文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
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人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
四、陽臺
關注陽臺的排水地漏，是否兼具美觀和實用。
陽臺欄板材質、扶手寬度都應該仔細問清楚。
五、臥室
臥室最好有靜音門鎖、小夜燈、雙控開關、合理的插座設置、飄窗收納等。
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人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
四、陽臺
關注陽臺的排水地漏，是否兼具美觀和實用。
陽臺欄板材質、扶手寬度都應該仔細問清楚。
五、臥室
臥室最好有靜音門鎖、小夜燈、雙控開關、合理的插座設置、飄窗收納等。
如果主臥帶衣帽間，要問清楚衣帽間櫃體是否交付標準。
六、品牌
職業顧問一般都會告知裝修的品牌。常見的衛浴品牌有杜拉維特、高儀、漢斯格雅等；
空調一般是日立、大金、格力等；
廚房電器一般是西門子、博世、方太等。
但不排除受到的房子與樣板房有差距，畢竟樣板房的“濾鏡”太厚，下面來說說樣板房基本會用到的“濾鏡”。
- 濾鏡一：燈光
就算是白天，樣板房也會開著燈。
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人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
四、陽臺
關注陽臺的排水地漏，是否兼具美觀和實用。
陽臺欄板材質、扶手寬度都應該仔細問清楚。
五、臥室
臥室最好有靜音門鎖、小夜燈、雙控開關、合理的插座設置、飄窗收納等。
如果主臥帶衣帽間，要問清楚衣帽間櫃體是否交付標準。
六、品牌
職業顧問一般都會告知裝修的品牌。常見的衛浴品牌有杜拉維特、高儀、漢斯格雅等；
空調一般是日立、大金、格力等；
廚房電器一般是西門子、博世、方太等。
但不排除受到的房子與樣板房有差距，畢竟樣板房的“濾鏡”太厚，下面來說說樣板房基本會用到的“濾鏡”。
- 濾鏡一：燈光
就算是白天，樣板房也會開著燈。
看樣板房時可以關掉燈光“濾鏡”看看自然光下的房子。
- 濾鏡二：空間
樣板房往往會強行擴大空間，打通在實際中的承重牆、將有的牆替換成玻璃、削窄牆體等。
所以樣板房的室內空間比實際上要大很多，再加上裝修就很有吸引力。
- 濾鏡三：裝修
文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
四、陽臺
關注陽臺的排水地漏，是否兼具美觀和實用。
陽臺欄板材質、扶手寬度都應該仔細問清楚。
五、臥室
臥室最好有靜音門鎖、小夜燈、雙控開關、合理的插座設置、飄窗收納等。
如果主臥帶衣帽間，要問清楚衣帽間櫃體是否交付標準。
六、品牌
職業顧問一般都會告知裝修的品牌。常見的衛浴品牌有杜拉維特、高儀、漢斯格雅等；
空調一般是日立、大金、格力等；
廚房電器一般是西門子、博世、方太等。
但不排除受到的房子與樣板房有差距，畢竟樣板房的“濾鏡”太厚，下面來說說樣板房基本會用到的“濾鏡”。
- 濾鏡一：燈光
就算是白天，樣板房也會開著燈。
看樣板房時可以關掉燈光“濾鏡”看看自然光下的房子。
- 濾鏡二：空間
樣板房往往會強行擴大空間，打通在實際中的承重牆、將有的牆替換成玻璃、削窄牆體等。
所以樣板房的室內空間比實際上要大很多，再加上裝修就很有吸引力。
- 濾鏡三：裝修
樣板房最厚的“濾鏡”就在裝修上，從材料的質地到設計風格、色彩搭配都花了大心思。
昂貴的樣板裝修，帶來的視覺效果肯定更有衝擊力。
以100㎡的房子為例，樣板房的裝修可能要花掉30萬，到了裝修業主的房子，可能就減半了。
- 濾鏡四：管線
樣板房裡是不會放水、電、氣這些管線的，所以在參觀樣板房的時候要問清楚，這些管線怎麼安裝，會佔用哪些空間，做個預估。
