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2013年年中以來,中國投資者,尤其是銀行、保險、地產等機構投資者,開始在全球物色高端地產物業,出手闊綽,購買的幾乎都是當地的標誌性建築。
中國土豪早已經聲名遠播,各大公司紛紛海外購置產業,目標必須是英美,必須是地標建築,我們就是不差錢,至於賠不賠錢不知道.
今天我們來看看這些被中國土豪包了的地標建築,讓土豪即視感來得更猛烈一些。
1. Lloyds Building
落成:1986 年11月18日
開工時間:1978 年
高度:95米世界高層建築與都市人居學會
樓層數:14
建築風格:High-tech architecture
建築公司:Caruso St John
建築設計師:Richard George Rogers, Graham Stirk, Ivan Harbour, Mike Davis, John McAslan
所有者:中國平安
2013年5月,中國平安以2.6億英鎊(約合人民幣24億元)買下倫敦勞埃德大廈(Lloyds Building),據瞭解,勞埃德大廈是英國最大保險機構勞埃德保險公司(又稱勞合社)的總部辦公樓,在英國乃至全球保險業內具有標誌性意義。
勞埃德大廈,又稱油井大廈、洛伊大廈,位於英國倫敦金融區中心,是勞合社的辦公大樓。這幢建築是2007年普利茲克獎得主、英國建築師裡查德·羅傑斯的代表作之一,在建築界充滿爭議性,獲得過讚賞、批評和驚異等多元化的評論,也有“鋼鐵怪物”的暱稱。
2. General Motors Building (Manhattan)
落成:1968 年
高度:215米
樓層數: 50
開工時間:1964 年
建築師:愛德華·斯通
所有者:張欣, Boston Properties, Safra Group
2013年6月,SOHO張欣家族買下紐約曼哈頓通用大廈40%股權。通用大廈是紐約的地標性建築物之一,總高50多層,位於紐約曼哈頓最繁華口岸,擁有約200萬平方英尺的可租賃面積。
通用汽車大樓,位於曼哈頓區50層高的建築也是美國最具價值的寫字樓之一,有紐約市最高的寫字樓租金,一直被視作紐約市物業皇冠上的寶石。美國總統、地產大亨唐納德·特朗普(Donald Trump)一度擁有通用汽車大樓,曾經的業主還包括紐約投資家哈利·麥克洛(Harry Macklowe)。由於蘋果的一家專賣店就設立在大樓的廣場,通用汽車大樓也是一個非常受遊客歡迎的景點。
3. One Chase Manhattan Plaza
落成:1961
開工時間:1957
高度:天線/尖頂813英尺(248米)
層數:60
主承包商:Template:Link-
建築師:Skidmore, Owings and Merrill
結構工程師:Skidmore, Owings and Merrill, Weiskopf & Pickworth LLP
所有者:復星國際
2013年12月,紐約第一大通曼哈頓廣場舉辦項目交接儀式。兩個月前,復星國際宣佈以7.25億美元(約合人民幣44.8億元)從摩根大通手中買下第一大通曼哈頓廣場,第一大通曼哈頓廣場是一座歷史悠久的辦公樓,該樓位於Liberty大街16-48號,是洛克菲勒家族兩棟地標性建築之一,甲級辦公大樓,高60層,此前曾為摩根大通曼哈頓銀行的全球總部。
4. Chiswick Park
落成:2003年
開工時間:1999
建築師:理查德·羅傑斯
所有者:中國投資有限責任公司
2013年12月,中國投資有限責任公司將以約8億英鎊(約合人民幣77.52億元)的價格,收購美國私人直接投資公司黑石集團(百仕通) 持有的倫敦西部辦公樓奇斯威克園區(Chiswick Park)。Chiswick Park佔地33英畝,其將辦公場地出租給高通、 Tullow Oil Plc 和Ranbaxy 等企業。
5. Youngs Ram Brewery
建設時間:1831
所有者:綠地集團
2014年1月,綠地集團花費6億英鎊,收購了倫敦Wandsworth的Ram啤酒廠,此開發項目是綠地在英國收購的第一個項目。
歷史悠久的Ram啤酒廠最初由Minerva於2006年收購以再次開發。這個7.75英畝的Ram啤酒廠開發項目出售時帶有概念性規劃許可:661套新建公寓,包括一棟36層高的標誌性高樓提供166套公寓與9500平方米用於新建商店、咖啡館、酒吧和餐廳的商業空間,附以地塊上原先Young’s啤酒廠的歷史建築。
6. 西班牙大廈
落成:1953 年
高度:117米
樓層數:25
建築師:Joaquin Otamendi, Julian Otamendi
所有者:王健林
2014年6月, 萬達集團出價2 .65億歐元(約合人民幣22.5億元)收購馬德里西班牙大廈。該大廈25層高,是西班牙馬德里四大樓商業區中的最高建築之一,也是西班牙20世紀建築的典範。
