觀點地產網訊：5月9日，杭州5宗地塊入市出讓，總出讓面積249611㎡，總起價49.69億元。
據觀點地產新媒體瞭解，5宗地塊的土地編號分別為蕭政儲出(2019)16號、餘政儲出〔2019〕21號、臨政儲出[2019]12號、臨政儲出[2019]13號和臨政儲出[2019]11號。從土地用途來看，2宗宅地分別位於臨安區和蕭山城區；2宗商業地位於臨安區；1宗商住地位於臨安區臨平新城核心區。
最終，經過80輪競價，浙江保利房地產開發有限公司以最高限價38.61億元競得蕭山城區新街單元E-09地塊，樓面價18194元/㎡，溢價率29.96%，自持比例5%。
據瞭解，該宗地塊為此次土拍中出讓面積最大的地塊，為住宅用地，出讓面積88422㎡，容積率2.4，建築面積212212㎡，建築高度不大於54m（同時需滿足機場淨空要求），起價29.71億元，樓面起價14000.01元/㎡，最高限價38.61億萬元。
此外，經過80輪競價，杭州星瀚商務諮詢有限公司（興耀）以上限價格12.58億元競得臨平新城核心區迎賓路以西、望梅路以北地塊，樓面價7162元/㎡，溢價率29.97%，自持比例22%。
該地塊位於臨平新城核心區迎賓路以西、望梅路以北，為商住用地，出讓面積62711㎡，容積率2.5-2.8，建築面積175591㎡，起價9.68億元，起始樓面價5510元/㎡，最高限價。
同時，浙江鑫科房地產開發有限公司以底價4840萬元競得青山湖科技城科創基地單元地塊，樓面價1680元/㎡。該編號為臨政儲出[2019]11號的青山湖科技城省科創基地單元B04-08地塊，為商業用地，出讓面積26187㎡，容積率1.10，建築面積28805.7㎡，起價4840萬元，樓面起價1680.22元/㎡。
截止發稿前，編號為臨政儲出[2019]13號的臨安區錦北單元C-R2-07地塊尚未成交，該地北至北排街、冬至白泥路、南至規劃道路、西至臨天路，為住宅用地，出讓面積61636㎡，容積率2，建築面積123272.00㎡，起價9.62億元，樓面起價7800.07元/㎡，最高限價12.5億元。
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