導讀
中山三鄉商住地長信集團3545萬競得溢價85%；小欖建中山首個“購物公園”商圈；深中“水上巴士”有望8月開航 每日4個來回航；廣東省將統一 取消掛號費。各大商場舉辦了哪些有趣的活動，還等什麼，為你總結了一週中山商業地產最值得關注的話題，一起縱覽一週熱門吧！
周鎮區商業存量（套數）
數據來源:中山國土局
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為30291套，較上週庫存總量減少38套。上週庫存去化量為122套，火炬開發區去化最多為35套，其次東鳳鎮、南區、坦洲鎮、南朗鎮，分別錄得22、15、14、10套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周鎮區商業存量套數環比
數據來源:中山國土局
上週商業庫存增漲量為84套，根據數據顯示，各鎮區中增量最多為東昇鎮，增加了48套，其次小欖鎮16套，板芙鎮9套，西區6套，民眾鎮5套，其餘均為無增長。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
數據來源:中山國土局
上週商業庫存量10大項目排序發生改變；
原排名第十的中天廣場，增量18套，上漲至第九名;
原排名第九名的百匯時代廣場，去化2套，下降至第十名;
華科商業中心1期排名不變有49套去化，皇爵廣場排名不變有3套去化，阜沙大信新都匯排名不變有1套去化，利和燈博中心排名不變有1套去化，其餘均無增減。
新增商業
上週新增商業為8786.84㎡，其中60-80㎡以下的面積段佔主要部分，御京明珠花園2期增量最多，佔新增商業面積的48%。
市場分析
1）本週商業新增101套貨量，但全市總庫存依然有所減少，主要是各鎮街均勻去化，不集中在某一個鎮街，例如南朗、東鳳這些鎮區都錄得一定數量的去化。
2）本週重點項目監測數據顯示，單個項目本週去化較上週有較大提升，例如中澳濱河灣公寓銷售都錄得將近10套的去化，而東鳳的尚悅廣場項目錄得22套去化，表明無論城區或者下面街區商業都在進行消化，並且有不錯的成績。
3）本週岐江新城無疑是行業一大熱點，該區域未來無論在公共設施還是總部經濟產業都將會帶來中山商業領域新的元素，令業界期待。
中山三鄉商住地
長信集團3545萬競得
中山土地市場的激烈競爭，也延續到通過司法拍賣網站的地塊上，6月14日，在淘寶司法拍賣平臺上，一宗位於三鄉大布村的地塊，引發激烈的競拍。據瞭解，該地塊的拍賣共吸引多達8150次圍觀，最終在經過253輪競價後以35,450,000元成交，溢價率高達85%，地塊的計容樓面價約為2288元/平米。
該地佔地面積9111.5㎡，土地用途為商住地，原使用者是珠海市金馬東方置業有限公司；該地塊實際已完成通電、供水、排水、通訊設施，土地使用終止年限為2068年11月10日，該地起拍總價為1915萬元，摺合起拍價為2102元/㎡，土地實際評估地價為3000元/㎡。
小欖建中山首個“購物公園”商圈
6月10日，由小欖鎮績東二社區經聯社與社會資本合作開發的小欖匯豐城購物公園項目正式啟動。據介紹，該項目面積10萬平方米，發展定位是為社區居民營造更有消費體驗樂趣的實體商圈，讓市民從單調乏味的電商平臺迴歸實體商圈，因此其在商圈規劃設計、建築外觀、業態組合等方面與傳統實體商圈有很大區別，建成後將成為中山市首個“購物公園”式商圈。
深中水上巴士有望8月開航
每日4個來回航
湛藍色的旅客通道、140多平方米的候船室，新建專用洗手間--這是中山港客運碼頭新近完成的改造工程，為有望在8月開通的深中水上穿梭巴士航線做準備。
開通與深圳機場水上客運穿梭巴士，是建設"珠江西岸區域性綜合交通樞紐"、發展水上公共交通的重要組成部分，納入了今年的《政府工作報告》。在今年2月上旬的市委常委擴大會議上，該項工作被正式提上日程。在省交通運輸廳的大力支持下，在我市交通、規劃、商務、公安消防、口岸聯檢和火炬開發區等相關部門的通力合作下，目前航線開通的相關工作推進順利。
廣東省將統一取消掛號費
為順利推進我省公立醫院醫療服務價格調整工作，近日，省發改委、省衛計委、省人社廳、省中醫藥局聯合發佈通知，修訂我省部分醫療服務價格項目。其中明確，將掛號費併入診查費、將空調降溫和取暖費併入床位費一併收取。而不久前召開的全省公立醫院綜合改革培訓會議也明確，調整後的門診診查費將納入醫保報銷範圍。
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