現在最熱門的行業什麼，無疑就是房地產行業了，那麼多人想要躋身進去，可是卻因為資金不夠，或者是別的原因，被生生地抵擋在了外面。那麼不知道你們有沒有注意過樓房的高度，很多都是隻有6層，或者再高一點，但是最多也是不會超過33層的，這是為什麼呢？進入這個行業的人，他們的第一目的就是要盈利，而我們國家也是有關於高度的規定的，如果一棟房屋超過6層的話，就必須加裝電梯這麼一個裝備了，而這也是一筆非常大的投入。那些企業者們一定會考慮到資金問題，這項工程的成本是很高的，後續的費用也是不少，包括專業人員的維修電梯的費用，還有定期的檢查費用，所以很多人會直接將樓層卡到6層的高度。
我們生活在一個“寸土寸金”的年代，土地價格和房價都一直處於一個難以下降的高值，整個房地產市場都有一種令人越來越望而卻步的態勢。在這樣的大環境下，高層住宅就是應運而生的產物。如何在有限的空間裡面製造出更大的利用率，以滿足人們對住房面積的需求，一直是開發商不停在鑽研的課題。特別是在人口密集且房價高昂的一線城市，高樓大廈可以說是隨處可見。
我們現在來說一說18層高度的建築物，剛剛也說到了，超過6層樓，就一定要安裝電梯了，這對於這個高度是必須的了。而還有一項規定，超過11層就必須要有消防想樓層，這個需要的是兩個，還不能在一起，必須得是獨立的，這樣下去的話，公攤面積自然也就增大了，為了降低自己的成本，擴大自己的利潤，他們也會選擇把樓層卡在18這個數字。26樓的高度是差不多在78米左右，我們國家，對此，也是有著一定的要求，一旦房屋超過80米，對於防震的能力也要達到一定的標準，否則也是不合格的 那麼久毫無用處了，所以，不讓高度達到80米，就不用經過這麼一項檢測了。
那麼高層住宅，真的是越高越好，無上限的嗎？不知道有沒有細心的人注意過，一般城市的高層，普遍都是20多層，而哪怕到了大城市的黃金地段，高層商品房也很少超過33層這個“極限”。這其中難道有什麼玄學嗎？為什麼偏偏是33層？高於33層的樓房就不能造了嗎？
其實這裡面並沒有什麼高深又不為人知的祕密。資料顯示，我國對於“超高層”建築的定義，是高度在100米以上，而按照住宅的層高通常在3米左右來測算，33層的高度就剛好是99米，卡在了“超高層”的標準下面。我們都知道，開發商投資房地產的目的肯定是把盈利放在首位的，所以在造房子的時候一定會盡可能壓低成本，一旦把房子建成了“超高層”，就會大大增加投入，從而降低了收入。
資金的回籠週期影響
對於開發商來說，投資的目的是回本，進而盈利。如果建造的房子沒有人買，這個資金就沒有辦法回籠。建高樓就是有這樣的一個考慮，太高層的房子一般人也不會很接受，處於安全、便捷的考慮，很多人都會選擇10樓到30樓之間，太高了也會引起一種心裡的不適。既然沒有很好的市場需求，開發商也就不會將房子無緣無故建這麼高了。
成本分攤的現實因素
不少開發商的一個共識是，適當建造高樓能將單位面積的成本降低，包括地皮的建築材料等等。但這也是從一般的角度來講。一旦超過了某個臨界點，再繼續往上建造反而會增加成本，這個成本包括建造時候的難度，和之後的避難保障措施。成本是最根本的現實問題。
安全考慮
大家平時看新聞，高樓大廈出現各種火災的後果一般都很嚴重。樓層太高不利於逃生是一個很重要的原因， 但是這種情況中。一旦存在安全隱患嗎，後果是難預料的，為了減少這個隱患，不會建造太高的樓層。
關於這個問題，你還有什麼想法呢？
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