新浪樂居訊 房地產是創造固定的人造空間，這個人造空間是要有價值，各方面參與者的經濟都要有合理性，最後才能將利益最大化。那麼一個理想的城市，人和人造空間之間到底多大的尺度是合理的？
答案是“一平方公里”。
通過資源整合與產業運營提升區域功能，更新城市機能，並將人們的生活從室內釋放到整個生活街區，促進人際間的交流互動，讓居住者在步入街區範圍之內便體會到回家的感覺。這就是一平方公里的理想城市。
理想城市最合理產生的方式是與時俱進。
在老城市離每一天有很多企業都在做更新改造，逐步的完善，嫁接新技術，引進新服務，調整新規則，建立新秩序，發展新城市。
中國金茂也在做這樣的事情，體現在最新的項目北京金茂府。
從北京金茂府的打造可以看出，中國金茂已經從傳統的地產商向城市綜合運營、綜合開發商轉變，不僅僅是做樓盤，而是做城市的新中心，做老城的重新改造，做城市的運營商和開發商。
在北京金茂府所在的一平方公里範圍內，金茂將7塊土地、8種城市功能，整合為步行可達都市街區空間，將墅區、教育、養老、醫療、公園、商業、街坊空間、軌道交通等理想生活必備要素，打造為千步多維都市生態圈，進而形成健康、綠色、可持續發展的城市生活機能體及城市修復、更新的嶄新樣本。
在整體規劃上充分融入中國金茂城市綜合運營的戰略理念，通過整合與導入優質城市資源，北京金茂府成為新一代健康住宅。事實上，它不僅為城市“一平方公里”的生活典範，更為北京老城的重新改造提供新模本，展現一個城市運營商的責任與價值。
定位為綠色建築科技大宅的北京金茂府享有便捷的地理位置、稀缺生態資源及醇熟配套。北京金茂府地處南三環的宋家莊板塊，依託天壇、龍潭湖、陶然亭等五園一河環繞；近7萬平方米繁華商業及自有精品情景商街等豐富商娛配套林立。周圍有長安街、廣渠路、榴鄉路、南中軸路等多條城市主幹道構成的“兩橫、四縱、三環線”交通路網以及宋家莊三線地鐵匯聚而成的豐富軌道交通。
據悉，北京金茂府即將推出的是建築面積約230-340平米的獨院別墅以及171-225平米的科技大宅，項目示範區即將於 4月23日開放。
當前，中國金茂正在以“雙輪+兩翼”驅動的發展思路，從經營城市的角度出發，通過規劃引導、產業培育、住宅開發、配套建設等多方面參與，努力踐行社區最後一公里商業生態圈的打造，以滿足客戶的不同需求。北京金茂府作為中國金茂戰略升級後北京首個落地的住宅項目，其表現值得期待。
