隨著14號線的開通，白雲區東北部地區迎來發展機遇。23日，廣州地鐵14號線新和站周邊地區（白雲區AB0904、AB0907、AB0908規劃管理單元）控制性詳細規劃進行調整進行公示，新和站周邊近萬畝地塊將進行規劃調整，促進地區發展升級和工地用地的增質提效。
（新和站周邊規劃調整範圍。）
新和站連通14號線和知識城支線
地塊位於白雲區東北部鍾落潭鎮登塘村，地處地鐵14號線及知識城支線的交匯處新和站西側，距離中新知識城約7公里、白雲國際機場約16公里。包括白雲區AB0904、AB0907、AB0908三個規劃管理單元，總用地面積約632公頃（9480畝）。
地鐵知識城支線（新和站至鎮龍站）於2017年12月28日開通運營，地鐵14號線一期工程（嘉禾望崗站至東風站）於2018年12月28日開通運營，結束了白雲區北部沒有地鐵的歷史。十四號線一期定位為服務於從化與中心城區快速化聯繫的城市軌道線路，以解決從化和廣州中心城區組團的交通需求為重點，兼顧白雲、從化沿線組團發展引導的功能。地鐵十四號線一期的開通，對於長期發展動力不足的鐘落潭鎮來說，具有極強的現實意義，不論是改善城市形態、促進土地使用，還是產業導向發展、站點經濟開發，都將注入新的活力。
十四號線鍾落潭段全長20.32公里，途經鍾落潭鎮16個村，設竹料站、馬瀝站、鍾落潭站、新和站。其中，新和站是十四號線主線與知識城支線的換乘站，將是廣州北部與其他市、區交通銜接的重要樞紐。新和站所處於的地理位置優越，往南至蘿崗增城，東面接從化街口，北至花都北興，可接駁京珠高速、北三環高速、穗莞深城際快線、中新知識城的永九快速路以及延伸至國際健康產業城的鐘太快速路。
（新和站線位圖。）
將建地鐵綜合服務體 帶動周邊區域升級
為促進14號線新和站周邊地區的發展升級、工地用地的增質提效，落實《廣東省人民政府辦公廳關於印發進一步推動落實“實體經濟十條”政策工作方案的通知》《廣州市人民政府辦公廳關於印發廣州市提高工業用地利用效率實施辦法的通知》等省、市政策的要求，響應白雲區“1358”發展思路，本次公示擬對新和站周邊地區開展控規調整論證工作，優化用地邊界佈局及控規指標。
實際上，鍾落潭鎮早就對4個站點的經濟商圈進行了規劃和設計，欲打造經濟發展“黃金走廊”及交通站點經濟商圈。目前，該鎮《新和交通樞紐綜合規劃開發方案》《竹料站場站綜合體概念方案》《五龍崗村級工業園更新改造實施方案》等已初步成形，屆時將以4個地鐵站點綜合體開發為核心，促進周邊的地產、物業、商業發展，帶動地區消費，給鍾落潭鎮地區注入新的發展活力。
（鍾落潭站商業綜合體效果圖）
其中，鍾落潭地鐵站旁將建一座集商業、商務、娛樂、交通樞紐於一身的7.5萬平方米的商業綜合體。據悉，新和站也將建設為集交通、商業、辦公、購物、娛樂等功能為一體的綜合服務體，以區域綜合開發、共建共享的土地利用模式，用交通樞紐帶動周邊整體商業價值的提升。
廣州日報全媒體文字記者：杜娟
廣州日報全媒體圖片記者：杜娟
廣州日報全媒體編輯：何超