根據房天下數據研究中心監測數據顯示，2017年6月23日（本週五）合肥暫定出讓15宗地塊，總出讓面積1859.1435畝，參考總價395665.87萬元，合約39.57億元。地塊分佈為：包河區2宗、經開區2宗、廬陽區1宗、肥東縣1宗、肥西縣2宗、長豐縣4宗、廬江縣2宗、巢湖市1宗。從供地計劃來看，市區佔5宗，但是包河、經開供應的為科研教育、商業以及人才公寓用地，並未出現純居住用地的身影，僅有廬陽區1宗商住地上市，面積也僅有28.1畝。
2017年6月23日合肥土地預入市詳情（點擊查看大圖）
2017年6月23日合肥預入市具體地塊分別為：合經區2017-01號地塊、合經區2017-02號地塊、肥西[2017]5號地塊、廬陽N1701號地塊、肥東FD17-10號地塊、廬江縣2017-18#號地塊、廬江縣2017-19#號地塊、肥西[2017]4號地塊、長豐CF201702號地塊、長豐CF201703號地塊、長豐CF201704號地塊、長豐CF201705號地塊、巢湖市2017-13號地塊、包河S1702號地塊、包河S1703號地塊。
經開時隔25個月 再推居住性質地塊
合經區2017-01號地塊位於芙蓉路以西、繁華大道以北，面積35.9535畝，規劃用途為居住用地(人才公寓)，容積率≤2.5，綠地率≥40%，建築密度≤22%，參考地價420萬/畝，競買保證金8000萬元。該宗地也是自2015年5月份以來，長達25個月時間內，經開區再次有居住性質地塊出讓，雖然是人才公寓用地，但仍然值得期待。
肥西推2宗550畝地 488.16畝巨無霸地塊引關注
此次肥西縣計劃將供應2宗共550.03畝的土地，供應量位居所有區縣的首位。其中，肥西[2017]4號居住用地備受矚目，該地塊面積多達488.16畝，可謂是超級巨無霸地塊。肥西[2017]4號地塊位於桃花工業園湯口路與派河大道交口東南側，面積達488.16畝(其中居住用地216.91畝)，規劃用途為商業居住用地，容積率商業≤2.5、1.0<居住≤2.2 ，綠地率商業≤60%；居住≤22%，建築密度商業≥8%；居住≥40%，參考地價居住400萬/畝，商業50萬/畝，競買保證金6億元。地塊北臨派河大道，西鄰湯口路，地理位置較為優越。該地塊西側是華南城紫荊名都，目前來看，僅有華南城的配套可以勉強輻射周邊。不過，這對於未來居住在此的居民來說影響並不大。因為地塊本身就含有271.25畝的商業用地在內，因此，後期該區域必將也會建設有大型商業項目，與華南城一起共同帶動區域商業配套的逐步完善。有傳言說華南城面積或再擴大，也有傳言道這估計是一座特色小鎮。由於市區樓市基價較高，及調控限購政策過於細化，導致一大批“新合肥人”和剛需客被阻擋在購房大門之外，同時在市區失去購房資格的投資客也在轉移投資方向。使得房價相對較低，距離城區較近，不限購不限貸的三縣樓市火爆了起來，成為購房者在現行環境下的首選，其中又以肥西縣最為搶眼。2017年1-5月份肥西縣住宅土地供量為零，僅成交了1宗商業用地，可見該地塊的出讓是對肥西縣住宅供地的極大補倉。
肥西[2017]5號地塊位於桃花工業園繁華大道與嶽小河路交口西南側，面積61.87畝，劃用途為商業，容積率≤1.8，綠地率≥10%，建築密度≤50%，參考地價75萬/畝，競買保證金3500萬元。根據競買條件，該宗地競得人須在土地成交後7個工作日內，向肥西縣政府提供10個以上(含10個)包括奔馳、奧迪、凱迪拉克等汽車品牌的代理授權資格證明文件，並由肥西縣政府審核確認。由此可見，後期將建設成大型汽車銷售中心。
肥東FD17-10號地塊傳言為萬達定製地塊
