膠州北站TOD商業中心項目建設現場
日前，膠州北站TOD商業中心項目建設正加速推進。
膠州北站商業中心項目位於膠州北站站前廣場下方，工程為地下一層，由商業空間、便民服務空間、餐飲空間、休息空間、公共交通空間、設備管理用房區、貨運區、出入口通道等功能組成。項目由青島臨空建設發展有限公司投資6.16億元建設，規劃建築面積2.9萬平方米，共設置5個出入口（含4個下沉廣場）、1個貨運出入口。
隨著膠東國際機場和臨空經濟區的建設，膠州北站成為聚集人流、物流、商流的核心區域，北站片區也將成為臨空經濟區核心區的重要交通節點、片區級中心及商貿門戶。為發揮高鐵和地鐵的交通優勢，促進片區的統籌、協調發展，臨空區工作專班在膠州北站周邊規劃建設臨空TOD雙創生態智慧生活區（TOD（TransitOrientedDevelopment），即以公共交通為導向的城市空間開發模式）。
膠州北站TOD商業中心項目建設現場
日前，膠州北站TOD商業中心項目建設正加速推進。
膠州北站商業中心項目位於膠州北站站前廣場下方，工程為地下一層，由商業空間、便民服務空間、餐飲空間、休息空間、公共交通空間、設備管理用房區、貨運區、出入口通道等功能組成。項目由青島臨空建設發展有限公司投資6.16億元建設，規劃建築面積2.9萬平方米，共設置5個出入口（含4個下沉廣場）、1個貨運出入口。
隨著膠東國際機場和臨空經濟區的建設，膠州北站成為聚集人流、物流、商流的核心區域，北站片區也將成為臨空經濟區核心區的重要交通節點、片區級中心及商貿門戶。為發揮高鐵和地鐵的交通優勢，促進片區的統籌、協調發展，臨空區工作專班在膠州北站周邊規劃建設臨空TOD雙創生態智慧生活區（TOD（TransitOrientedDevelopment），即以公共交通為導向的城市空間開發模式）。
項目效果圖
商業中心項目是臨空TOD雙創生態智慧生活區的重要配套項目，可滿足膠州北站片區配套服務需求。項目依託“地鐵-地下空間-高鐵”無縫隙便捷交通流線組織，構建商業空間、便民服務空間、餐飲休憩空間、公共交通空間，通過合理的業態劃分和空間組織，聯繫周邊配套服務、辦公等，營造區域級“城市客廳”環境，吸引各方客流，促進城市空間升級，打造臨空區商貿門戶。
工程的建設還將充分利用軌道交通大運量的特點，解決膠州北站周邊人流量大與交通運量不足間的矛盾，實現軌道交通站點與片區城市空間的有機結合，最大限度發揮軌道交通的便利性，提升城市公共服務水平。
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