近期，
白雲區印發《白雲區舊村莊全面改造程序指引》
要求舊村改造項目實施方案
必須經政府部門批覆後，
再通過政府公共交易平臺
選擇合適的合作企業參與改造。
也就是從7月29日開始，
未經鎮政府批准，
各村一律不得以任何形式選擇
相關前期合作單位。
在舊改新政影響下，
江高、鍾落潭發文叫停部分村落舊改
於此同時，
新政也能推動符合規範的舊改項目
其中，白雲這些村改造超級猛！
大源村：4條軌道交通+11所中小學
陳田村：複合城市綜合體+TOD聚集開發
還有田心村、小坪村......
是不是很期待！？
我們來瞅瞅
大源村
《白雲區大源村片區提升啟動區控制性詳細規劃》獲市規委會通過。此次項目總規劃面積18平方公里，範圍為大源村村域範圍。
根據規劃，大源村將迎來“瘦身”，總建設量將減少近300萬平方米，片區內規劃4條軌道交通與接駁巴士，打造3條景觀通廊保證逾六成山體可見，並配套11所中小學與15所幼兒園。
產業功能佈局
在空間結構上，片區內劃分了“一核四片”，以提升地區產業功能佈局。
具體來看，將圍繞廣佛環城際TOD核心，外圍的TOD綜合服務核心片、TOD都市產業社區片、大源創新孵化片、大源西電商初創小鎮片這四大片區協同配合，加之次外圍的教育培訓基地片、大源東科創小鎮片，優化整體產業配置，完善產業鏈條。
“一核四片”規劃結構圖
交通方面
★ 對外，規劃落實廣佛環城際線位（設大源站），落實線網規劃地鐵26號線、地鐵18號線支線及有軌電車X2線。規劃預留永石路線位、拓寬大源路、優化關鍵節點。
★ 對內，建設快速路1條（現狀華南快速幹線）、主幹道3條（大源南路、廣州大道北和永石路），規劃新增了6條次幹道。
★ 在交通設施配套方面，片區將設7處公交首末站，並設地鐵接駁巴士線路。此外設7處公共停車場，總泊位數不少於910個。
配套設施
為滿足片區內居住人口的生活需求，規劃提出要按照15分鐘生活圈，形成10處街道綜合服務中心；按照5分鐘生活圈，形成35處社區綜合服務中心；按照每100平方米住宅建築面積不少於11平方米的標準，配置公服設施，包括綜合百匯、超市等便民商業服務設施。
規劃共配置教育設施26處、文化設施2處、體育設施2處、醫療設施2處。其中，小學7所（228班）、初中3所（105班）、高中1所（60班）、幼兒園15所（186班）；新增文化站2處、群眾性體育運動場地2個；落實原控規的綜合醫院1處，新增社區衛生服務中心1處。
環境方面
規劃提出打造藍脈綠網，串聯“生態公園-社區公園-口袋公園”的公園綠地系統。
規劃公園綠地152公頃（包含附屬綠地），具體包括打通3條東西向區域生態綠廊，換臉山谷兩側山體，寬度約60-150米；沿3條區域通廊及規劃河湧沿線規劃多處城市公園，達到300米進公園的服務半徑；在各村社內打造多處口袋公園，總面積73160平方米，形式50米半徑的口袋公園服務圈。
陳田村
日前，廣州市公共資源交易中心發佈了廣州市白雲區陳田村城中村改造公開選擇合作企業招商公告。陳田村改造距離動工更進一步！
未來，這裡將打造白雲新城連片綜合開發改造示範區，建設“雲山西麓宜居宜業優質城區”。
在未來改造中，以陳田汽配城為主的地塊將採取TOD集聚開發模式。地塊除復建村民安置房之外，還將復建集體物業，屆時陳田村將充分發揮地鐵站點及城市幹道兩旁地塊的商業價值，建設複合城市綜合體。
交通建設
陳田村緊挨白雲新城，白雲大道北貫穿而過，沿白雲大道、廣園中路驅車半小時便能直達珠江新城。該村距離地鐵二號線江夏站不到一公里，交通四通八達。
★ 在本次改造中，將重點打通雲城東路延長線陳田路段，連通白雲新城；
★ 拓寬陳田中街、陳田北街、陳田南街這三條聯繫空港大道和白雲大道間聯繫的東西向道路；
★ 對叢雲路在本次改造範圍內路段進行拓寬和市政化改造，有效改善陳田村範圍及白雲大道路段的交通問題，緩解交通壓力，方便村民出行。
★ 打造步行連廊體系，是聯接白雲大道東西兩側的步行系統，以及貫通江夏地鐵站與白雲大道兩側、陳田居住片區中心的地下走廊體系。步行連廊體系從江夏地鐵站C出口直接連接到白雲山腳下。
配套設施
建設包括復建回遷房、復建集體物業、部分融資地塊住宅和物業，以及幼兒園、九年一貫制學校、完全中學、陳田文化公園、遷建祠堂、變電站、公交站場、休閒活動場地、星光老人之家、託老所、衛生站和菜肉市場等公配。
田心村
田心村位於白雲區的南面，毗鄰白雲新城，地理位置優越。田心村改造是白雲區村改造工作中第一個簽訂合作開發合同的項目。
配套建設
田心村建築密度將降低35％，公建配套面積將增加9倍，建設現代化高檔住宅樓；增設濱水綠地和步行景觀帶等，綠化率由零提高到約35%；釋放的空間將引入大量產業，推動田心村實現產業轉型升級。
在改造範圍內將配套一所24班小學、2所6班幼兒園教育設施，新增綠地、廣場、水域、老人服務中心、郵局等市政公用設施。
項目計劃最先動工建設是回遷復建地塊，有望在2020年11月前可回遷安置。
小坪村
小坪村，毗鄰白雲新城，有地鐵8號線穿過，區位優越。改造總面積94.35公頃，採取全村改造模式，其中村屬集體用地以小坪村為改造主體，採取“先安置後拆遷”的方式實施改造。
配套建設
項目將涵蓋商業與住宅，新建公建配套逾10萬平方米，包括3個社區服務中心，3所幼兒園，2所小學，1所完全中學，還有老人活動中心、社區衛生中心等完善配套。
白雲區如此多的村改造，
真的讓人相當期待！
你想看哪個區的村改造呢？
來說說~
（反正說了小編也不寫）
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:克爾瑞廣州區域
"