肥東縣FD17-10號地位於店埠鎮長江東路與橋頭集路交口東南角，面積264畝(其中商業65畝)，規劃用途為商業居住用地，容積率商業≤2.5、居住≤2.2，綠地率商業≥20%、居住≥40%，建築密度商業≤60%、居住≤22%，參考地價400萬/畝，競買保證金8億元。FD17-10地塊南至新安江路、北至長江東路、東至虎山路、西至橋頭集路，中間有一條金沙河路東西向穿過。項目上有肥東縣派出所，東側緊鄰肥東縣交警大隊，除此之外，周邊還有肥東縣黨委黨校、肥東縣地稅局、肥東縣國稅局、肥東縣公安局、肥東縣教育局。周邊學校也是異常多：肥東縣第六中學、虎山路小學、合肥市通用技術學校、店埠學區排頭小學、城關中學、城南小學、以及肥東縣第一中學，周邊教育資源非常豐富。從肥東FD17-10地塊的出讓條件來看，要求競買人擁有境內房地產一級開發資質，建築面積不少於13萬平方米(地上建築面積不得少於9萬平方米)的購物中心(包括不少於8個廳的電影城和不少於5萬平方米的室內商業街)，並全部自持、整體運營。如此嚴苛的出讓條件，加上此前一直有傳言稱萬達將落戶肥東，地塊指向性十分明顯。
長豐崗集、水湖鎮推4宗402.06畝地
長豐崗集鎮和水湖鎮地時隔半年再次推地，一次性推4宗402.06畝。幾塊地的競買條件都比較嚴格，其中，CF201702號地塊競得人須按規劃設計條件要求，配建1所12班幼兒園，竣工驗收合格後，無償移交長豐縣政府。同時須按住宅部分建築面積另行繳納教育設施配套資金65元/平方米。CF201703號地塊競得人須按規劃設計條件和批准的規劃設計方案要求建設1座地上計容建築面積不小於1萬平方米的酒店，並全部自持，整體運營。CF201704號地塊、CF201705號地塊競得人須按住宅部分建築面積另行繳納教育設施配套資金80元/平方米。
此次土拍仍然採取現場“並聯”拍賣方式：
第一階段：舉牌應價階段（按畝均單價應價）
競買人蔘與土地拍賣，須在現場進行一次舉牌應價。應價應在參考價（即起始價）的基礎上，按拍賣主持人宣佈的競價階梯舉牌應價，不允許跳價增叫。
第二階段：書面報價階段（按地塊總價報價）
1.所有競買人一次舉牌應價後，拍賣主持人口頭徵詢競買人是否參加書面一次性報總價。
2.同意書面一次性報總價的競買人，在拍賣主持人宣佈開始報價時點起10分鐘內，提交書面報價單（加蓋印章或授權委託人簽名並密封，報價單位為百萬元或拾萬元或萬元（整數，人民幣），最終將在書面報價階段開始前由拍賣主持人現場宣佈。
3.書面一次性所報總價，不得高於或等於地塊所在區域歷史最高成交價，超出的為無效報價。該歷史最高成交價為市國土局對外公佈的地塊所在區域歷史最高土地單價和最高成交樓面地價計算的地塊總價低者。（計算方法附後）
4.書面一次性報總價後，拍賣主持人在市公管局、公證處及政風行風監督員的監督下，現場公佈所有報價競買人的報價結果。
5.現場公佈報價結果後，拍賣主持人在市公管局、公證處及政風行風監督員的監督下，拆封保留底價。
6.拍賣主持人將所有報價競買人的報價結果與保留底價和最高總價進行比對。低於歷史最高成交價並高於或等於保留底價計算總價的，為有效報價。
7. 最高有效報價僅有一人，拍賣主持人當場宣佈該報價人為土地競得人。
第三階段：“搖號”階段
1. 最高有效報價者有相同的，拍賣主持人當場宣佈進入“搖號”階段。
2.所有有效報價最高者，在現場自行選擇市土地礦產交易管理辦公室統一提供的號碼球，並在記錄表上登記確認。
3.經登記確認的號碼球，由報價人自行投入搖號箱。拍賣主持人在市公管局、公證處和政風行風監督員監督下，現場從搖號箱中隨機抽出一個號碼球，並當場展示。
4.抽中的號碼球展示後，拍賣主持人當場宣佈該號碼球對應的報價人為地塊競得人。該報價人書面所報總價即為地塊成交價。
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