- 濾鏡五：傢俱
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人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
四、陽臺
關注陽臺的排水地漏，是否兼具美觀和實用。
陽臺欄板材質、扶手寬度都應該仔細問清楚。
五、臥室
臥室最好有靜音門鎖、小夜燈、雙控開關、合理的插座設置、飄窗收納等。
如果主臥帶衣帽間，要問清楚衣帽間櫃體是否交付標準。
六、品牌
職業顧問一般都會告知裝修的品牌。常見的衛浴品牌有杜拉維特、高儀、漢斯格雅等；
空調一般是日立、大金、格力等；
廚房電器一般是西門子、博世、方太等。
但不排除受到的房子與樣板房有差距，畢竟樣板房的“濾鏡”太厚，下面來說說樣板房基本會用到的“濾鏡”。
- 濾鏡一：燈光
就算是白天，樣板房也會開著燈。
看樣板房時可以關掉燈光“濾鏡”看看自然光下的房子。
- 濾鏡二：空間
樣板房往往會強行擴大空間，打通在實際中的承重牆、將有的牆替換成玻璃、削窄牆體等。
所以樣板房的室內空間比實際上要大很多，再加上裝修就很有吸引力。
- 濾鏡三：裝修
樣板房最厚的“濾鏡”就在裝修上，從材料的質地到設計風格、色彩搭配都花了大心思。
昂貴的樣板裝修，帶來的視覺效果肯定更有衝擊力。
以100㎡的房子為例，樣板房的裝修可能要花掉30萬，到了裝修業主的房子，可能就減半了。
- 濾鏡四：管線
樣板房裡是不會放水、電、氣這些管線的，所以在參觀樣板房的時候要問清楚，這些管線怎麼安裝，會佔用哪些空間，做個預估。
- 濾鏡五：傢俱
樣板房的傢俱一般是按照室內尺寸量身定製的，偏小的傢俱會放大空間感。
另外，樣板房一般不放廚衛家電，只有基本的沙發、床、電視等，業主自己入住後必然需要這些家電，傢俱又基本是買現成的，所以會覺得房子沒有樣板房大。
知道了樣板間的這些“濾鏡”，也瞭解了應該重點看樣板房的哪些區域、哪些位置。
下次再去看樣板間，不要被“外表”迷惑，要透過樣板房看到未來自己家真實的樣子呀！
文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
四、陽臺
關注陽臺的排水地漏，是否兼具美觀和實用。
陽臺欄板材質、扶手寬度都應該仔細問清楚。
五、臥室
臥室最好有靜音門鎖、小夜燈、雙控開關、合理的插座設置、飄窗收納等。
如果主臥帶衣帽間，要問清楚衣帽間櫃體是否交付標準。
六、品牌
職業顧問一般都會告知裝修的品牌。常見的衛浴品牌有杜拉維特、高儀、漢斯格雅等；
空調一般是日立、大金、格力等；
廚房電器一般是西門子、博世、方太等。
但不排除受到的房子與樣板房有差距，畢竟樣板房的“濾鏡”太厚，下面來說說樣板房基本會用到的“濾鏡”。
- 濾鏡一：燈光
就算是白天，樣板房也會開著燈。
看樣板房時可以關掉燈光“濾鏡”看看自然光下的房子。
- 濾鏡二：空間
樣板房往往會強行擴大空間，打通在實際中的承重牆、將有的牆替換成玻璃、削窄牆體等。
所以樣板房的室內空間比實際上要大很多，再加上裝修就很有吸引力。
- 濾鏡三：裝修
樣板房最厚的“濾鏡”就在裝修上，從材料的質地到設計風格、色彩搭配都花了大心思。
昂貴的樣板裝修，帶來的視覺效果肯定更有衝擊力。
以100㎡的房子為例，樣板房的裝修可能要花掉30萬，到了裝修業主的房子，可能就減半了。
- 濾鏡四：管線
樣板房裡是不會放水、電、氣這些管線的，所以在參觀樣板房的時候要問清楚，這些管線怎麼安裝，會佔用哪些空間，做個預估。
- 濾鏡五：傢俱
樣板房的傢俱一般是按照室內尺寸量身定製的，偏小的傢俱會放大空間感。
另外，樣板房一般不放廚衛家電，只有基本的沙發、床、電視等，業主自己入住後必然需要這些家電，傢俱又基本是買現成的，所以會覺得房子沒有樣板房大。
知道了樣板間的這些“濾鏡”，也瞭解了應該重點看樣板房的哪些區域、哪些位置。
下次再去看樣板間，不要被“外表”迷惑，要透過樣板房看到未來自己家真實的樣子呀！
