你真的瞭解別墅麼,一定要看到結尾

建築 經濟 設計師 文章 住宅綠院 2017-04-06

隨著人們生活水平提高,建造別墅成為很多逃離城市的一個方式,但是你真的懂得建造別墅麼。在這裡再說一個前提,這篇文章是給想建造自建房的人看的,一些鍵盤俠請走開好麼,我小廟容不下你們這些大佛。說回來,建別墅不是說隨便買套圖紙,然後建個磚混的,形式老套,中不中,歐不歐的,這種不能叫別墅,充其量就是好看的自建房。什麼叫別墅,別墅注意什麼,就看看這篇文章吧。

很多人覺得建個十層也叫別墅,建個聯排的也叫別墅。別墅真正的定義是獨棟獨門獨戶,有設計感且有獨立花園的建築,而那些沒有任何設計感,找個三流設計師或者買張圖紙的不叫別墅,那就是自建房。現在大部分的別墅都是由開發商建造的居多,個人建造的少。

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先說別墅的結構類型,有磚混結構,鋼混結構,木結構和鋼結構,現在一般都是混凝土和磚混居多,也有一些木結構,國內很少,還有就是鋼結構,鋼結構也是近幾年流行的,本人瞭解不多,這裡就不多介紹了。

當用磚混結構體系時, 對建築佈置有較嚴格的約束。必須遵循磚混結構的技術規範及建築抗震規範, 特別是上、下牆體應儘量對齊, 平面、立面要屬規則型。當上層牆內收時, 就需要用樑來抬牆及更上層的屋面, 此時抬牆樑兩端支承宜做鋼筋混凝土柱, 此柱又必須按構造柱施工方法與下層牆體連接, 從抗震概念設計範疇來講是不宜採用這種形式的。

採用鋼混凝土框架體系, 在很大程度上能適應建築體形, 視覺要求, 其安全性能比磚混結構可靠, 能適應房屋所有人的局部改造, 是一種比較合理的適合時代的結構體系。框架體系按其柱截面形狀可分為異形柱和規則柱, 採用異形柱有不凸出牆面、內牆平整的優點(有時上下、牆位置方向不一致仍有凸出牆面的情況), 因異形柱截面形心與樑中軸不一致, 規範對其配筋截面尺寸有專門技術規定, 致使截面增大, 增加了水泥鋼材等材料用量。異形柱的基頂宜有一過渡的規則截面如矩形, 以緩和基頂的應力, 使其較均勻地擴散至基礎。採用規則截面唯一的缺點是柱有凸出牆面現象, 但從另一觀念來看, 也能襯托出一種強勁、堅固勢態, 給人安全感, 且比異形柱經濟, 故筆者認為應儘量在佈置上合理地採用規則柱為宜。

而木結構的話,現在用木結構做別墅的很少,大部分都是說木混結構之類的,如果你要建造一個非常復古的中式別墅,那可以考慮在建造中加入木結構,但木結構在防火,防潮,保溫還有造價上都是很麻煩的,這個不是普通建房的人可以考慮的。

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接下來就是風格,其實風格沒有太多可以提的,現在私人建造別墅考慮風格的少之又少啊,都是清一色的新中式或者歐美式,而且還是不純正的,亂七八糟的,有的連門柱柱式是什麼都不知道,一個希臘風格配個羅馬的柱子,真是不怕懂行的人笑話。現在風格其實一般分為:

路歐風格,比如意大利,地中海,西班牙,法式英式風格這類的、

北美風格,比如美式鄉村,美式風格之類的

東南亞風格,比如日本,泰國,緬甸,這類風格國內很少

中式風格,這個不用多介紹,大家都懂無非就是南北兩種

現代風格,比如新中式,還有一些幾何構造更有特色的風格都算

後現代風格,這個的話沒有很具體的風格子分類,在別墅方面也不多見,在國內就更少了。

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最後,我今天看到一個微博評論說為什麼現在建造中式風格別墅越來越少,而西方的很多。然後有很多都回復一個字:貴!對啊,現在建造一箇中式風格會比西方風格的別墅成本上貴很多,但其實我想說,其實這個根本沒有可比性,現在建造的那些別墅為什麼那麼便宜,他們需要什麼成本?設計費?業主自己拿張紙畫一畫,就開建了,連CAD畫圖都省了,然後結構也不計算,什麼熱工通風保暖防水全都不去算,這叫別墅?這難道跟農村自建房區別在哪?之前有人找我設計自建房,說給一百塊都嫌多,然後說什麼大公司還免費?其實現在很多設計公司搞什麼免費設計,你真的以為免費設計真的免費麼,羊毛出在羊身上,就是騙那種自以為有塊地,花了幾十萬,建了一個比商品房還便宜的別墅,還有一些公眾號自媒體,拿淘寶2塊錢400套的圖紙弄成28套一份,賣幾十塊,然後美名其曰會員專享,超低價格,你們被騙了被耍了都還以為撿了便宜。其實現在國內別墅已經被一幫無知的人搞得亂七八糟了。

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