'包河行政服務中心落地！名校、地鐵要來，招商、金地等身價要逆天'

淝河爆發！總投資4億，共4.8萬方，包河行政服務大廳落地淝河，最終設計確定！雙名校、地鐵、醫院等都要來，淝河板塊價值再升~

淝河爆發！總投資4億，共4.8萬方，包河行政服務大廳落地淝河，最終設計確定！雙名校、地鐵、醫院等都要來，淝河板塊價值再升~

一、總投資4億！包河行政服務大廳設計確定！

近日，包河區行政服務大廳設計效果圖終於確定！由中設設計集團緯信公司建築設計團隊主持的“包河區行政服務中心及牯牛降路小學工程設計”項目投標，在國內外多家企業中，脫穎而出！

我們先來欣賞一下：

圖源 網絡

據瞭解，該項目位於合肥市包河區淝河片區，龍川路與上海路交叉口東邊，行政服務中心主要建設內容包括行政大廳、辦公、檔案館等，佔地20畝，總建築規模4.8萬平方米。

牯牛降路小學主要建設內容包括教學樓、綜合樓、操場、食堂等，佔地34畝，總建築規模3.9萬平方米，項目總投資約4億元。

1.淝河城市新中心來了，板塊價值再燃！

包河行政服務中心的到來，也證實了這塊土地的未來發展潛力；在合肥，隨著政府的搬遷，隨之而來的則是一個又一個重磅利好！這對於淝河板塊未來的經濟發展佈局以及配套建設都有著重要的意義！

淝河片區部分規劃

未來，這裡將打造成淝河片區新的城市新中心，將成為合肥的又一方熱土，淝河片區也將迎來新一輪的質變！

2.周邊樓盤全收益！

此次，包河區行政服務中心落地淝河片區，對於周邊的住宅來說，特別是在售樓盤，這絕對稱得上是重磅利好加持！

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淝河片區在售樓的樓盤也比較多，包括金隅大成郡、金地禹洲時代領峰、錦繡龍川、翡翠天際、招商雍龍府、金輝廬州雲著等樓盤，未來，這些小區業主無疑都將受益！

二、全面開掛！雙名校、地鐵、1億博物館、三甲醫院都來了~

淝河片區規劃利好不斷兌現，地鐵、雙名校、三甲醫院等等都要來，板塊價值在漲！

1.龍川路屯小、48中即將開建！

據網曝消息，屯溪路小學龍川路校區、合肥市第四十八中祁門路校區規劃出爐！

圖源 網絡

其中，合肥市屯溪路小學龍川路校區西至歷口路、南至公園北路、北至祁門路。該校區辦學規模48個班，力爭2020年建成投入使用。

合肥四十八中祁門路校區西至大強路、南至漁亭路、北至祁門路，辦學規模48個班，規劃用地面積48002平方米，總建築面積約47586平方米。

據瞭解，這兩所學校啟動施工總承包項目公開招標！目前該項項目招標正處於報名階段，這也意味著兩所學校的新校區即將開始建設！

圖源 合肥公共資源交易中心

根據招標文件來看，該項目總投資5.1億；今年初這兩所學校的新校區項目方案及施工圖設計項已完成招標。

所以，龍川路淝河片區的名校是真的要來了！

2.5條地鐵+有軌電車覆蓋

軌道交通方面，片區現行軌道1號線於2016年通車，軌道4號線預計2020年通車規劃，6號、10號、11號軌道交通及有軌電車途徑片區。

合肥軌道交通設計站點圖

4號線西段，5號線南段預計於2020年12月開通。其中，4號線西段雞鳴山路站——呈坎路站，5號線南段貴陽路站——祁門路站，全都覆蓋龍川路板塊。

另外，片區交通路網“四橫五縱”的主幹路網框架基本形成，以後淝河片區與老城區，政務區、濱湖新區、東部新城的交通聯繫更加便捷。

2、兩大三甲醫院正在建設

除了交通，淝河附近還將迎來合肥市中醫院、合肥市第三人民醫院新區，醫院位於上海路與龍川路交口西北角，正在建設中。

醫院規劃總平面圖

市中醫院佔地63.3畝，建設床位數600張，建築面積82000平米，總投資約6.6億元。

市三院新區，總建築面積將達到20萬平米，市財政總投資額將超過16億元。

醫院規劃鳥瞰圖

3.90米地標要來！

根據合肥市規劃局的公示，就在信達華宇錦繡龍川西邊，北京路與龍川路交口東南側，將增加一棟超高建築，高度不低於90米！

規劃圖

以後，沿龍川路、北京路將形成富有韻律的建築天際輪廓界面，淝河片區再添新地標！

4.超千畝淝河新中新炸出，引入五星酒店！

在上海路、東流路、南淝河路合圍區域，規劃用地總面積約1070畝的淝河新中心，計劃引入劇場演藝、線下娛樂、優質商業等業態。協同配置五星酒店、商辦及城市綜合服務配套，目前各項招商工作均在同步洽談中。

圖來源：網絡

另外，上海路與龍川路交口西南角，一座規劃佔地面積約600畝的高科技研發中心——中國人工智能視覺視頻產業港(中國視界)項目啟動區即將動工！

這裡，將打造淝河超級中心商圈，媲美政務區多方位商業大綜合群，集文化、政務、商業、科技、人工等高端產業為一體！

結語：隨著大建設的推進，淝河片區的知名度與發展潛力凸顯。未來會引入大量的高、精、尖人才，房源市場的供需也將進一步加大。2019年，淝河片區將成為合肥置業的又一重要選擇之地！