家住溫西的王守普
是一位華人老移民了。
老王2003年在溫西
購買了現在住的豪宅，
2018年估計$1260萬加元，
（約人民幣6642萬）。
現掛牌價$16,980,000。
佔地22000平方英尺，
建築面積高達6000平方英尺，
臥室和浴室分別有5個。
因為移民得早，
老王也算是親身經歷了
加拿大這十幾年的發展。
每每有新規出臺，
老王和所有移民的華人一樣，
都非常關注。
所以溫哥華剛推出空屋稅那會，
老王自然也做了仔細的研究。
細讀豁免條款後，
他認為自己的住處有豁免權，
因為他2017年一年都住在家裡。
當時政府在2018年時
要求市民申報2017年的空屋稅。
按照要求，
業主需遞交資料證明於2017年
在其房屋內居住超過6個月。
不料在提交資料時，
老王犯了個迷糊，
本應該遞交2017年的水電費單，
卻交成了2018年的水電費單。
但當時的老王沒有發現，
提交完資料，
才退休不久的老王
就出去旅遊了（據說回中國玩去了）。
這一玩就是三個月，
2018年9月出的門，
一直到12月18日，
老王才回來。
直到看到自家信箱裡
一張稅單，
他才意識到事情的嚴重性。
因為提交錯了資料，
老王需要繳納高達
$128,310的空置稅！
除此之外，
這張賬單的截止日期是12月12日，
老王18日才到溫哥華的家裡，
晚了6天。
因此還要算上5%的罰款，
加上空置稅一共是
$134,725.5加元！
（RMB71萬）
起先老王並不知情出錯原因，
在詢問了負責空置稅的工作人員後，
才得知真相。
因為錯交了文件被罰，
他感到非常後悔，
隨即詢問是否可以補交。
工作人員表示申訴截止時間是
2018年12月12日之前，
已經過了申訴時間了。
老王表明這段時間內
自己不在溫哥華，
是否能網開一面，
卻也遭到了工作人員的拒絕。
“太晚了。”
溫哥華市府也給出迴應，
其實已經給了業主很多次機會
進行申報和申訴，
中途有通過電話和郵件多次提醒。
但老王堅持認為，
政府應該再給他一個機會，
目前他已經將溫哥華市府
告上了法庭，
希望能討個公道。
算上這次老王的案子，
這已經是溫哥華市府
收到的第四起關於空屋稅的起訴。
如果大家還有印象的話，
前不久一位家住溫西的華人女子
也被強徵了高價空屋稅。
何女士於2015年在溫西
以$2580萬的價格
買下了Belmont Ave
附近的一處房屋。
說的是買房屋，
但其實那棟房子
只值1萬加幣，
何女士是看中了那塊地皮。
當時還有媒體報道了此事↓
光看照片，
就知道這棟所謂的豪宅，
其實並不能住人，
看起來搖搖欲墜，
好像隨時都能倒了一樣。
但其地理位置卻是一絕。
何女士自買下起就決定重建。
2017年4月，
何女士提交了房產開發許可申請，
但相關部門的辦事效率
你懂得。
轉眼就到了2018年，
要申報空屋稅的時候，
何女士認為自己的房屋
正處於重建階段，
是符合豁免條件的，
所以便申請了豁免空置稅。
沒想到，
何女士竟還是收到了賬單，
何女士必須繳納共
$24.9萬加幣的空屋稅。
(RMB131萬)
何女士真是有苦說不出。
一邊市府遲遲不通過開發許可，
（直到2019年才收到許可）
一邊是房屋不能居住的狀態。
在2017年1月，
何女士對房屋進行環境評估時，
甚至檢測到了石棉問題。
無論是自住還是出租，
都將對身體健康帶來很大的負擔。
這種情況下，
還要讓她負擔高價空屋稅，
何女士實在是咽不下這口氣。
在上訴遭到審查小組的決絕後，
她也將溫哥華市府告上了
BC最高法院，
希望得到一個公正的回答。
眾所周知，
溫哥華空屋稅，
於2017年正式通過生效，
是只有居住在溫哥華的業主
才需要繳納的稅項。
大溫其他20個市、原住民領地
和選取A的居民不包含在內。
如果老王和何女士申訴失敗，
他們即將繳納稅率為1%的空屋稅。
之前有過溫哥華空屋稅
將稅率上調到3%的傳聞，
讓不少溫哥華的市民叫苦連天，
但好在一直沒有進一步舉動。
不過這兩天，
BC省另一個城市的市民
卻突然慌了起來，
因為他們可能要面對5%的空屋稅稅率！
據報道，
日前白石市議會通過了一項動議：
將在今年9月舉行的BC省
市政聯盟年度大會上，
提議將空屋稅拓展到其他城市。
白石市長Darryl Walker表示，
“如果溫哥華能開徵空屋稅，
為什麼BC省的其他城市不行？”
Darryl Walker認為，
溫哥華空屋稅的指定，
能提高住房可負擔性，
提高房屋使用率。
Darryl Walker
考慮到白石市土地面積有限，
提出此項動議的市議員表示，
白石市的每一塊土地都是寶貴的，
因此在白石市，
政府負擔不起任何閒置房產。
人口僅有19399，是老人退休地的首選
該市議員認為白石市的稅率應該是5%，
而不該像溫哥華一樣，只收1%。
只有這樣，
才能真正意義上的提高房屋使用率。
也就是說，
一旦白石市的這項動議通過，
白石市開始實施5%的空屋稅，
假如這時出現老王或者何女士的情況，
他們要繳的空屋稅就整整翻了5倍！
老王要罰350萬人民幣，
而何女士面臨的是655萬！
呵呵，
隨便罰一罰國內一套房沒了。
移民的日子真不好過啊~
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