東立國際位於武漢工農兵路152號，屬於江岸區二七路板塊。小區由武漢東立置業投資開發，於2008年竣工。小區佔地面積180000㎡，建築面積為450000㎡，容積率為2.5，小區樓棟均為帶電梯的11-18層住宅，總戶數為5000戶。

小區區位

小區屬於江岸區二七路板塊，該板塊位於江岸區東部，因紀念二七大罷工而得名。板塊內鐵路、港口運輸和機械製造等產業大量聚集。還有鐵路、港口運輸和機械製造等產業大量聚集。未來將依託交通優勢和製造業基礎，繼續發展先進製造業和運輸業。

小區優缺點

小區主次入口

小區共有6個出入口，其中2號門為主出入口，位於小區1棟附近，靠近工農兵路，允許車輛和行人進出。

購買人群

小區周邊交通條件十分便利，各項配套都很成熟。小區住房的品質較高，採用各種新型技術，房屋質量有保證。周邊分佈有許多醫院和學校，居民大都為在附近工作的醫生和在學校任教的老師，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有陪讀家庭和附近工作的白領。租客選擇居住在此的原因有：1、小區靠近學校，家長接送學生上學比較方便。2、小區地理位置優越，周邊的公交地鐵較多，居民上下班非常方便。3、各項配套齊全，日常生活比較便利。

居住體驗

小區內有休閒會所、廣場、游泳池和健身所等可供居民進行休閒鍛鍊。還有美容館、洗衣店和超市，方便居民的日常生活。以“水綠”為主題，大面積水域與高品質住宅有致搭配，營造自然宜人的居住環境。

建築特點

小區的建築風格充分考慮建築與綠化環境的和諧融匯，呈現出自然和諧的美感，典雅大方。小區的外立面為隔熱塗料，白色為主色調，點綴有深灰色，整體優雅大氣。外立面整體維護得比較得當，沒有出現裂痕或脫落等現象，呈現比較新的狀態。

小區環境

小區的綠化率為40%，高木與灌木錯落相疊，放眼望去植被鬱鬱蔥蔥，各種植被層次分明，修剪得當，能夠淨化小區整體的空氣。環境營造上，以“水綠”為主題，大面積水域與高品質住宅有致搭配，自然宜人，沿湖眾多名貴植物共榮共生。

樓棟分佈

社區公共設施

小區的中心區域，設有一些健身器材，可以讓居民強身健體。小區內多處配有長椅，較為乾淨，居民閒暇之餘可以坐下來休息聊天。小區內有休閒會所、廣場、游泳池和健身所等可供居民進行休閒鍛鍊。還有美容館、洗衣店和超市，方便居民的日常生活。

安保

小區出入口有保安管理處，有執勤人員引導外來車輛有序進出小區，外來訪客需要登記才能進入。小區採用智能化的安防系統，三網合一，紅外線報警系統，電視監控，完備智能化設施，為您高品質生活帶來全面保障。

車位管理

物業地址

小區物業公司為武漢天元物業管理公司，辦公地點在小區4號門附近，聯繫電話為027-82547895。

物業服務質量

小區物業服務質量一般，服務水平一般，物業收費較為合理。物業對小區內電梯檢修頻率低，檢修效率差，管理水平有待提升。小區內每天都有保潔人員清掃樓梯街道，能夠保持居民的居住環境比較乾淨。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

對於三代同堂的家庭可以選擇三居或四居帶有兩個衛生間的戶型，整體空間較大，居住比較方便。對於新婚夫婦等剛需客戶，可能預算不多，建議購買的兩居戶型，這種戶型實際使用面積大，南北通透，總價低，是剛需型客戶的首選。

我要賣房

位於小區中心區域的樓房靠近小區內的小公園，視野比較開闊，空氣比較清新，出售價格可適當高於小區邊緣區域的房源價格。可適當提高售價。多數人更青睞於樓層較高一點的房屋，高樓層的採光情況較好且視野開闊，可適當提高出售價格。

我要出租

小區低層住宅的居民夏天會受到水域或者花園中蚊蟲的干擾，業主可以為租客購買一些防蚊燈等工具，幫助租客有效驅逐蚊蟲。業主出租房源的價格可按交通便利程度進行適當調整，如距離出口公交站臺近的，交通更加的便利，價格可提高一些。

我要租房

小區內均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，視野開闊，通風情況更好。對於剛畢業不久的年輕白領可考慮多人合租兩居或三居戶型的房屋，以減輕租金壓力。對於家中有孩子上學的租客可選擇中高層以上的兩居或三居房屋，樓層適宜，採光較好，可滿足孩子對獨立居住環境的需求。