膠州作為青島僅有的三個縣級市,本來經濟增速並不快。多年以來一直小牛拉大車,負重緩慢前行。相應的,房價一直不溫不火,處於周邊房價的谷底。但是大青島的整體發展,給了膠州前所未有的機遇,機場的規劃,給膠州樓價提供了飛昇的動力。當年三四千買房子的業主,之前還一直怕遇房不淑,拋售的心都有,一建機場,物業身價飆升,眉眼裡都帶笑。
房市經過2018年一年的培育,已經成功成為置業熱門區域和身價不凡的區域。
於是已經置業的在笑,沒有置業的,在看,在看。錯過就是過錯,這在樓市成為顛撲不破的真理。無論多少專家看空還是看好,樓市多年來一直踩著自己的鼓點傲然前行。你買或不買,樓市都在漲。
近日,貫穿青島地鐵8號線膠州北站-大澗站23公里關鍵區段提前貫通,標誌著地鐵8號線又一個重要里程碑節點順利實現。8號線連通膠州等多個重點區域,那麼機會又來了,上漲通道將會再次打開。
地鐵作為城市便利交通的最好方式,地鐵盤歷來受關注,地鐵盤的價格第一次上漲是在地鐵規劃之初,第二次上漲則是在開通之後,俗話說,百聞不如一見,開通了,便利感覺親身體驗,樓房價格再高點,也捨得出手了。地鐵開通在即,關注地鐵盤是最正確的買房打開方式。
鑑於2019年房市可能會受大環境持續疲軟,所以預估本次上漲幅度有限,但是對於具體的某個地鐵盤來說,是絕對會上漲的。膠州作為谷底上衝的潛力還沒完全釋放,加上地鐵8號線的開通,加上膠東國際機場的開通,膠州樓市上漲慣性明顯會大於其他區市,買房的可以多關注。
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