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文章摘要：精裝樣板房讓每個購房者看了都格外心動。但是到收房的時候，發現自己的房子和精裝樣板房之間相差很大。看樣板房的時候要著重看哪幾個區域呢？樣板房的每個區域又應該注意什麼？看樣板房有什麼“濾鏡”需要注意呢？
人是一種視覺動物，大家普遍都喜歡“美”的東西。
開發商深知這一點，所以一般到售樓處，拿到戶型圖、看過了沙盤，下一步就是去樣板房看看。
精緻的樣板房，真的讓人有馬上籤合同的衝動。小編也經歷過，但當時阻止小編的是貧窮。
言歸正傳，看樣板房要注意哪些呢？
我們先分區域說。
一、玄關
玄關決定了這套房子給人的第一印象，好的玄關是兼顧功能和美觀的。
在不影響隱私性的基礎上，一個配置了入戶智能密碼鎖、入戶掛鉤、入戶感應燈、玄關收納櫃等的玄關才是功能齊全的玄關。
科技越來越發達，入戶門鎖也是花樣百出：
指紋、密碼、刷卡、鑰匙等等，其實門鎖只要安全穩定就可以了，是不是科技感十足並不重要。
玄關收納歸要能“裝”、會“裝”，儘可能多的裝下各個季節、各種高度的鞋子。
還要便於換鞋、放置進門隨身物品。
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二、廚房
看樣板房時需要注意淨水系統、水槽、煙灶、廚房照明與通風、操作檯、收納等。
水槽要皮實，最好是臺下安裝。
臺下安裝在未來清潔收拾比較方便，至於是單槽還是雙槽看個人使用習慣。
操作檯最好是一體化設計，拼接式操作檯拼接處容易滲入油漬，難以清理更影響美觀。
煙灶的牌子一般是西門子、博世、方太，土豪的用嘉格納，看房時可以問一問。
廚房照明關注吊頂底部是否有嵌入燈光，方便未來切菜照明。
廚房的收納也很重要，筷子、勺子、碗盤、調味料、乾貨等，看樣板房時要多開櫃門看看。
三、衛生間
最重要的：有沒有窗戶。
衛生間潮溼，最好是明衛，如果是暗衛也要確保有換氣裝置。
關注衛生間門的防潮細節，比如衛生間門套是否在過門石上方。
沐浴區要防滑、排水通暢，移門最好是上方吊軌設計，不易積累汙垢。
收納空間，隱藏式收納最佳，比如鏡子背後的空間。
四、陽臺
關注陽臺的排水地漏，是否兼具美觀和實用。
陽臺欄板材質、扶手寬度都應該仔細問清楚。
五、臥室
臥室最好有靜音門鎖、小夜燈、雙控開關、合理的插座設置、飄窗收納等。
如果主臥帶衣帽間，要問清楚衣帽間櫃體是否交付標準。
六、品牌
職業顧問一般都會告知裝修的品牌。常見的衛浴品牌有杜拉維特、高儀、漢斯格雅等；
空調一般是日立、大金、格力等；
廚房電器一般是西門子、博世、方太等。
但不排除受到的房子與樣板房有差距，畢竟樣板房的“濾鏡”太厚，下面來說說樣板房基本會用到的“濾鏡”。
- 濾鏡一：燈光
就算是白天，樣板房也會開著燈。
看樣板房時可以關掉燈光“濾鏡”看看自然光下的房子。
- 濾鏡二：空間
樣板房往往會強行擴大空間，打通在實際中的承重牆、將有的牆替換成玻璃、削窄牆體等。
所以樣板房的室內空間比實際上要大很多，再加上裝修就很有吸引力。
- 濾鏡三：裝修
樣板房最厚的“濾鏡”就在裝修上，從材料的質地到設計風格、色彩搭配都花了大心思。
昂貴的樣板裝修，帶來的視覺效果肯定更有衝擊力。
以100㎡的房子為例，樣板房的裝修可能要花掉30萬，到了裝修業主的房子，可能就減半了。
- 濾鏡四：管線
樣板房裡是不會放水、電、氣這些管線的，所以在參觀樣板房的時候要問清楚，這些管線怎麼安裝，會佔用哪些空間，做個預估。
- 濾鏡五：傢俱
樣板房的傢俱一般是按照室內尺寸量身定製的，偏小的傢俱會放大空間感。
另外，樣板房一般不放廚衛家電，只有基本的沙發、床、電視等，業主自己入住後必然需要這些家電，傢俱又基本是買現成的，所以會覺得房子沒有樣板房大。
知道了樣板間的這些“濾鏡”，也瞭解了應該重點看樣板房的哪些區域、哪些位置。
下次再去看樣板間，不要被“外表”迷惑，要透過樣板房看到未來自己家真實的樣子呀！
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