西班牙大廈始建於1953年,是一座位於市中心的25層摩天樓,高117m。被1957年新建的馬德里塔碾壓身高之前,它一直是西班牙最高的建築。然而,它似乎不是一塊風水寶地,幾經轉手並且空置多年,被萬達接手之前成了名副其實的“鬼樓”。
7. 10 Upper Bank Street
落成:2003 年
高度:151米
樓層數:32
建築設計:KPF建築事務所
所有者:中國人壽、卡塔爾控股
2014年6月23日,中國人壽與卡塔爾控股聯手,以7.95億英鎊的價格收購位於金絲雀碼頭附近的10 Upper Bank Street大樓90%的股權。交易完成後,中國人壽將持有10 Upper Bank Street大樓70%股權,卡塔爾控股將持有20%股權。金絲雀碼頭是英國首都倫敦一個金融區和購物區,正在成為新興CBD。
8. 111 Old Broad Street
建設時間:1998
建築設計: Foggo Associates
所有者:中國建設銀行
2014年6月25日,中國建設銀行從比利時聯合銀行手裡,收購英國倫敦金融城111 Old Broad Street寫字樓作為其歐洲新總部,交易價格約為1.11億英鎊。 這是一棟永久產權的6層建築,同樣位於金融城的核心區,毗鄰眾多大型金融中心和銀行。
9. Waldorf Astoria Hotel
建設時間:1893
層數:42
建築師:亨利·哈登伯格
原所有者:威廉·華爾道夫·阿斯特
所有者:安邦保險集團
2014年10月6日,希爾頓酒店集團宣佈,同意以19.5億美元的價格,將美國紐約華爾道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)出售給中國安邦保險集團。
紐約華爾道夫飯店位於紐約曼哈頓公園大道49街和50街之間,是紐約地標性建築之一。1893年開始營業,是世界上最豪華、最著名的五星級酒店之一,被公認為世界上酒店中的極品,並以其高水準的服務標準及穩定的客戶群體,見證了美國及世界歷史諸多重要事件,歷史上多位國家元首和世界名流曾下榻於此。常年入住率超過90%。
10. 7 Bryant Park
建設時間: 2013
完工: 2015
建築師: Pei Cobb Freed & Partners
結構工程師: Thornton Tomasetti
機電工程師: Jaros, Baum & Bolles
總承包商: Turner Construction Company
開發商: Gerald D Hines Interests; Pacolet-Milliken Enterprises, Inc
所有者:中國銀行
2014年12月9日凌晨,中國銀行同意斥資近6億美元買下美國紐約的在建28層大樓“布賴恩特公園7號”(7 Bryant Park)。這座面積47萬平方英尺(約合4.4萬平方米)的大樓由休斯頓開發商Hines和摩根大通旗下的資產管理公司牽頭的一家合資公司修建。
11. Tower Place
建設時間:2003
建築設計:Foster + Partners
所有者:平安保險
2015年1月22日,總部位於香港的私募股權投資公司基匯資本公告稱,已經代表平安保險成功收購了倫敦市中心一棟地標性建築Tower Place。
Tower Place位於倫敦最負盛名的EC3保險業區域中心,緊鄰倫敦塔,是一座甲級辦公及商業綜合大樓。目前大樓的出租率為99.3%,大部分租給達信保險作為其英國總部所在地。
12. Leadenhall Building
開發建設方:The British Land Company PLC, Oxford Properties
主創建築師:Richard Rogers, Graham Stirk
建築設計單位:Rogers Stirk Harbour + Partners
所有者:中渝置地
2017年3月1日房地產投資信託British Land Company PLC (BLND.LN)稱,已經以11.5億英鎊(約合13.9億美元)將利德賀大樓(Leadenhall Building)出售給香港上市公司中渝置地控股有限公司(CC Land Holdings Ltd. ,1224.HK, CCLHY, 簡稱:中渝置地)。該大樓因其外形而享有奶酪刨(Cheesegrater)的俗稱。
利德賀大廈由Rogers Stirk Harbour + Partners設計,2014年竣工。除了其獨具特色的楔形造型外,大廈在很多方面都非凡出眾,它建在一塊48m×62m的地塊上,在底層的風雨商業街廊裡融入了重要的新公共空間。
以上就是中國土豪2013年至今收入囊中的國外地標建築。想要獲取這些建築的詳細信息、圖紙、精美圖片,歡迎登錄馬良行建築知識分享平臺查閱。
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