城陽棘洪灘三處棚改項目規劃亮相 規劃總戶數4766戶
7月11日，青島市自然資源和規劃局發佈城陽區棘洪灘街道上崖社區、鐵家莊社區和大胡埠社區棚改項目規劃方案，三個項目規劃總戶數為4766戶。大胡埠社區區位圖大...
6月21日，小編從濟南規劃局網站了解到，位於濟南市鋼城區鋼都大街以南，汶水路以西鋼都—樂惠城項目建設項目規劃今日公示，據瞭解，鋼都—樂惠城項目用地面積18483平方米，總建築面積約52198平方米，其中地上總建築面積約38550平方米，地下總建築面積約13650平方米，地上容積率2.09，地下容積率0.74，建築密度14.9%，綠地率35.16%。
項目名稱：鋼都—樂惠城
建設單位：萊蕪福泰置業有限公司
公示類別：規劃條件變更
項目概況：
項目位於濟南市鋼城區鋼都大街以南，汶水路以西。項目用地面積18483平方米。該地塊已於2015年出具了規劃條件，因客觀條件發生了變化，擬對原規劃條件予以變更，為此，項目單位提供了建設意向方案，主要內容如下（實際面積以規劃許可確定的面積為準） :總建築面積約52198平方米，其中地上總建築面積約38550平方米，地下總建築面積約13650平方米，地上容積率2.09，地下容積率0.74，建築密度14.9%，綠地率35.16%。
擬定的規劃條件主要內容：用地面積18483平方米。地上容積率不小於2.0且不大於2.5，地下容積率不大於1.0，建築密度不大於20%，綠地率不小於35%,居住區停車位1.2個/戶。地塊沿鋼都大街、汶水路設置出入口。建築後退鋼都大街道路紅線（道路紅線50米）不小於24米，退讓汶水路道路紅線（道路紅線23米）不小於12米，後退南側地界不小於10米，後退西側地界不小於9米。地塊須細化內外交通，合理確定出入口;地塊內須按最新《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）配建相應級別的配套設施。
日照分析內容及結論：新建住宅樓均能滿足日照要求。周邊區域的現狀住宅，滿足日照要求。鋼都大街北側道路紅線以北範圍，不影響其日照時間。
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