。
2014年底，因牽涉官員落馬事件，郭英成家族控制的佳兆業集團出現了一系列危機，房源被鎖、公司現金流枯竭、陷入債務危機。同時由於遲遲沒有簽發財報而停牌至今。2015年2月，在審核2014年財報時，與佳兆業集團合作近十年的前核數師普華永道提出對公司財務進行六項審計事項，要求佳兆業董事會成立獨立調查委員會進行調查。2016年12月，佳兆業對外公佈調查結果顯示，其中涉308億元債務造假系前員工所為。
雖然停牌兩年，不過在排除一系列障礙後，佳兆業不斷謀劃“復活”。
此次，佳兆業2016年年報顯示，2016年全年其銷售金額為298億元，同比增長222%。據佳兆業相關負責人表示，公司採取快速回籠資金策略，銷售回款率可達近90%。
截至2016年12月31日，佳兆業集團現金及銀行賬面值高達166億元，這也是自2009年上市以來，佳兆業現金及銀行賬面值金額最高的一年。
佳兆業集團相關負責人表示，目前公司境內融資渠道暢順，近年來，佳兆業集團成功引入中信銀行、平安銀行、中國銀行、工商銀行、長城資產等金融機構，為公司未來擴張發展提供保障。其中，中國平安給予500億元授信，中信銀行給予400億元授信，給佳兆業發展提供了強有力的支持。
兩到三年步入千億梯隊
除了外界金融機構為其輸血，佳兆業也在多個城市增加土地儲備進行擴張。
佳兆業公告顯示，截至2016年12月31日，佳兆業集團土地儲備逾2100萬平方米，其中約有80%位於一線城市及二線重點城市。
佳兆業表示，將繼續深耕一線及二線重點城市，2016年，佳兆業通過招拍掛、收併購、合作開發等方式，先後在深圳、廣州、武漢、重慶等地購置土地，這些新增土地儲備絕大部分位於一線及二線重點城市。另外，佳兆業庫存可售貨值中，亦有約94%位於一、二線城市。
佳兆業方面稱，從佳兆業的舊改項目、土地儲備、戰略佈局、發展速度及現金流狀況來看，未來兩到三年佳兆業年銷售額目標或將突破1000億元。
值得一提的是，與郭英成同屬潮汕商人的“玩具大王”蔡志明也給佳兆業幫了不少忙。
2月24日，佳兆業發佈的公告顯示，大股東郭英成家族控制的大昌投資公司以每股2.3港元的價格向一名獨立第三方轉讓21739.2萬股股份，相當於發行股份的4.23%，以幫助佳兆業滿足最低公眾持股數從而滿足復牌條件。而這背後接手的買家正是蔡志明，當前其共持有佳兆業5.21%股權。
在佳兆業集團目前的持股比例中，郭英成家族持股比例為45.02%，為第一大股東；富德生命人壽持股29.94%為其第二大股東。