'房子成了“豆腐渣”，開發商建築商先後破產，一地狼藉沒人管？'

楊先生是武漢市津發小區10棟的住戶，一天晚上10點多，正在臥室休息的他，突然聽到客廳裡傳來一聲巨響。他回憶當時情形：“發現電視牆（瓷磚）垮了一半，當時電視機都被砸歪了，現場一片狼藉。”

楊先生認為，電視牆突然垮塌，是由於牆體水泥鬆動導致，而這樣的意外，他已經不是第一次遇到。津發小區是中南財經政法大學定向開發教職工住宅，2009年竣工，從2015年開始，小區9棟和10棟的住戶發現，自家的客廳、臥室、陽臺、廚房以及樓梯走廊等多處，牆體出現不同程度的開裂、滲漏和脫落現象。

楊先生訴苦：“我們家的問題在整個津發小區，9 10號樓來說的話，只能算是中等程度，還有比我們更嚴重的，它出現的質量問題，導致我們住在裡面感覺很不安全。”在楊先生的家中可以看到，客廳的牆面已經有了不同程度的裂縫，最寬的裂縫達到了1釐米。因為牆體內部的受力，導致了水管管道破裂，廚房的部分瓷磚已經完全的脫落變形。

2016年5月，經過武漢市建設科技委專家組分析，產生牆體開裂及牆體滲漏的主要原因，是牆體中的水泥混凝土磚混有氧化鈣、氧化鎂等膨脹性物質，需要對問題牆體全部予以置換。

葉先生講述：“拆牆涉及到住戶的臨時搬遷，還有一個就是賠償裝修費的問題，學校就和開發商和江夏區有關部門談了四輪，但是開發商回去一算賬成本大了，所以他後來就一直逃避，這個事情就一直拖著了，我們就想跟開發商再談一次。”

如今，牆體開裂等一系列問題是持續不斷，甚至愈演愈烈，已經嚴重影響100多戶業主的安全。對此，記者電話聯繫中南財經政法大學，校辦王主任表示，問題發生後，學校曾多次出面組織業主與開發商協商，但雙方在維修方案上，一直不能達成一致意見。

王主任解釋：“業主希望開發商能夠擔起責任，開發商就把責任全部推給建築公司，建築公司就耍賴說，那你讓我賠的話我只能宣佈破產，開發商基本上躲著不見面，業主老是找學校，它不是學校的一個福利房、集資房了，它是一個商品房。”

武漢市江夏區建管站工作人員說，他們接到投訴後，先後與津發小區建設單位中福（湖北）物業發展有限公司、施工單位湖北同達建築工程有限公司相關責任人進行約談，並下達督辦單，但還是未能解決。

武漢市江夏區建管站廟山分站工作人員稱：“原來小區建設的時候在江夏區，現在屬於東湖高新區，江夏區也組織開了好幾次協調會，東湖高新也非常的重視 一直談不好，幾乎每個月都關注它的進展情況，開發商目前破產了，現在目前也聯繫不到人了。”

開發商和施工單位先後宣佈破產，事情還會有轉機嗎？隨後，記者帶著業主們找到開發主管部門武漢市東湖高新區房管局。

武漢市東湖高新區宣傳部工作人員告訴大家：“住建廳這個文件來說，兩個處置單位，一個是江夏區，一個是建管站，現在畢竟移交過來了，如果該東湖高新區房管局去協調，他們就會協調，你們把具體的問題記下來，讓他們瞭解後跟你聯繫。”

兩天後，記者收到武漢市東湖高新區房管局回覆，他們表示，會全力配合協調開發商與業主對話，儘快推動問題的解決。